[摘要] 2024年7月福州二手房市场监测月报显示，福州市二手住宅成交呈现量价齐升态势。全市共成交3385套，环比上升2.1%，同比上升38.3%；成交面积35.87万㎡，环比增长3.1%。从成交结构看，90-110㎡面积段占比最高达23.5%，300万元以上总价段成交占比30.1%居首。区域成交方面，仓山区以925套位居榜首，晋安区和鼓楼区紧随其后。板块成交中，中心城区以1259套领跑，五四北和东二环分列二三位。小区成交热度排名显示，金辉淮安半岛以25套成交量居首。租赁市场方面，7月全市二手房租金为35元/㎡，环比下降9%，鼓楼区以39元/㎡的租金水平位居区域租金榜首。整体来看，福州二手房市场保持活跃态势，改善型需求表现突出，但租赁市场租金水平有所回落。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年7月青岛二手房市场整体呈现量价齐升态势。全市二手住宅成交5754套，环比增长5%，同比增长34.7%；成交面积61.38万㎡，环比上升5.4%。从成交结构看，60-90㎡面积段占比最高达34.8%，100-140万元总价段成交占比24.5%。区域成交方面，黄岛区以1326套居首，市北区和城阳区分列二三位。板块成交中黄岛中心板块、李村板块表现活跃。小区成交排行榜中金茂中欧国际城金茂悦·北七区与青岛东方影都并列首位，各成交36套。租赁市场方面，全市平均租金28元/㎡·月，环比上涨4%，市南区以48元/㎡·月领跑各区。崂山区张村河南岸板块以56元/㎡·月成为租金最高板块，市南区今日商务楼以204元/㎡·月位居小区租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年7月长春二手房市场监测报告显示，当月二手住宅成交1746套，环比下降4.7%，同比下降33.3%，成交面积16.26万㎡，环比下降6.1%。从成交结构看，60-90㎡面积段占比最高达44%，60-80万元总价段成交占比26.5%。区域成交方面，宽城区以400套位居首位，南关区和朝阳区分列二三位。租金市场方面，7月二手房租金为23元/㎡，环比上升4%，榆树市以121元/㎡·月位居区域租金榜首。整体来看，长春二手房市场成交量同比下滑明显，但租金水平有所回升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年7月沈阳二手房市场呈现量价齐升态势。全市二手住宅成交7717套，环比增长4.2%，同比大幅上升53.8%；成交面积71.01万㎡，环比增长3.9%。从成交结构看，60-90㎡面积段占比最高达40.4%，50-100万元总价段成交占比51%。区域成交方面，铁西区以2152套位居首位，经济技术开发区板块以472套成为最活跃板块。小区层面，中海寰宇天下以45套成交量居首。租赁市场租金环比下降13%至23元/㎡，辽中区以74元/㎡的平米租金位列区域租金榜首。整体来看，沈阳二手房市场延续回暖趋势，刚需户型占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年7月大连二手房市场呈现显著回暖态势。全市二手住宅成交6126套，环比上升12.9%，同比大幅增长69.5%，成交面积56.6万㎡同步攀升。从成交结构看，60-80㎡面积段占比最高达27.6%，100-150万元总价段成交占比20.9%。区域分布上，甘井子区以1710套成交量居首，金普新区和沙河口区紧随其后。板块热度方面，华南板块以367套成交领跑，旅顺开发区、凌水等板块表现活跃。小区成交榜单中，大华锦绣华城·非凡御以54套成交量位居第一。租赁市场方面，全市平均租金31元/㎡·月，环比上涨3%，中山区以39元/㎡·月成为租金最高区域。整体来看，大连二手房市场在成交规模、价格及租赁市场均呈现环比同比双增长趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年7月重庆房地产市场呈现供需双降态势。商品住宅成交面积33.4万平方米，同比下降13%，环比下降27.5%；供应面积21.6万平方米，同比增长8.9%但环比下降37.6%。成交均价14374元/平方米，同比微跌0.2%，环比下跌2.2%。区域表现分化，渝北区以10.4万平方米成交量居首，大渡口、渝中区同比增幅超65%，而巴南、江北区降幅超25%。中高面积段和高价位段产品占比同比提升。去化周期小幅缩短至15.5个月，但渝中、沙坪坝等区仍超20个月。土地市场持续低迷，当月无商品房用地供应与成交。展望8月，受传统淡季影响，预计住宅供需将维持低位，土地市场延续以需定供态势。政策层面，重庆批复了各区国土空间规划（2021-2035年），明确了永久基本农田、生态保护红线等空间管控指标，并持续推进住房保障与城市更新工作。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年7月武汉二手房市场呈现量价齐升态势。全市二手住宅成交9150套，环比增长1.1%，同比增长2.2%，成交面积93.08万㎡，环比上升0.9%。从成交结构看，90-120㎡面积段占比最高达35.8%，80-120万元总价段成交占比26.8%。区域成交中洪山区以1281套居首，武昌区、汉阳区位列二三位；大关山板块以482套成为最活跃交易板块，1818中心-综合体小区以190套成交量位居小区榜首。租赁市场方面，全市平均租金28元/㎡，环比下降14%，东湖风景区以50元/㎡的租金水平位列区域租金榜首，二七滨江板块则以67元/㎡成为租金最高板块。值得注意的是，二手房成交均价与租赁价格呈现区域分化特征，核心区域如武昌区、江岸区等保持较高价位水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年7月成都二手房市场呈现显著增长态势，二手住宅成交总量达21038套，环比上升19.2%，同比上升35.5%，成交面积200.99万㎡，环比增长18.1%。60-80㎡面积段和110-150万元总价段为最热门成交区间，占比分别为21%和19.8%。区域成交中，锦江区以1981套居首，成华区、金牛区紧随其后。光华新城板块以599套成为板块成交榜首，锦和康城锦绣苑小区以380套位列小区成交第一。租赁市场方面，全市平均租金34元/㎡·月，环比上涨18%，锦江区以42元/㎡·月租金水平位居区域榜首，金融城板块则以61元/㎡·月成为租金最高板块。西城家园二期以298元/㎡·月的小区租金价格领跑市场。整体来看，成都二手房市场在成交量和租金方面均呈现环比同比双增长趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年7月成都房地产市场研究报告显示，成都房地产市场在政策环境、土地市场、商品房市场及企业表现方面呈现以下特点。政策层面，二十届三中全会和7.30政治局会议明确了房地产政策重心为"去库存"和构建发展新模式，强调因城施策、优化限购政策、完善住房租赁和保障体系。土地市场方面，7月大成都涉宅用地成交23宗共1215亩，中心城区成交20宗，楼面均价9987元/㎡，溢价率2.0%，中海地产以24.2亿元成为拿地金额榜首。商品房市场供需同环比下降，商品住宅"5+2"区域供需占比超50%，二手房成交量创近一年新高，达21240套，为新房的3.1倍。商业办公市场供需低位，新津商业和金牛办公成交量领先。企业表现上，前7月销售TOP30中华润置地等7家房企销售超50亿元。报告预测，下半年政策优化将加速，核心城市优质项目入市有望带动市场热度，但整体仍面临调整压力，产品迭代加速将重构价格体系。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年6月常州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格微涨0.03%至13002元/㎡，但区域分化明显，金坛区同比涨幅达14.5%，而新北区下跌9.8%。成交量环比增长48.31%至18.3万㎡，但1-6月累计成交面积同比下降53.2%，武进区为成交主力区域。二手房价格持续下跌，6月均价14163元/㎡，环比跌幅扩大至1.94%。土地市场冷清，住宅用地成交规划建筑面积同比骤降81.55%，仅1宗地块成交，楼面价2451元/㎡。商业和办公市场表现疲软，写字楼成交价同比下跌12.4%，商办用地成交以金坛区为主，最高楼面价达7500元/㎡。重点项目中，建源·凤宁府和星河丹堤表现突出，三房户型占比超58%。整体来看，常州房地产市场仍处于调整期，新房与二手房市场分化加剧，开发商投资意愿低迷，土地市场以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】