中指丨证监会发文，房地产开发融资方式变了

• 时间2026-08-31
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• [摘要] 证监会于2026年8月28日发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》，核心是推动房地产开发企业融资从依赖主体信用向基于项目情况转变，一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。政策通过优化权益融资、加大债券与资产证券化支持、扩容REITs、推进私募基金试点等工具构建多层次融资体系，并强化准入、信息披露、资金穿透监管及市场化风险处置，引导资金流向保障性住房、租赁住房等符合新模式的项目，旨在缓解房企偿债压力、盘活存量资产，推动房地产高质量发展。 【此内容为AI自动生成】