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厦门房地产市场周报 2026年第19周（5.04-5.10） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年5月4日-5月10日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为34695元/㎡；成交面积为3.13万㎡。

2024-2026年厦门市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年18周(4月27日-5月3日)，厦门市商品住宅成交均价为36198.43元/㎡，环比增长3.56%，同比增长59.8%；成交面积为3.71万㎡，环比增长3.77%，同比下降34.1%。

2026年5月4日-5月10日厦门市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年5月4日-5月10日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在湖里区、海沧区、同安区，成交面积分别为0.75万㎡、0.71万㎡、0.67万㎡。

厦门市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年5月4日-5月10日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-5月10日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积49.44万㎡。2026年5月4日-5月10日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-5月10日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市3669套。

厦门市写字楼供求价走势

2026年5月4日-5月10日，厦门市写字楼成交均价为28282元/㎡，成交1.97万㎡。

厦门市商业用房供求价走势

2026年5月4日-5月10日厦门市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月4日-5月10日厦门市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

厦门市土地供求价走势

厦门市土地出让金&溢价率走势

厦门市土地供求价走势

厦门市土地出让金&溢价率走势

厦门市土地供求价走势

厦门市2026年(1-5月)政策法规

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