[摘要] 2025年第28周（7.7-7.13）徐州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在云龙区、新沂市和丰县，成交面积分别为0.87万㎡、0.78万㎡和0.74万㎡。本周无新增住宅供应，但年初至7月13日累计供应87.48万㎡。商业用房成交均价11935元/㎡，成交0.49万㎡。土地市场方面，2025年1-7月徐州成交土地规划建面640.16万㎡，楼面均价860元/㎡，出让金55.07亿元。政策方面，6月1日起优化公积金政策，支持住房消费和房地产市场稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第28周（7.7-7.13）兰州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在榆中县、安宁区和城关区，成交面积分别为1.78万㎡、0.90万㎡和0.48万㎡。当周无新增住宅供应，但年初至7月13日累计供应57.58万㎡、4909套。商业用房成交均价16467元/㎡，成交0.07万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，牡丹小镇以1.55亿元居首。土地市场方面，年内累计推出土地规划建面309.36万㎡，成交159.88万㎡，楼面均价1406元/㎡；当周推出13.15万㎡但无成交。商办用地年内成交4.93万㎡，均价1168元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月居民置业意愿调查报告显示，居民购房信心延续底部震荡，入市节奏放缓。调查覆盖31个省份251个城市，样本以85后-95后二线及三四线城市青年为主。6月购房意愿环比下降2.6个百分点至15%，观望情绪提升，一线城市微降，二线及三四线城市分别下降5个和3个百分点。收入不稳定、房价下跌预期及还贷压力仍是主要制约因素，占比均超35%。居民收入稳定预期略有改善但增加预期减弱，房价稳定预期提升至54%，但下跌预期仍高于上涨预期。储蓄意愿回升至55%，风险偏好收缩。政策层面期待货币化安置、购房补贴及利率下调等措施提振市场。整体显示楼市需求释放后支撑减弱，需政策进一步改善预期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第28周（7.07-7.13）上海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在浦东新区、闵行区和静安区，成交面积分别为1.33万㎡、0.81万㎡和0.75万㎡。新增供应以浦东新区为主，达4.28万㎡。新开盘项目5个，平均认购率32%，其中浦发莲园认购率最高达80%。写字楼成交均价34590元/㎡，成交面积0.16万㎡。土地市场方面，2025年1-7月累计成交土地出让金710.12亿元，平均溢价率18.1%。近期政策包括公积金提取支持老旧电梯更新及灵活就业人员自愿缴存公积金等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第28周（7.07-7.13）西安房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在国际港务区、雁塔区和高新技术产业开发区，成交面积分别为2.13万㎡、1.83万㎡和1.65万㎡。同期新增供应11.7万㎡，主要集中在国际港务区、未央区和浐灞生态区。土地市场方面，1-7月累计成交住宅用地399.84万㎡，楼面均价7098元/㎡。政策方面，西安优化了公积金异地贷款和二手房核验流程。曲江金茂府以1.66亿元成交额居项目榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第28周河源房地产市场数据显示住宅项目成交金额TOP10中天时花园以516.03万元居首，源城区项目占据前三中的两席。成交均价最高为华南城十里东岸10133元/㎡，最低为骏景新城5367元/㎡。土地市场方面，1月1日至7月13日商办用地成交8.23万㎡，楼面均价1090元/㎡，当周无土地推出和成交。整体来看，住宅市场区域分化明显，土地市场近期较为平淡。 【此内容为AI自动生成】

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[摘要] 2025年6月天津住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓规模前三的区县为滨海新区、西青区、东丽区，和平区租金最高；分散式公寓规模前三为北辰区、西青区、河东区，西青区租金最高。全国范围内，多家企业推进租赁住房项目，如武汉城建集团汉悦公寓双店开业、小米青年公寓上线、合肥海泊|泊寓·九龙租赁社区启用等。融资方面，华夏北京保障房REIT扩募完成，广州安居集团首发20亿元公司债券。报告还涵盖了租金价格走势、租赁用地成交等市场动态数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月沈阳住房租赁市场监测报告显示，浑南区、和平区、皇姑区为集中式公寓规模前三的区县，大东区租金最高。全国范围内，多地推进保障性租赁住房建设，如宁波城投集团镇海区项目开工、武汉城建集团汉悦公寓双店开业、小米青年公寓上线等。政策方面，辽宁等地出台住房租赁支持政策。融资动态中，华夏北京保障房REIT扩募完成，广州安居集团首发20亿元公司债券。整体来看，租赁市场呈现区域分化、政策支持与企业积极布局并存的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月南宁住房租赁市场监测月报显示，南宁集中式公寓规模前三的区县为江南区、良庆区和青秀区，其中青秀区租金最高。报告还详细记录了全国多个城市的租赁住房动态，包括宁波城投集团、武汉城建集团、小米等企业的保租房项目开工或上线情况，以及万科泊寓、张江高科等企业的公寓项目进展。融资方面，象屿地产集团、华夏北京保障房等企业通过专项债券和REITs扩募等方式筹集资金用于租赁住房建设。整体来看，各地保障性租赁住房项目持续推进，市场活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】