[摘要] 2026年4月上海二手房市场呈现供需两旺态势。全市二手住宅存量挂牌套数为94022套，环比减少5110套；当月成交25405套，同比增长28.3%，1-4月累计成交83316套，同比增长10.92%。成交结构显示，70㎡以下小户型和200万元以下低总价房源占比最高，分别达41.8%和33.2%。区域成交中，浦东新区以5333套居首，宝山、闵行分列二三位。租赁市场方面，全市平米租金82.06元/㎡·月，同比下降1.26%，黄浦区以131.83元/㎡·月领跑各区。典型项目中，崧泽华城华中苑以135套成交位列小区榜首，别墅类项目大华锦绣华城成交47套。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月上海二手房市场呈现供需两旺态势，二手住宅存量挂牌量达99132套，环比增加14291套；当月成交27892套，同比增长9.5%，其中70㎡以下小户型占比最高（43.1%），200万元以下低总价段成交占比33.8%。区域成交方面，浦东新区以6256套居首，周康板块成为最活跃板块，崧泽华城华中苑以158套成交量位列小区榜首。租赁市场方面，全市平米租金81.61元/㎡·月，同比下降1.85%，黄浦区以131元/㎡·月租金水平领跑各区，衡山路板块以161元/㎡·月成为租金最高板块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 上海二手房市场监测月报2026年02月