[摘要] 2025年8月绵阳法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍411套同比上涨63.10%，但成交仅52套同比下跌35%，清仓率低至9.37%。住宅类法拍房占比超七成，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。涪城区以0.83亿元成交额领跑各区县，江油市则以40.7%的清仓率成为住宅成交效率最高区域。市场呈现明显分化特征，商业法拍虽成交金额达2.56亿元但清仓率仅10.7%，而住宅平均成交折价率约69.54%。典型案例显示二拍成交占比61.54%，部分优质房源竞价轮次达33轮，反映出核心区域资产仍具市场吸引力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月绵阳法拍市场整体活跃，供应与成交同比大幅增长。各业态法拍房新增上拍1244套，同比上涨583.52%；成交116套，同比上涨241.18%，清仓率7.93%。住宅类法拍房成交38套，占比32.76%，商业法拍成交31套，占比26.72%。涪城区以0.37亿元成交金额居首，游仙区次之。住宅市场中，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。典型案例显示，部分项目竞价激烈，如涪城区某住宅经过86轮竞价成交，折价率80.06%。整体市场关注度较高，但区域表现分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月绵阳法拍市场整体呈现增长态势，各业态法拍房供应和成交均同比上升。住宅类法拍房成交占比最高，达43.75%，涪城区以1.64亿元成交金额领跑各区县。市场清仓率较低，整体为4.91%，但住宅类清仓率相对较高，达29.80%。成交结构显示，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。重点项目分析表明，部分优质房源竞争激烈，如富临山庄项目吸引16人报名。总体来看，绵阳法拍市场活跃度提升，但区域分化明显，核心区域表现更为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月绵阳法拍市场呈现供需双降但成交活跃的特征。全市新增上拍132套，同比下跌25.84%；挂拍383套，同比下跌47.53%，但成交73套同比上涨19.67%，清仓率19.06%，总成交金额0.76亿元同比上涨30.11%。住宅类法拍房占比超六成，涪城区以28套成交居区域榜首。1-11月累计数据显示，住宅成交300套（清仓率30.71%），商业成交304套，涪城区以1.55亿元成交金额领跑各区县。市场呈现结构性分化：90-120㎡住宅成交占比31.71%，50万元以下低价段占比47.73%。典型案例中，富临山庄项目经159轮竞价以106%溢价成交，反映核心资产仍受追捧。整体法拍市场折价率普遍在60%-70%区间，但优质标的可能出现溢价成交现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月绵阳法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。全市新增上拍191套，同比下跌36.12%，但成交207套同比上涨283.33%，清仓率24.01%，总成交金额0.77亿元同比上涨66.01%。商业法拍占主导，成交占比达86.47%，住宅仅占11.11%。区域表现上，涪城区以1.04亿元住宅成交额领跑，江油市清仓率39.82%为全市最高。住宅市场中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎，占比分别为39.13%和69.57%。典型案例显示，科创园区某项目吸引12人报名，经33轮竞价以101.39%溢价成交，反映出局部市场热度。整体法拍折价率集中在60%-70%区间，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月绵阳法拍市场呈现以下特点：供应方面，新增上拍257套，同比上涨72.48%；成交33套，同比上涨32%，清仓率6.79%，总成交金额0.3亿元。住宅类法拍房占比54.55%，成交均价4864元/㎡，同比上涨30.30%。区域表现上，涪城区以1.5亿元成交额居首，北川县清仓率17.5%最高。住宅市场90㎡以下小户型占比44.44%，50万元以下低总价段占比61.11%。典型案例显示，科创园区某项目吸引12人报名，经33轮竞价以101.39%溢价成交。整体市场关注度较高，但流拍现象仍存在，如经开区多个一拍房源未成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月绵阳法拍市场呈现以下特征：市场供应新增拍品279套，同比下跌13.62%，但成交金额同比上涨41.74%至0.27亿元。住宅类法拍房成交占比达73.17%，涪城区以0.73亿元成交额居首，游仙区则以36.21%的清仓率领先。成交均价2404元/㎡同比上涨30.72%，其中90㎡以下小户型占比超40%。商业法拍清仓率仅10.33%，显著低于住宅。区域表现分化明显，涪城区、江油市和盐亭县分列成交金额前三，而北川羌族自治县以14.81%的清仓率成为最高效区域。典型案例显示，优质房产仍受追捧，如景茂誉玺项目吸引12人报名，经33轮竞价以101.39%溢价成交。整体市场呈现"量缩价涨"态势，住宅法拍维持较高热度，但商业及部分县域资产流动性较差。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月绵阳法拍市场整体呈现供应下降但成交金额上升的趋势。新增上拍拍品477套，同比下跌64.30%；成交72套，同比上涨12.50%；总成交金额0.46亿元，同比上涨56.63%。住宅类法拍房成交占比最高，达63.89%，其中涪城区以23套成交位居区域榜首。从成交结构看，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。1-9月累计数据显示，涪城区法拍住宅成交金额0.98亿元领跑全市，江油市以42.55%的清仓率成为住宅成交效率最高区域。商业法拍成交金额2.67亿元，但清仓率仅10.70%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.22人，个别项目竞价达33轮。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月5日至11日绵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在科技城科教创业园区、涪城区和经济技术开发区，成交面积分别为0.82万㎡、0.69万㎡和0.66万㎡，成交价格在7613至9186元/㎡之间。同期住宅新增供应2.15万㎡，全部来自科技城科教创业园区。成交金额排名前三的项目为九华府、邦泰映悦云邸和长虹城，成交金额分别为4675.03万元、3332.41万元和1630.86万元。土地市场方面未提供具体成交数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月19日至25日绵阳房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在科技城科教创业园区、经济技术开发区和高新区，成交面积分别为0.75万㎡、0.41万㎡和0.30万㎡，成交价格最高为科技城科教创业园区的9779元/㎡。住宅新增供应0.64万㎡，主要集中在科技城科教创业园区和游仙区。写字楼成交均价8793元/㎡，成交面积0.05万㎡。土地市场方面，1月1日至25日共成交土地13.55万㎡，楼面均价660元/㎡，商办用地成交3.90万㎡，楼面均价570元/㎡。 【此内容为AI自动生成】