[摘要] 2025年6月常德土地市场报告显示，1-6月常德市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积80.68万㎡，同比增长35.46%；成交规划建筑面积106.94万㎡，同比增长14.22%。其中住宅用地表现突出，推出面积13.1万㎡同比激增257.9%，成交面积13.48万㎡同比暴涨597%。商办用地成交39.8万㎡同比增长15.1%，工业用地成交49.99万㎡微降0.8%。价格方面，全市成交楼面均价706元/㎡同比上涨11.71%，但平均溢价率仅0.16%同比下降3.52个百分点。区域市场分化明显，石门县商办用地以1343元/㎡的楼面价领跑，澧县住宅用地成交总价7980万元成为总价地王。企业拿地方面，澧县澧州环保科技和桃源县保障性安居工程公司分别以1.3亿元和0.4亿元的拿地金额位居前列。值得注意的是，鼎城区虽仅成交1宗地，但3672元/㎡的楼面价成为区域最高值。整体来看，常德土地市场在工业用地稳定的基础上，住宅和商办用地呈现量价齐升态势，但溢价水平持续走低反映市场理性化趋势。

[摘要] 2025年1-6月景德镇市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积139.06万㎡，同比下降65.39%；成交58.13万㎡，同比下降80.49%。其中住宅用地推出36.22万㎡（同比-77.99%），成交26.36万㎡（同比-69.83%），楼面均价2164元/㎡（同比-18.71%），溢价率32.34%（同比+24.94个百分点）；商办用地推出33.01万㎡（同比-74.96%），成交3.97万㎡（同比-96.21%），楼面均价1512元/㎡（同比-35.52%）。区域表现方面，昌江区住宅用地楼面价达4801元/㎡居首，珠山区商办用地成交占比最高。企业拿地排行榜显示，江西泽泓房地产开发有限公司以2.19亿元拿地金额位列榜首，其竞得的昌江区如意湖北侧地块成为总价与单价双料地王。市场整体溢价水平较去年同期显著提升，但土地出让金总额6.93亿元同比下滑86.34%，反映市场交易规模收缩但局部竞争加剧的特征。

[摘要] 2025年6月池州房地产市场报告显示，住宅市场方面，1-6月商品住宅成交面积12.1万㎡，同比增长54.1%，成交套数1121套，同比增长57.9%。价格方面，经开区和高新区同比上涨3.2%和1.4%，而贵池区和站前区分别下跌13.9%和2.4%。需求结构上，90-120㎡面积段和80-100万元总价段为最受欢迎。商业市场成交均价同比上涨15.9%，成交面积同比增长185.3%。办公市场成交均价同比上涨79.8%，但成交面积同比下降13.5%。土地市场方面，各类用地成交规划建筑面积同比增长17.82%，楼面均价同比下跌6.88%。重点项目中，中骏世界城和弘业·观澜上品表现突出。

[摘要] 2025年6月淮北房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价分化态势。1-6月全市商品住宅成交面积28.8万㎡，同比下降6%，其中相山区、烈山区和杜集区合计占比达96.6%。价格方面，杜集区同比上涨11.7%至7344元/㎡，而烈山区跌幅最大达22.6%。6月单月成交面积3.48万㎡，同比下滑32.53%，主力成交面积段为90-120㎡（占比58.9%），三房户型最受欢迎（占比77.8%）。供应端1-6月新批上市面积同比下降21.3%，销供比升至4.63，库存去化时间降至0个月。企业排名中淮北建投以4.84万㎡成交面积居首，凯兴云境府、相南花园为热销项目。商业市场6月成交均价同比大涨116.6%至26811元/㎡，相山区占比89.3%；写字楼成交均价7089元/㎡，同比微涨6.2%。土地市场方面，1-6月各类用地成交楼面价同比下降32.4%至359元/㎡，住宅用地成交规划建筑面积同比骤降88.4%，商办用地成交金额逆势增长188.5%。杜集区多宗商办用地成交价超1100元/㎡，濉溪县建设开发公司以17.07万㎡拿地面积成为土地市场主力。

[摘要] 合肥土地市场月报2025年06月-快报

[摘要] 2025年1-6月三明市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积287.18万㎡同比下降11.91%，成交260.66万㎡同比下降7.04%。市场分化特征明显，住宅用地成交楼面均价达2096元/㎡同比大幅上涨77.03%，溢价率2.81%较去年同期下降1.66个百分点，出让金2.56亿元同比增长44.14%；而商办用地成交楼面均价421元/㎡同比下跌48.97%，溢价率为零，出让金0.05亿元同比骤降77.71%。工业用地保持平稳，成交245.52万㎡同比微降6.5%。区域市场方面，三元区台江片区地块以103359㎡规划建筑面积、2.1亿元成交总价成为总价和单价双料地王，由福建东南设计集团有限公司零溢价竞得。企业拿地排行榜显示，三明市城市建设发展集团有限公司以2.56亿元拿地金额位居榜首。整体来看，三明土地市场呈现住宅用地量跌价涨、商办用地深度调整的结构性特征，市场集中度进一步提高。

[摘要] 2025年1-6月芜湖市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积548.63万平方米，同比下降6.37%；成交楼面均价388元/平方米，同比下跌26.1%；土地出让金21.3亿元，同比下降30.8%。其中住宅用地表现疲软，成交面积17.34万平方米（同比降66.92%），楼面价2991元/平方米（微涨0.54%），出让金5.19亿元（降66.74%），且全部为零溢价成交。商办用地成为亮点，成交面积41.74万平方米（同比激增180.48%），但楼面价789元/平方米（降21.73%）。工业用地仍占主导，成交面积446.56万平方米（占总量81.4%）。区域表现分化明显，镜湖区住宅楼面价达5844元/平方米居首，而南陵县仅150元/平方米。企业拿地方面，邦泰集团以2.14亿元摘得鸠江区住宅地块成为金额榜首，芜湖振翔建材则以6.84万平方米位列面积第一。值得注意的是，商办用地出现5.3%的溢价成交，反映局部市场活跃度提升。整体来看，芜湖土地市场呈现"商办升温、住宅遇冷、工业稳

[摘要] 2025年1-6月六安市土地市场整体呈现供需结构调整态势。各类用地总推出规划建筑面积306.24万㎡，同比下降11.02%，但成交面积279.86万㎡实现7.41%的同比增长。市场呈现价格分化特征，整体成交楼面均价420元/㎡同比上涨15.7%，其中住宅用地均价1245元/㎡同比下降24.86%，商办用地均价1076元/㎡同比下降22.25%。工业用地保持稳定供应，成交55宗占比最大。区域市场表现差异明显，舒城县以690元/㎡的楼面价领跑各区县，霍邱县则以6%的溢价率成为最活跃区域。企业端方面，安徽万佛湖投资控股以4.31亿元拿地金额位居榜首，而单价地王由安徽望云地产以1162元/㎡竞得的裕安区零售商业地块获得。值得注意的是，商办用地供需两旺，推出和成交面积同比分别增长45%和52.5%，成为市场亮点。整体土地出让金达11.75亿元，同比增长23.53%，反映市场活跃度有所提升但溢价率普遍下降，显示开发商拿地趋于理性。

[摘要] 2025年6月泰安市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降趋势。1-6月全市共推出土地56宗，规划建筑面积214.47万平方米，同比下降34.1%；其中住宅用地推出6宗，规划建筑面积13.23万平方米，同比大幅下降87.1%。成交方面，住宅用地成交规划建筑面积11.35万平方米，同比下降87.94%，楼面均价2243元/平方米，同比下降19%。商办用地表现相对活跃，推出12宗同比增长20%，成交楼面价1345元/平方米同比上涨65%。区域市场分化明显，泰山区住宅用地楼面价达2857元/平方米位居榜首，由泰安市东岳置业有限公司以1.73亿元竞得徐家楼片区地块，该地块同时成为上半年总价和单价"双料地王"。企业拿地排行榜显示，泰安市泰山城建集团以6.06万平方米拿地面积和1.73亿元拿地金额位列首位。工业用地仍是供应主力，占比达66.5%，但成交规划建筑面积同比下滑39.2%。整体土地市场溢价率维持低位，住宅和工业用地均为零溢价成交。

[摘要] 2025年6月九江土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需调整态势。1-6月全市累计成交土地118宗，规划建筑面积371.3万平方米，同比增长7.9%，但楼面均价557元/平方米同比微降1.6%。市场分化特征显著：住宅用地供需大幅收缩，成交规划建筑面积17.01万平方米同比骤降71.1%，楼面价1361元/平方米下跌12%；商办用地则逆势增长，成交面积64.58万平方米同比上升124.9%，溢价率30.8%维持高位。工业用地成为成交主力，280.4万平方米的成交量占总量75.5%，价格同比上涨12.6%。区域市场表现差异明显，濂溪区商办地块以4950元/平方米楼面价和41.4%溢价率成为焦点，柴桑区公用设施地块更创下11251元/平方米的单价记录。企业端呈现国资主导特征，湖口县石钟山文旅集团以5.3亿元总价包揽商办用地前两名，其中云亭北路西侧地块93.3%的溢价率成为市场热度标杆。值得注意的是，经济技术开发区多宗工业用地以204元/平方米的底价集中成交，反映产业用地持续放量但溢价能力有限的市场格局。