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厦门房地产市场周报 2026年第16周（4.13-4.19） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年4月13日-4月19日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为39796元/㎡；成交面积为3.53万㎡。

2024-2026年厦门市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年15周(4月6日-4月12日)，厦门市商品住宅成交均价为38394.73元/㎡，环比增长4.18%，同比增长19.39%；成交面积为3.61万㎡，环比增长9.41%，同比增长16.18%。

2026年4月13日-4月19日厦门市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年4月13日-4月19日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在湖里区、集美区、翔安区，成交面积分别为0.77万㎡、0.74万㎡、0.63万㎡。

厦门市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年4月13日-4月19日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-4月19日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积31.21万㎡。2026年4月13日-4月19日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-4月19日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2130套。

2026年4月13日-4月19日厦门市各区县商品房供应量对比

2026年4月13日-4月19日，厦门市商品房新增供应主要集中在同安区、海沧区、湖里区，供应面积分别为9.15万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

厦门市写字楼供求价走势

厦门市商业用房供求价走势

2026年4月13日-4月19日厦门市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月13日-4月19日厦门市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

厦门市土地供求价走势

厦门市土地出让金&溢价率走势

厦门市土地供求价走势

厦门市土地出让金&溢价率走势

厦门市土地供求价走势

厦门市土地出让金&溢价率走势

厦门市2026年(1-4月)政策法规

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