全国、楼市、房地产销售、销售面积、供应面积、库存总量、去化周期、重点城市、土地市场、土地成交、土地供应面积、土地交易、楼市月报、市场月报、房地产、房地产市场报告、新房、二手房、土地

重点城市房地产市场月报 2026年04月 房产市场 土地市场 价格水平 成交规模 供求关系 需求结构 开发投资

2023年5月-2026年4月百城各梯队城市新建住宅价格同比变化

2026年1-4月，一线城市新建住宅价格累计上涨1.08%，涨幅较去年同期收窄0.44个百分点；二线城市新建住宅价格累计上涨0.25%，涨幅较去年同期收窄0.22个百分点；三四线代表城市新建住宅价格累计下跌0.96%，跌幅较去年同期扩大0.75个百分点。

2026年4月，一线城市新建住宅价格环比上涨0.39%，同比上涨6.21%；二线城市环比下跌0.01%，同比上涨1.57%；三四线代表城市环比下跌0.23%，同比下跌2.57%。

2021年5月-2026年4月百城新建住宅均价及环比变化

2026年1-4月，百城新建住宅价格累计上涨0.26%，涨幅较去年同期收窄0.40个百分点。

2026年4月，百城新建住宅均价17129元/㎡，环比上涨0.08%，涨幅较上个月扩大0.03个百分点；同比上涨2.18%，涨幅较去年同期收窄0.32个百分点。

2026年4月新房价格环比涨幅排行榜

2026年4月，上海、宁波、成都新建住宅价格环比分别上涨0.57%、0.31%、0.27%，居百城前列。

2026年4月新房价格环比跌幅排行榜

2026年4月，中山、扬州、徐州新建住宅价格环比分别下跌0.82%、0.47%、0.46%，居百城前列。

2016年5月-2026年4月百城二手住宅均价及环比变化

2026年1-4月，百城二手住宅价格累计下跌2.17%。

2026年4月，百城二手住宅均价12733元/㎡，环比下跌0.46%，跌幅较上个月扩大0.12个百分点；同比下跌8.34%，跌幅较去年同期扩大1.11个百分点。

2023年5月-2026年4月百城各梯队城市二手住宅价格同比变化

2026年1-4月，一线城市二手住宅价格累计下跌1.87%，跌幅较去年同期扩大0.86个百分点；二线城市二手住宅价格累计下跌2.35%，跌幅较去年同期收窄0.14个百分点；三四线代表城市二手住宅价格累计下跌2.14%，跌幅较去年同期收窄0.22个百分点。

2026年4月，一线城市二手住宅价格环比下跌0.16%，同比下跌7.53%；二线城市环比下跌0.51%，同比下跌8.94%；三四线代表城市环比下跌0.54%，同比下跌8.09%。

2026年4月二手房价格环比涨幅排行榜

2026年4月，聊城、东营、洛阳二手住宅价格环比分别上涨0.16%、0.15%、0.06%，居百城前列。

2026年4月二手房价格环比跌幅排行榜

2026年4月，珠海、南昌、绍兴二手住宅价格环比分别下跌1.24%、1.09%、1.09%，居百城前列。

2021年3月-2026年3月全国商品房和住宅累计销售面积及销售额同比增速

2026年1-3月，全国商品房销售面积为19524.95万㎡，同比下降10.40%，其中住宅销售面积为16008.09万㎡，同比下降13.10%；全国商品房销售额为17262.05亿元，同比下降16.70%，其中住宅销售额为14921.06亿元，同比下降18.50%。

2022年-2026年(1-4月)100个代表城市商品住宅月均成交量及同比走势

2023年1月-2026年4月100个代表城市商品住宅月度成交面积走势

2020年-2026年(1-4月)各梯队城市商品住宅月均成交面积走势

2021年5月-2026年4月各梯队城市商品住宅成交规模同比走势

2026年4月重点城市新建商品住宅成交情况

2026年4月重点城市二手房成交情况

2021年3月-2026年3月全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

2022年-2026年(1-4月)50个代表城市商品住宅月均供应面积及同比走势

2023年1月-2026年4月50个代表城市商品住宅月度供应面积走势

2021年5月-2026年4月50个代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间

2021年5月-2026年4月各线代表城市商品住宅可售面积出清周期

2026年3月代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间

2026年(1-4月)30个城市楼盘套总价均值、中位数和各价位门槛情况

2026年(1-4月)30个代表城市套总价均值较2025年变化图

2026年(1-4月)30个代表城市套总价中位数较2025年变化图

2026年(1-4月)30个代表城市高价位楼盘门槛值较2025年变化图

2026年(1-4月)30个代表城市中高价位楼盘门槛值较2025年变化图

2026年(1-4月)30个代表城市各面积段住宅销售套数占比

2017年-2026年(1-4月)30个代表城市各面积段住宅销售套数占比

2021年3月-2026年3月全国房地产和住宅累计开发投资及其同比走势

2021年3月-2026年3月全国房企到位资金同比走势

2026年1-3月各项资金来源同比增速对比

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2023年5月-2026年4月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2023年5月-2026年4月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年5月-2026年4月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2023年5月-2026年4月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年(1-4月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2026年4月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

2026年(1-4月)各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近5年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

近5年各线城市住宅用地成交规划建面占比变化情况

2025年5月-2026年4月一线城市住宅用地供求及同比变化

2025年5月-2026年4月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年5月-2026年4月二线城市住宅用地供求及同比变化

2025年5月-2026年4月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年5月-2026年4月三四线城市住宅用地供求及同比变化

2025年5月-2026年4月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2023年5月-2026年4月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

近5年不同城市住宅用地出让金占全国的比重

全国住宅用地出让金TOP20

2026年4月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年4月住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年4月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年4月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年4月43个大中城市土地成交情况(市本级)

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS