[摘要] 2025年6月咸宁房地产市场报告显示，住宅市场呈现量增价跌态势。1-6月商品住宅成交面积53万㎡，同比增长35.3%，其中咸安区占比100%；成交均价4860元/㎡，同比下跌2.9%。6月单月成交6.71万㎡，120-140㎡三房户型最受欢迎，占比45.3%。供应端1-6月月均新批上市面积3.85万㎡，同比大增236.7%，库存去化周期48.2个月。企业方面，新龙基以7.19万㎡成交面积居首，又见江南项目以3.8万㎡成交量位列第一。商业市场成交均价12622元/㎡，同比上涨13.3%；办公市场成交均价6111元/㎡，成交量同比下降41.7%。土地市场各类用地成交楼面价358元/㎡，住宅用地成交20.09万㎡，楼面价770元/㎡。咸安区永安街道地块以3525元/㎡楼面价成为商办用地单价地王。

[摘要] 2025年6月万宁房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，1-6月商品住宅成交面积20.3万㎡，同比下降39.7%，成交均价呈现区域分化，东澳镇、礼纪镇等高价区域价格同比下跌5.4%-8.1%，而山根镇、长丰镇分别上涨17.7%和8.8%。成交主力为90-120㎡三房户型，占比51.8%。库存去化周期达30个月，礼纪镇、万城镇库存压力显著。商业市场成交均价同比下跌19.6%至20248元/㎡，成交面积同比下降34.4%。写字楼市场逆势增长，成交面积同比上升92.7%，均价微跌0.9%。土地市场供应收缩，住宅用地流拍率上升。重点项目中，中海神州半岛以25443元/㎡的均价领跑住宅销售，华润石梅湾九里、石梅山庄分列二三位。市场整体呈现供大于求态势，各物业类型去化压力持续。

[摘要] 2025年6月济南房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比上涨1.02%至12136元/㎡，但二手住宅价格同比下跌7.65%至16166元/㎡。成交规模上，新房和二手房成交面积分别同比下降6.4%和11.2%，其中历城区、槐荫区为新房成交主力区域。需求结构显示140-180㎡面积段和220万元以上总价段占比最高。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨26.5%至5772元/㎡，商办用地成交同比下降55.2%。企业排名中济高控股、中海地产位居成交面积前列，重点项目如济南高新孙村项目和中海·珑岸表现突出。商业和办公市场成交均价分别为14585元/㎡和11616元/㎡，但成交面积同比均显著下降。整体市场呈现新房价格微涨、二手房承压，土地市场分化明显的态势。

[摘要] 2025年6月泸州房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，1-6月商品住宅成交面积85.1万㎡，同比增长5.5%，其中江阳区、龙马潭区、合江县为成交主力区域，占比87.1%。价格表现分化，古蔺县、龙马潭区同比上涨5.0%、4.8%，而合江县、泸县分别下跌3.6%、1.0%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比53.3%。库存去化周期30个月，同比缩短33.2个月，龙马潭区库存压力最大（142.8万㎡）。土地市场活跃，1-6月住宅用地成交楼面价2241元/㎡，同比上涨18.5%，溢价率24%；商办用地成交61.39万㎡，楼面价1046元/㎡。企业排行中鑫洋集团以5.68万㎡成交面积居首，森腾·世纪峰景项目以5.7万㎡成交量位列住宅项目第一。商业和办公市场成交面积同比分别增长19.7%和下降53.6%，写字楼价格同比上涨30.9%至10249元/㎡。

[摘要] 2025年6月银川房地产市场报告显示，住宅市场呈现分化态势。新房价格方面，1-6月累计上涨0.40%，6月均价达6787元/㎡，同比上涨1.15%。区域表现差异显著，灵武市和兴庆区价格同比分别上涨39.0%和1.5%，而永宁县、金凤区等区域则出现12.5%-16.6%的下跌。二手房市场持续下行，1-6月价格累计下跌1.60%，6月均价7238元/㎡同比下跌3.84%。 成交规模方面，新房市场收缩明显，1-6月商品住宅成交面积65.6万㎡，同比下降33.7%，其中金凤区、兴庆区和永宁县为成交主力区域。需求结构显示120-140㎡面积段和110万元以上总价段为市场主流，占比分别达61.5%和39.4%。供应端持续收紧，1-6月月均新批上市面积同比下降62.7%。 商业和办公市场表现疲软。商业成交面积同比下降31.4%，均价同比上涨20.2%；办公市场成交面积下降65.6%，均价下跌6.3%。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积同比下降25.85%，楼面均价同比上涨75%至5065元/㎡，其中金凤区地块以5294元/㎡的楼面价成为总价最高地块。 重点项目中，民生北府和金凤区项目表现突出，6月成交均价分别为11924元/㎡和7467元/㎡。企业排行榜显示中海宏洋、宁夏民生和宁夏中房集团位居成交面积前三。整体来看，银川房地产市场呈现"量缩价稳"特征，区域分化明显，改善型需求占据主导。

[摘要] 2025年6月西宁房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌0.25%至7470元/㎡，其中城北区、大通县价格同比上涨，城东区、湟源县等区域下跌；二手房均价同比跌幅扩大至6.88%。成交规模上，1-6月新房成交面积同比增长7.6%，6月单月同比增幅达48.26%，城北区、城中区为成交主力区域。需求结构显示120-140㎡三房户型最受欢迎，80-100万元总价段占比最高。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比下跌33.8%至1716元/㎡，商办用地成交均价大幅上涨325.3%。企业表现中，青海机电国有控股、万达集团位居成交面积前列，宁夏中房集团以4831元/㎡楼面价竞得城西区核心地块。商业和办公市场分化明显，商业成交均价同比上涨118.3%，而写字楼价格下跌19.2%。库存去化周期为29.9个月，城东区出清压力最大达54.3个月。

[摘要] 2025年6月广州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比上涨0.85%至24980元/㎡，但区域分化明显，越秀区均价同比上涨6.2%至89694元/㎡，而海珠区、南沙区等下跌超15%。新房成交面积同比增长11.5%至354万㎡，增城区、番禺区为成交主力；二手房价格则同比下跌5.43%，成交套数同比下降1.9%。土地市场表现活跃，住宅用地成交楼面价18475元/㎡，同比下跌13.68%，但出让金同比大增201.64%，保利置业以38亿元拿下荔湾区地王。商业和办公市场承压，商业成交均价同比下跌14.1%，办公成交面积同比下降36.7%。重点项目中，合景·臻颐府以6.6万元/㎡均价位居天河区高端市场榜首，而白云区珠光云山壹号别墅成交价达10.98万元/㎡。整体来看，市场呈现"新房稳、二手跌、土地热"的格局，核心区域与外围区域分化加剧。

[摘要] 2025年6月东莞房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格持续下跌，1-6月累计跌幅1.7%，6月均价18543元/㎡同比下跌3.47%，南城、东城等核心区域价格领跌。二手房均价16916元/㎡同比跌幅扩大至12.65%。成交规模收缩明显，新房成交面积同比下降18%，其中6月单月降幅达48.25%，主力成交面积段为90-120㎡（占比55%）。库存去化周期延长至32.3个月，塘厦、凤岗等镇街库存压力突出。土地市场方面，住宅用地成交楼面价14812元/㎡（滨海湾新区地块），商办用地成交同比量跌价升，OPPO以7601元/㎡竞得长安镇商办地块。企业表现中，华润置地以37亿元成交额位居房企榜首，其开发的松湖润府项目以36964元/㎡成交价成为市场标杆。商业和办公市场分化显著，写字楼成交价同比上涨11.6%但成交量下降81.5%，南城街道贡献超96%办公成交面积。整体市场呈现"量价齐跌、库存承压"态势，核心区与外围镇街分化加剧。

[摘要] 2025年6月六安房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-6月商品住宅成交面积18.7万㎡，同比下降35.5%，但6月单月成交面积3.81万㎡，同比增长31.33%，显示市场短期回暖。价格方面，经济技术开发区、金安区、裕安区成交均价同比分别上涨16.1%、13.2%、7.1%，其中经济技术开发区6月均价达9431元/㎡，同比涨幅56.9%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比40.2%。库存去化周期为37.1个月，裕安区库存压力最大。企业排名中，安徽文辰穗安以4.53万㎡成交面积居首。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面价1245元/㎡，同比下降24.86%，商办用地成交楼面价1076元/㎡。商业市场成交均价同比上涨25.5%，办公市场成交面积同比下降60.1%。整体来看，六安房地产市场呈现区域分化特征，核心区域价格韧性较强，但库存去化压力仍存。

[摘要] 2025年6月襄阳房地产市场报告显示，住宅市场呈现显著增长态势。1-6月商品住宅成交面积达113.6万㎡，同比增长101.7%，其中6月单月成交62.06万㎡，同比激增470.25%。价格方面呈现区域分化，保康县、谷城县同比上涨53.8%和6.2%，而襄州区、高新区则分别下跌16.9%和9.6%。成交主力区域为东津新区、樊城区和高新区，合计占比73%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比59.4%。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面均价1565元/㎡，同比下降16.9%，商办用地成交楼面价1190元/㎡。商业市场表现突出，1-6月成交面积22.8万㎡，同比增长928.5%。库存方面，6月商品住宅可售面积933.67万㎡，去化周期49.3个月，区域差异显著，襄州区库存最高达254.7万㎡。重点项目中，碧桂园盛世东津以7601元/㎡的成交均价位列前列。