[摘要] 2026年5月18日至24日厦门房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在集美区、湖里区和海沧区，成交面积分别为1.46万㎡、0.91万㎡和0.75万㎡。当周无新批住宅上市，但年初至5月24日累计新批上市面积49.44万㎡、3669套。写字楼成交均价9386元/㎡，成交0.1万㎡。住宅成交金额TOP10项目中，保利安控御宸天悦以19343.43万元居首，联发嘉悦里以6181㎡成交面积领先。土地市场方面，第13周住宅用地出让金39.59亿元，商办用地推出规划建面第11周1.17万㎡、第18周3.56万㎡。公积金政策于2月优化调整，涵盖多类提取条件及法律责任。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第20周（5.11-5.17）厦门房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在海沧区、集美区和湖里区，成交面积分别为0.97万㎡、0.78万㎡和0.68万㎡。当周无新批上市住宅，但年初至5月17日累计新批上市面积49.44万㎡，共3669套。写字楼市场当周无成交。土地市场方面，1月1日至5月17日共推出土地规划建面448.23万㎡，成交369.35万㎡，成交楼面均价1339元/㎡。当周无土地推出，成交115.88万㎡，楼面均价236元/㎡。政策方面，厦门市优化了住房公积金提取政策，明确了各类提取条件和法律责任。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 厦门房地产市场2026年第19周（5.04-5.10）报告显示，商品住宅无新增供应，但1月至5月10日累计新批上市面积49.44万㎡，共3669套。住宅成交方面，湖里区的保利安控御宸天悦以76006元/㎡的成交均价位居金额榜首，同安区的象屿西溪云境以2995㎡的成交面积领跑面积榜。土地市场方面，1月至5月10日土地出让金达39.59亿元，溢价率为0%，当周无土地成交。政策上，厦门市优化了住房公积金提取政策，明确了各类提取条件和法律责任。整体市场表现平稳，无显著波动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 厦门房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年第18周（4.27-5.03）厦门房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在集美区、湖里区和海沧区，成交面积分别为1.46万㎡、1.07万㎡和0.90万㎡。住宅新增供应主要来自同安区、湖里区和海沧区，供应面积分别为2.81万㎡、2.24万㎡和1.33万㎡。成交金额最高的项目是海沧中心TOD璞盛，达20600.37万元。土地市场方面，2026年1-5月厦门市共推出土地规划建面438.56万㎡，成交253.48万㎡，成交楼面均价1843元/㎡。政策方面，厦门市住房公积金管理委员会优化了公积金提取政策，明确了各类提取条件和法律责任。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月厦门法拍市场整体活跃度显著提升，各业态拍品供应和成交同比大幅增长。住宅类法拍房表现突出，成交占比达66.07%，清仓率63.18%领跑各业态。思明区以2.78亿元成交金额居各区县之首，集美区则以60%清仓率成为出清效率最高区域。住宅市场方面，120-160㎡面积段和120-160万元总价段成交最为集中，思明区在成交套数和金额上均保持领先。值得注意的是，优质房源竞争激烈，如思明区湖滨三里项目吸引31人报名，最终溢价25.96%成交。市场整体呈现量价齐升态势，但区域分化明显，核心城区资产更受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月20日至26日厦门房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在集美区、湖里区和同安区，成交面积分别为0.90万㎡、0.72万㎡和0.59万㎡。同期新增住宅供应11.84万㎡，其中集美区占比最大达11.37万㎡。成交金额TOP10项目中，湖里区保利安控御宸天悦以12948.25万元居首，成交均价80846元/㎡；集美区联发嘉悦里以3129㎡成交面积位列面积榜第一。土地市场方面，第17周住宅用地无新增出让金。政策层面，厦门市2月优化了公积金提取政策，明确了各类提取条件和法律责任。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第16周（4.13-4.19）厦门房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在湖里区、集美区和翔安区，成交面积分别为0.77万㎡、0.74万㎡和0.63万㎡。当周无新批住宅上市，但年初至4月19日累计新批上市面积31.21万㎡，共2130套。住宅成交金额TOP10项目中，建发港务宸启瑞湖以20152.56万元居首，成交均价65194元/㎡。土地市场方面，住宅用地出让金在第13周为39.59亿元，其余周均为零。政策方面，厦门市优化了住房公积金提取政策，明确了各类提取条件及法律责任。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月厦门二手房市场呈现供需双增态势，二手住宅挂牌量达27873套，环比增加1413套；成交2244套，同比增长6.4%，其中70-90㎡面积段占比最高（29.8%），300万元以上总价段成交占比过半（53.2%）。思明区以856套成交量居区域首位，厦大-禾祥板块成交最活跃。租赁市场平米租金同比下降6.86%至38.54元/㎡·月，思明区租金水平最高（46.14元/㎡·月）。典型项目中保利叁仟栋以16套成交位列小区榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第15周（4.6-4.12）厦门房地产市场数据显示，商品住宅新增供应集中在湖里区，面积2.25万㎡共74套，年初至今累计供应31.21万㎡2130套。住宅成交金额TOP10项目中，湖里区建发港务宸启瑞湖以2.09亿元居首，思明区联发环岛新澍、湖里区招商湾湖臻境分列二三位。土地市场方面，年初至4月12日累计成交土地规划建面246.14万㎡，楼面均价1888元/㎡，土地出让金39.59亿元，溢价率为0。政策方面，厦门市2月优化了公积金提取政策，涵盖购房、离职等情形。 【此内容为AI自动生成】