2024年7月重庆房地产市场研究报告

时间2024-08-13
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住宅市场 主要城市报告 住宅成交走低 供应同增环降

[摘要] 2024年7月重庆房地产市场呈现供需双降态势。商品住宅成交面积33.4万平方米，同比下降13%，环比下降27.5%；供应面积21.6万平方米，同比增长8.9%但环比下降37.6%。成交均价14374元/平方米，同比微跌0.2%，环比下跌2.2%。区域表现分化，渝北区以10.4万平方米成交量居首，大渡口、渝中区同比增幅超65%，而巴南、江北区降幅超25%。中高面积段和高价位段产品占比同比提升。去化周期小幅缩短至15.5个月，但渝中、沙坪坝等区仍超20个月。土地市场持续低迷，当月无商品房用地供应与成交。展望8月，受传统淡季影响，预计住宅供需将维持低位，土地市场延续以需定供态势。政策层面，重庆批复了各区国土空间规划（2021-2035年），明确了永久基本农田、生态保护红线等空间管控指标，并持续推进住房保障与城市更新工作。【此内容为AI自动生成】

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