[摘要] 2025年4月淳安土地市场报告显示，该地区土地市场呈现分化态势。从供应端看，1-4月各类用地总推出规划建筑面积8.15万平方米，同比大幅增长94.85%，其中工业用地供应量达7.18万平方米，同比增长205.8%，商办用地供应0.97万平方米，同比增长61.85%。但成交端表现疲软，同期各类用地成交规划建筑面积仅3.09万平方米，同比下滑88.57%，商办用地成交面积0.97万平方米，同比下降80.05%。价格方面，商办用地楼面均价1645元/平方米，同比上涨186.1%，而工业用地均价133元/平方米，微降1.5%。值得注意的是，报告期内住宅用地无任何供应和成交记录，市场处于停滞状态。整体土地溢价率为零，反映出市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月滁州土地市场报告显示，1-4月滁州市各类用地供应与成交呈现显著增长态势。全市共推出各类用地规划建筑面积476.2万平方米，同比增长34.3%；成交规划建筑面积319.53万平方米，同比增长14.7%。土地成交楼面均价达649元/平方米，同比大幅上涨357%，土地出让金总额20.73亿元，同比增长419.9%。住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积155.92万平方米，同比激增1181.4%，成交楼面均价3324元/平方米，同比增长185.6%。商办用地成交楼面均价为366元/平方米，同比下降57.6%。从区域分布看，南谯区住宅用地成交楼面价最高达3758元/平方米，来安县商办用地成交溢价率最高为3%。企业拿地方面，滁州城建投以45.96万平方米拿地面积和15.33亿元拿地金额位居榜首。市场出现两宗标志性成交：虹桥路地块以3774元/平方米成为单价地王，万水桥路地块以5.93亿元成为总价地王，两宗地块均由滁州市明湖置地有限责任公司竞得。整体土地市场呈现量价齐升特征，但溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率仅0.3%，反映市场理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月池州土地市场报告显示，1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积141.85万平方米，同比增长27.11%，成交规划建筑面积111.42万平方米，同比大幅增长116.05%。从用地类型看，商办用地推出量同比激增278.61%至13.92万平方米，但成交量同比下降35.08%至1.15万平方米；工业用地成交77.98万平方米，同比增长96.7%。价格方面，全市各类用地成交楼面均价为180元/平方米，同比下跌21.74%，平均溢价率0.13%，较去年同期下降0.41个百分点。商办用地成交楼面均价达1959元/平方米，同比上涨20.41%。区域市场表现差异明显，贵池区以92万平方米的推出量居首，东至县商办用地出现每平方米92354元的高单价地块。企业拿地方面，安徽兴石投和石台县生态旅游实业有限公司分列拿地面积前两位。值得注意的是，东至县两宗零售商业用地分别以95553元/平方米和89853元/平方米的楼面价成为单价地王和总价地王，但溢价率均为0%。整体来看，池州土地市场呈现商办用地供应放量但住宅用地数据缺失，工业用地成交活跃，区域分化显著的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月常州土地市场报告显示，1-4月常州市各类用地成交规划建筑面积达957.43万㎡，同比增长160.07%，其中住宅用地成交71.6万㎡，同比大幅增长580.1%，商办用地成交215.33万㎡，同比增长324.85%。土地价格方面，全市成交楼面均价为1868元/㎡，同比上涨65.75%，住宅用地楼面均价达7958元/㎡，同比上涨224.68%。区域表现上，溧阳市以357万㎡成交建筑面积居首，新北区住宅用地楼面价最高达10163元/㎡。企业拿地排行榜中，龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额位列第一，江苏平陵建设投资集团以50.09万㎡拿地面积领先。报告还列出了各类用地成交排行榜，其中新北区"长江北路以东太湖西路以北地块"以10597元/㎡成为住宅用地单价标杆。整体来看，常州土地市场呈现量价齐升态势，住宅用地表现尤为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月常德市土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现量降价升趋势。全市共成交土地42宗，同比增长35.5%，但规划建筑面积同比下降7.9%至69.91万㎡。成交楼面均价达757元/㎡，同比上涨26.6%，土地出让金总额5.29亿元，同比增长16.6%。住宅用地方面，推出规划建筑面积8.56万㎡（同比+134%），但成交仅0.39万㎡；商办用地成交35.41万㎡（同比+43.1%），成为市场主力。区域表现差异明显，汉寿县楼面均价最高达1960元/㎡，鼎城区单宗地价达3672元/㎡。企业拿地排行榜中，澧县澧州环保科技以5万㎡拿地面积和0.5亿元金额居首，而桃源县保障性安居工程建设开发公司以4058元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。工业用地成交30.72万㎡（同比-31.4%），其他用地溢价率1.7%为各类型中最高。整体土地市场溢价率维持低位，平均仅0.23%，较去年同期下降4.62个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月沧州市土地市场整体呈现供需双降态势。全市共推出各类用地规划建筑面积723.7万㎡，同比下降1.09%；成交规划建筑面积471.08万㎡，同比下降19.58%。土地成交楼面均价为877元/㎡，同比上涨11.01%，平均溢价率2.22%较去年同期提升1个百分点，土地出让金总额41.31亿元同比下降10.7%。分用途看，住宅用地推出204.84万㎡（同比+14.59%），成交136.27万㎡（同比-1.94%），楼面均价2276元/㎡（同比-9.39%）；商办用地推出16.7万㎡（同比-62.79%），成交11.88万㎡（同比-65.34%），但楼面均价1670元/㎡同比大幅上涨96.93%。区域表现分化明显，运河区住宅用地楼面价达2444元/㎡居首，黄骅市以9%溢价率成为最活跃区域。企业拿地方面，沧州财金房地产开发以3.14亿元拿地金额位列榜首，献县维多利亚快捷酒店竞得的商业地块以7374元/㎡成为单价地王。市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的结构性特征，整体土地市场仍处于调整周期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月大同市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积65.01万㎡，同比下降71.51%；成交91.51万㎡，同比下降32.52%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出和成交面积同比分别下降76.89%和78.18%，楼面均价虽同比上涨73.1%至734元/㎡，但出让金同比下降51.5%。商办用地成交面积逆势增长21.43%，楼面均价同比暴涨384.3%至707元/㎡。工业用地成交量价齐跌，成交面积下降19.7%，均价下跌28.7%。区域表现方面，平城区商办用地成交楼面价达733元/㎡，浑源县住宅用地以925元/㎡的均价和5%溢价率成为亮点。企业拿地排行榜显示，山西平城农业文化旅游产业发展有限公司以1.57亿元拿地金额位居榜首。整体土地市场呈现结构性分化特征，商办用地成为少数增长点，而住宅和工业用地持续收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月德阳土地市场报告显示，德阳市土地市场整体呈现供需两旺态势。1-4月各类用地总成交规划建筑面积达178.55万平方米，同比增长95.9%；成交楼面均价为1027元/平方米，同比上涨20.12%；土地出让金总额18.34亿元，同比增长121.8%。其中住宅用地成交29.92万平方米，同比下降12.36%，但楼面均价大幅上涨55.2%至2550元/平方米；商办用地表现尤为突出，成交68.8万平方米，同比激增425.9%，楼面均价1186元/平方米，同比上涨92.22%。区域方面，旌阳区住宅用地成交活跃，楼面均价达2550元/平方米；广汉市商办用地成交量最大，达62万平方米。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以5.1亿元拿地金额位居榜首，其竞得的旌阳区庐山路地块以3000元/平方米成为住宅用地楼面价最高地块。商办用地中，广汉市三星堆镇地块以33.3%的溢价率成为溢价最高的交易。整体来看，德阳土地市场呈现商办用地爆发式增长、住宅用地量跌价涨的特点，区域分化明显，头部企业主导市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月德州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交楼面均价为603元/平方米，同比下降21.59%，土地出让金18.02亿元，同比下降28.15%。住宅用地方面，推出规划建筑面积90.82万平方米，同比下降12%；成交41.24万平方米，同比下降38.89%，成交楼面均价1805元/平方米，同比微涨2.97%。商办用地成交楼面均价932元/平方米，同比下降2.82%。区域表现中，乐陵市住宅用地成交楼面价最高达1790元/平方米，德城区商办用地以1301元/平方米位居榜首。企业拿地方面，德州市吉美投资置业以2.15亿元拿地金额居首，乐陵市鑫顺投资发展有限公司以2.2亿元总价竞得中央轴线东侧地块成为总价地王。工业用地仍是土地供应主力，占比达74%。整体市场溢价率维持在低位，住宅和商办用地平均溢价率分别为0%和1.09%，反映市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月东营市土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求规模同比显著收缩。全市共推出各类用地规划建筑面积124.32万㎡，同比下降62.78%；成交120.73万㎡，同比下降56.24%。土地成交楼面均价为771元/㎡，同比下跌9.29%，平均溢价率1.01%较去年同期下降14个百分点，土地出让金总额9.32亿元同比下滑60.28%。分用途看，住宅用地表现尤为疲软，成交规划建筑面积12.64万㎡同比下降74%，楼面均价2986元/㎡微降2.89%，溢价率为零且较去年同期下降25.72个百分点；商办用地成交7.08万㎡同比降幅达60.44%，工业用地成交93.98万㎡同比下降53.7%。区域市场分化明显，垦利区住宅用地以3750元/㎡的楼面价位居各区之首，而东营区在商办用地成交方面占据主导。企业拿地方面，东营区城市发展投资集团以2.38亿元摘得住宅用地拿地金额榜首，东营东方健康产业发展有限公司则以7.08万㎡的商办用地拿地面积领先。值得注意的是，土地市场溢价水平普遍低迷，仅垦利区某住宅地块出现50.3%的高溢价成交个案。整体而言，东营土地市场仍处于深度调整期，各类型用地供需两端均呈现收缩态势。 【此内容为AI自动生成】