[摘要] 2026年2月南通法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍485套同比上涨94.78%，成交101套同比上涨26.25%，总成交金额1.17亿元同比上涨70.92%。住宅类法拍表现突出，成交占比达70.3%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。区域方面，崇川区以0.85亿元成交额居首，启东市则以75%的清仓率成为去化最佳区域。重点项目显示市场关注度较高，如启东别墅项目吸引22人报名竞拍。整体来看，南通法拍市场住宅需求稳定，商业和工业厂房成交相对低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月连云港法拍市场整体供应与成交同比上涨，新增上拍142套（同比+32.71%），成交67套（同比+42.55%），但总成交金额0.53亿元同比下降19.07%。住宅类法拍房占主导，成交占比85.07%，清仓率30.1%高于商业（7.58%）。区域表现上，灌南县以52.63%清仓率居首，海州区成交金额0.24亿元最高。成交结构显示120-160㎡面积段（占比48.15%）和50万元以下总价段（68.42%）最活跃。典型案例中，海州区联排别墅以79%折价率成交，赣榆区尚都天璞项目吸引10人竞拍。市场关注度指标显示住宅平均报名3.59人，经济技术开发区某项目竞价40轮。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月金华法拍市场整体呈现供需双降但成交活跃的特点。新增上拍量同比下跌40.3%至160套，但成交131套同比上涨43.96%，清仓率达42.67%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比超90%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。区域表现上，东阳市以3.24亿元成交额居首，婺城区则以60套成交套数领跑。值得注意的是，法拍住宅市场关注度较高，平均每套房产吸引3.87人报名竞拍，个别优质房源竞价轮次超百轮。商业法拍清仓率仅20%，显著低于住宅的45%。成交价格方面，整体折价率在66%-87%之间波动，显示市场理性竞拍特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月九江法拍市场整体呈现供需双降态势，新增上拍79套同比下跌38.76%，成交22套同比下跌24.14%，清仓率仅7.24%。住宅类法拍房占比超九成，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，修水县以0.1亿元成交额居首，共青城市以37.5%清仓率领先。典型案例显示二拍成交占比达59.09%，平均成交折价率67.43%，市场呈现"量缩价跌"特征，商业和工业厂房法拍成交持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月济宁法拍市场整体呈现供应下降但成交金额显著增长的态势。全市新增上拍79套拍品，同比下跌19.39%；成交35套同比上涨9.38%，总成交金额0.88亿元同比激增201.49%。住宅类法拍房占比达77.14%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。区域表现分化明显，金乡县以0.59亿元成交额居首，鱼台县则以44.44%的清仓率领先。邹城市在住宅成交套数上排名第一，共成交9套。典型案例显示，太白湖新区某法拍项目吸引9人报名，经18轮竞价以75.77%折价率成交。市场整体折价率普遍在70%-80%区间，反映买方议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月江门法拍市场呈现供需双降但成交金额微增的特点。全市新增上拍83套拍品，同比下跌65.70%；成交42套，同比下跌51.16%，清仓率仅3.87%，但总成交金额同比上涨6.96%至0.59亿元。住宅类法拍房占比66.67%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显：蓬江区以0.57亿元成交额居首，但新会区住宅清仓率53.97%最高。典型案例中新会碧桂园项目吸引12人报名，最终以100%评估价成交，而蓬江区帝景湾项目则以66%折价率成交。市场整体竞拍热度较低，住宅平均仅3.57人参与竞价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月衡水法拍市场整体呈现供应与成交双降态势，新增上拍18套同比下跌47.06%，成交7套同比下跌56.25%，清仓率22.58%。但成交金额同比大涨556.04%至0.75亿元，主要受工业厂房大额成交拉动。住宅法拍成交占比57.14%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。区域表现分化，桃城区成交金额最高（0.72亿元），而武强县以100%清仓率居首。重点案例中故城县锦绣城两套住宅分别以111%和103%溢价成交，显示局部市场需求活跃。市场关注度指标显示住宅平均5.91人报名、3.91人竞拍，其中桃城区某项目吸引24人报名，经54轮竞价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月黄冈法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍13套同比下跌83.33%，成交仅1套同比下跌95.83%，清仓率0.34%。住宅类法拍房成交2套，清仓率8.33%，成交金额0.01亿元。罗田县以33.33%的清仓率位居各区县首位，其法拍住宅成交均价5701元/㎡。市场关注度较低，平均报名和竞拍人数均为1.5人，仅罗田县某山庄项目经过87轮竞价以75.11%折价率成交。商业法拍挂拍323套但零成交，工业、土地等其他业态亦无成交记录。重点项目显示10个法拍房源中9个流拍，反映市场整体参与意愿不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月海口法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍112套，同比下跌10.40%，但交易截止拍品593套同比上涨68.47%，成交43套同比上涨4.88%，清仓率7.25%。住宅类法拍房表现突出，成交34件占总成交79.07%，商业类仅占11.63%。区域方面，龙华区以0.44亿元成交金额领先，美兰区成交11套位居区域成交套数榜首。60-90㎡住宅最受欢迎，占比32.26%，60万元以下总价段占比26.47%。市场关注度较高，住宅平均报名3.2人，竞拍2.7人，个别项目吸引13人报名。成交折价率普遍在56%-85%之间，显示买家议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月长春法拍市场整体供应与成交规模同比大幅下降，新增上拍15套（同比跌97.06%），成交6套（同比跌89.29%），清仓率15.38%。住宅类法拍房占比66.67%，商业占33.33%。南关区以0.8亿元成交额居首，朝阳区清仓率100%表现最佳。住宅市场60-90㎡面积段占比50%，60万元以下总价段占比100%。净月开发区某项目吸引18人报名，经60轮竞价以127.48%溢价成交，反映局部热度。流拍现象普遍，二拍占比50%。数据表明市场分化明显，低价小户型住宅更受青睐。 【此内容为AI自动生成】