[摘要] 重点城市房地产市场周报2026年第02周（1.05-1.11）

[摘要] 2026年1月上半月房地产政策聚焦稳预期、促需求与城市更新。中央层面，发改委将老旧小区加装电梯纳入设备更新支持范围，“白名单”项目贷款可展期5年缓解房企压力；《人民日报》连续发文强调房地产高质量发展空间，提出通过城市更新、保障房建设和“好房子”供应满足民生需求。地方层面，广州荔湾区试点亿元房票安置加速商办去化，南京、银川等地发放购房补贴及优化公积金政策刺激需求。国常会部署财政金融协同促内需，推动公共服务常住地供给。整体政策导向通过资金支持、预期管理和需求端刺激多措并举稳定市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月成都住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率达95.21%，环比微涨0.33%。高新区、成华区、金牛区为集中式公寓规模前三区县，锦江区租金最高；分散式公寓规模前三为高新区、成华区和天府新区成都直管区，锦江区同样租金居首。报告涵盖2025年全年集中式和分散式公寓的挂牌量价走势、各区县租赁市场表现及租金环比涨跌情况，并附有2020-2025年租赁用地面价数据。数据来源声明为合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据中指报告《济南住房租赁市场监测月报2025年12月》显示，2025年济南集中式公寓市场呈现区域分化特征。天桥区、槐荫区和历下区为集中式公寓规模前三的区县，而租金最高区域为市中区。报告监测了全年租金价格走势及租赁用地面价变化，其中特别跟踪了2025年1月至12月期间济南租赁市场的租金环比涨跌情况。数据来源声明部分强调，报告数据通过合法渠道获取，但使用者需自行承担数据应用风险。报告版权归属中指控股所有，未经许可不得擅自使用。（注：因报告正文内容存在部分字段缺失，上述总结基于现有可识别数据提炼） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年12月西安住房租赁市场监测月报，西安租赁市场呈现以下特征：集中式公寓规模最大的三个区县为高新技术产业开发区、长安区和碑林区，其中曲江新区租金最高；分散式公寓规模前三的区县是经济技术开发区、浐灞生态区和国际港务区，碑林区租金最高。全市住宅租赁平均租金为24.62元/㎡·月，环比下跌1.20%。报告还监测了2025年全年集中式公寓出租率走势、分散式公寓挂牌量价走势以及2020-2025年租赁用地面价走势等数据。需要注意的是，报告声明数据来源合法但无法保证百分百准确，使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年12月杭州住房租赁市场监测月报，杭州租赁市场呈现以下特征：集中式公寓规模最大的三个区县为拱墅区、上城区和萧山区，其中上城区租金最高；分散式公寓规模前三的区县为拱墅区、上城区和余杭区，滨江区租金最高。报告还跟踪了2025年全年杭州集中式公寓出租率走势、分散式公寓挂牌量价走势以及租赁租金价格环比涨跌情况。此外，报告包含2020-2025年杭州租赁用地面价走势数据，并指出所有数据来源于合法渠道但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月佛山住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率达96.72%，环比微涨0.01%。顺德区、禅城区、南海区为集中式公寓规模前三区县，其中顺德区租金最高。全市住宅租赁平均租金为24.04元/㎡·月，环比下跌0.29%。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月无锡住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率达97.55%，环比微涨0.09%。梁溪区、锡山区、新吴区为集中式公寓规模前三区县，滨湖区租金最高；分散式公寓规模前三为新吴区、经开区、滨湖区，锡山区租金最高。报告涵盖各区县挂牌房源量价及全年租金走势数据，但声明数据仅供参考，使用者需自行承担使用风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南昌住房租赁市场监测报告显示，全市住宅平均租金为21.11元/㎡·月，环比下降0.71%。集中式公寓规模最大的三个区县为西湖区、高新区和青云谱区，其中西湖区租金最高。报告还跟踪了全年租金价格及出租率走势，但未提供具体数值。数据来源声明为合法渠道，但不对准确性作绝对保证，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得转载或引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月郑州住房租赁市场监测报告显示，全市住宅平均租金为20.53元/㎡·月，环比下降0.53%。集中式公寓规模前三的区县为金水区、高新区和管城回族区，其中金水区租金最高；分散式公寓规模前三为金水区、郑东新区和二七区，金水区同样为租金最高区域。报告还跟踪了全年集中式和分散式公寓的出租率及挂牌量价走势，数据来源于合法渠道但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】