厦门、厦门房价、厦门房价排名、厦门小区价格、厦门租房、厦门楼市、厦门房地产趋势、城市周报、土地市场、写字楼

厦门房地产市场周报 2026年第18周（4.27-5.03） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年4月27日-5月3日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为36198元/㎡；成交面积为5.1万㎡。

2024-2026年厦门市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年18周(4月27日-5月3日)，厦门市商品住宅成交均价为36198.43元/㎡，环比增长3.56%，同比增长59.8%；成交面积为3.71万㎡，环比增长3.77%，同比下降34.1%。

2026年4月27日-5月3日厦门市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年4月27日-5月3日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在集美区、湖里区、海沧区，成交面积分别为1.46万㎡、1.07万㎡、0.90万㎡。

厦门市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年4月27日-5月3日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积6.38万㎡；2026年1月1日-5月3日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积49.44万㎡。2026年4月27日-5月3日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市649套；2026年1月1日-5月3日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市3669套。

2026年4月27日-5月3日厦门市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年4月27日-5月3日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在同安区、湖里区、海沧区，供应面积分别为2.81万㎡、2.24万㎡、1.33万㎡。

厦门市写字楼供求价走势

厦门市商业用房供求价走势

2026年4月27日-5月3日厦门市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月27日-5月3日厦门市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

厦门市土地供求价走势

厦门市土地出让金&溢价率走势

厦门市土地供求价走势

厦门市土地出让金&溢价率走势

厦门市土地供求价走势

厦门市土地出让金&溢价率走势

厦门市2026年(1-5月)政策法规

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS