东营土地市场月报2025年04月

  • 时间2025-05-08
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  • [摘要] 2025年1-4月东营市土地市场呈现整体下行趋势,各类用地供求规模同比显著收缩。全市共推出各类用地规划建筑面积124.32万㎡,同比下降62.78%;成交120.73万㎡,同比下降56.24%。土地成交楼面均价为771元/㎡,同比下跌9.29%,平均溢价率1.01%较去年同期下降14个百分点,土地出让金总额9.32亿元同比下滑60.28%。分用途看,住宅用地表现尤为疲软,成交规划建筑面积12.64万㎡同比下降74%,楼面均价2986元/㎡微降2.89%,溢价率为零且较去年同期下降25.72个百分点;商办用地成交7.08万㎡同比降幅达60.44%,工业用地成交93.98万㎡同比下降53.7%。区域市场分化明显,垦利区住宅用地以3750元/㎡的楼面价位居各区之首,而东营区在商办用地成交方面占据主导。企业拿地方面,东营区城市发展投资集团以2.38亿元摘得住宅用地拿地金额榜首,东营东方健康产业发展有限公司则以7.08万㎡的商办用地拿地面积领先。值得注意的是,土地市场溢价水平普遍低迷,仅垦利区某住宅地块出现50.3%的高溢价成交个案。整体而言,东营土地市场仍处于深度调整期,各类型用地供需两端均呈现收缩态势。 【此内容为AI自动生成】

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东营土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月东营市土地市场推出情况 2025年1-4月东营市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月东营市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,东营共推出各类用地规划建筑面积124.32万㎡,同比下降62.78%;成交规划建筑面积120.73万㎡,同比下降56.24%。 。 2022年5月-2025年4月东营市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,东营成交楼面均价为771元/㎡,同比下跌9.29%;平均溢价率为1.01%,较去年同期下降14个百分点;各类用地出让金达9.32亿元,同比下降60.28%。 2025年1-4月东营市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月东营市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月东营市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,东营共推出住宅用地规划建筑面积15.83万㎡,同比下降79.59%;成交规划建筑面积12.64万㎡,同比下降74%。 。 2022年5月-2025年4月东营市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月东营市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月东营市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月东营市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月东营市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月东营市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月东营市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月东营市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月东营市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月东营市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月东营市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)东营市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)东营市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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