[摘要] 2026年第10周德阳房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中润致·公园城以1240.85万元居首，旌阳区项目占据主导地位。土地市场方面，1月1日至3月8日全市土地成交建面31.66万㎡，楼面均价1232元/㎡，但第10周无住宅用地成交。商办用地前10周累计出让金1.59亿元，近期无新增成交。整体呈现住宅市场区域分化、土地市场阶段性冷淡特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月威海土地市场整体表现低迷，各类用地成交宗数同比大幅下降75%至3宗，规划建筑面积同比下滑90.6%至7.07万平方米，土地出让金同比减少92.2%至0.52亿元。工业用地成为主要成交类型，楼面均价同比上涨47.3%至729元/平方米，溢价率为零。文登区是主要成交区域，楼面均价同比上升21%。商办用地仅成交1宗位于荣成市海景东路南的地块，楼面价达2408元/平方米，由荣成市高新园科技发展有限公司竞得，该企业同时位居权益拿地金额和面积排行榜首位。住宅用地当月无成交记录。市场呈现量缩价稳特征，工业用地支撑整体成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月昆明土地市场整体表现低迷，各类用地推出规划建筑面积17.33万㎡，同比下降86.52%；成交规划建筑面积11.7万㎡，同比下降87.58%。成交楼面均价为417元/㎡，同比下跌80.81%，平均溢价率为0%，土地出让金仅0.49亿元，同比下降97.62%。住宅用地推出11.18万㎡，同比下降82.83%，成交楼面均价5286元/㎡，同比上涨309.1%。商办用地无成交记录。嵩明县多宗地块成交，昆明东谷御云房地产开发有限公司为主要竞得方。中国东方资产管理股份有限公司以5.12万㎡权益拿地面积位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月黄石法拍市场整体表现低迷，新增上拍拍品25套，同比下跌7.41%；交易截止拍品124套，同比上涨148%，但仅成交1套，同比大幅下跌85.71%，清仓率低至0.81%。商业法拍成为主要交易业态，挂拍122套，成交1套，成交金额0.01亿元，折价率68%。住宅法拍市场尤为冷清，成交量为零。区域方面，黄石港区以0.81%的清仓率位列全市第一，但整体市场活跃度不足，重点项目如大冶市两处房产均以流拍告终。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月大同法拍市场供应新增拍品30套，同比上涨100%，成交4套，同比下跌33.33%，清仓率9.52%。住宅和商业法拍房各成交2套，占比均为50%。平城区表现突出，挂拍56套住宅成交8套，清仓率14.29%，成交均价4745元/㎡。120-160㎡面积段住宅成交最多，50万元以下总价段占比50%。重点项目显示多数房源流拍，仅个别成交，如平城区同云路房产以16.41万元成交，折价率77%。市场关注度较低，平均报名人数1.67人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 天津房地产市场月报2026年02月

[摘要] 2026年1-2月天津土地市场呈现整体下行趋势。各类用地成交规划建筑面积43.12万㎡，同比大幅下降81.69%；楼面均价300元/㎡，同比下跌85.67%；土地出让金仅1.29亿元，同比骤降97.38%。其中住宅用地推出量34.34万㎡（同比-37.38%），商办用地成交量5.28万㎡（同比-90.7%），工业用地成为主力成交类型，占比53.5%。市场溢价率持续归零，宝坻区以4宗成交地块居首，滨海新区成交面积最大（5万㎡）。土地竞得方多为科技类企业，反映产业用地需求主导当前市场。需注意数据存在滞后性，实际市场表现可能较报告更为严峻。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据乐山房地产市场2026年2月月报，以下是主要内容的总结摘要： 1. **住宅市场** - **价格水平**：市中区、犍为县、峨眉山市为成交均价最高区域，其中市中区同比上涨4.9%，五通桥区、犍为县同比分别下跌21.8%、10.1%。 - **成交规模**：1-2月商品住宅成交面积1.1万㎡，同比下降92.7%；2月单月成交面积0.34万㎡，同比下降94.17%。犍为县、井研县、市中区为成交主力区域，占比80.3%。 - **需求结构**：90-120㎡面积段和40-60万元总价段为成交主力，占比均达62.5%。 2. **商业市场** - 2月商业成交均价7439元/㎡，同比下跌7.3%；1-2月成交面积0.4万㎡，同比增长16.9%，但2月单月同比下降66.57%。夹江县、市中区为成交主力区域。 3. **办公市场** - 写字楼成交均价8038元/㎡，同比上涨5.1%；万达广场为成交主力项目。 4. **土地市场** - 1-2月各类用地成交楼面均价190元/㎡，同比下跌2.56%；住宅用地成交楼面均价727元/㎡。五通桥区为土地成交主力区域，工业用地占比显著。 5. **重点企业及项目** - 四川邦辰置业、新胜房地产等企业表现突出；邦辰江山和鸣、众恒中央公园为住宅成交热门项目。 数据表明，乐山房地产市场整体成交规模大幅收缩，价格分化明显，土地市场以工业用地为主，住宅需求集中于刚需户型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年2月福州商办市场监测报告，主要情况如下： 写字楼新房市场中，兰园中心以5183㎡成交面积和12350元/㎡均价位居成交榜首；商业新房成交均价23547元/㎡，但面积同比下跌28.07%。大宗交易方面，台江区新港街道商业物业以12603元/㎡单价法拍成交。商办用地推出量同比下跌91%，成交楼面均价4937元/㎡，溢价率仅0.77%。租赁市场显示，甲级写字楼空置率为24.12%，全市租金环比小幅上涨3%。整体来看，福州商办市场呈现量缩价稳态势，大宗交易以法拍为主，土地市场活跃度显著下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月2日至8日深圳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在坪山、宝安和龙华三区，成交面积分别为0.93万、0.92万和0.91万平方米。同期住宅新增供应仅福田区有0.01万平米上市，年初至今累计供应18.31万平米。写字楼成交均价24104元/平米，成交量3.95万平米。南山区高端项目深圳湾澐玺以15.86万元/平米均价成为成交金额榜首，坪山区澜湾花园以4920平米成交量居面积首位。政策方面实施青年人才住房补贴，提供市场租金60%的过渡性住房或每月1250元补贴。土地市场住宅用地仅26W7周有3.87万平米推出，商办用地出让金集中在25W52周达5.32亿元。 【此内容为AI自动生成】