[摘要] 2026年1-4月河源房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，商品住宅成交面积15.3万㎡，同比下降43.5%，其中源城区、龙川县、东源县为成交主力区域，占比75.2%。新房价格区域分化明显，连平县同比上涨6.4%，而紫金县下跌21.1%。需求结构以90-120㎡面积段和60-80万元总价段为主。土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地无成交。商业市场成交均价同比上涨132.1%，但成交面积下降15.1%。写字楼市场量价齐跌，成交面积下降47.4%，均价下跌46.3%。整体来看，河源房地产市场面临较大下行压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月肇庆房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌1.27%至6858元/㎡，1-4月累计跌幅0.5%；二手房均价6005元/㎡，同比跌幅扩大至8.28%。成交规模显著收缩，商品住宅成交面积同比下降23.7%至31.9万㎡，其中端州区、怀集县和四会市为成交主力区域。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比49.6%。土地市场方面，1-4月住宅用地仅成交1宗，楼面价2700元/㎡，工业用地成交占比超八成。商业和办公市场持续低迷，商业成交均价同比下跌53%，办公成交面积同比下降5.6%。重点项目中保利云禧花园以13609元/㎡的均价领跑住宅市场。整体来看，肇庆房地产市场仍处于调整期，各物业类型量价表现分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月20日至26日海宁房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在许村镇、长安镇和海洲街道，成交面积分别为0.53万㎡、0.28万㎡和0.23万㎡，成交价格在23653至29131元/㎡之间。新希望·锦麟天樾以9091.43万元成交金额位居住宅项目榜首。土地市场方面，1月1日至4月26日海宁市土地成交规划建面190.03万㎡，楼面均价571元/㎡，其中4月20日至26日成交14.53万㎡，楼面均价293元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 定安市2026年第17周（4.20-4.26）房地产市场数据显示，住宅成交方面，黄竹如意竹苑以231平方米的成交面积和158.64万元的成交金额位居榜首，成交均价为6861元/平方米；碧景阳光以101平方米的成交面积和108.26万元的成交金额排名第二，成交均价为10700元/平方米。土地市场方面，该周土地出让金为零，前几周土地出让金波动较小，最高为0.2亿元。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 肇庆房地产市场月报2026年04月

[摘要] 根据2026年第18周泸州房地产市场周报，商品住宅成交主要集中在龙马潭区、江阳区和合江县，成交面积分别为1.36万㎡、0.74万㎡和0.28万㎡。住宅供应方面，江阳区和龙马潭区新增供应面积分别为0.64万㎡和0.40万㎡。写字楼成交均价为7683元/㎡，成交面积0.16万㎡。土地市场方面，1-5月全市共推出土地规划建面373.64万㎡，成交192.77万㎡，楼面均价172元/㎡；商办用地成交楼面均价668元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，英豪兰香苑以4447.57万元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周（4.27-5.03）沈阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在浑南区、沈北新区和和平区，成交面积分别为3.35万㎡、1.14万㎡和0.87万㎡。同期新增住宅供应8.04万㎡，其中浑南区占比最高达4.75万㎡。写字楼成交均价21606元/㎡，商业用地成交楼面均价975元/㎡。土地市场方面，1-5月全市住宅用地成交楼面均价2022元/㎡，商办用地1019元/㎡。政策上，沈阳优化了公积金贷款政策，包括延长首付比例期限至2026年底等。恒大中央广场以2.33亿元成交额位居项目榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周大连房地产市场呈现以下特点：住宅成交主要集中在甘井子区和高新园区，其中新希望D23风华项目以3.08亿元成交金额居首。全市商品住宅新增供应量仅0.07万㎡，全部来自高新园区。土地市场方面，当周住宅用地推出8.57万㎡但无成交，商办用地推出0.38万㎡同样无成交。从年初至5月3日累计数据看，住宅用地成交楼面均价5197元/㎡，商办用地1623元/㎡。整体市场表现为住宅成交区域集中、新增供应持续低位、土地市场活跃度不足的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第15周（4.6-4.12）连云港房地产市场数据显示，商品住宅新增供应3.69万㎡（309套），主要集中于开发区和灌云县。住宅成交方面，东海县项目中易悦府以2129.45万元成交金额居首，紫晶云邸以12185元/㎡的均价成为高价标杆。土地市场累计成交133.13万㎡，楼面均价1275元/㎡，其中住宅用地出让金集中在第6周（7.77亿元）和第13周（6.15亿元）。商办用地交易活跃度较低，周出让金未超0.04亿元。整体呈现住宅区域分化、土地市场阶段集中的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据连云港房地产市场周报2026年第18周（4.27-5.03）数据，住宅成交主要集中在海州区、东海县和灌云县，成交面积分别为0.94万㎡、0.77万㎡和0.50万㎡。商品住宅新增供应集中在东海县，供应面积为0.76万㎡。商业用房成交均价为12265元/㎡，成交面积0.83万㎡。土地市场方面，1-5月3日全市各类用地成交楼面均价1167元/㎡，住宅用地成交楼面均价3788元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，康泰美苑以2964.08万元居首，紫金桃花源和苍梧玉苑分列二三位。土地出让金方面，第18周住宅用地和商办用地分别录得1.68亿元和5.85亿元。 【此内容为AI自动生成】