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上海二手房市场监测月报2026年02月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜

2024年3月-2026年2月上海市二手住宅挂牌量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2026年2月，上海市二手住宅存量挂牌套数为84841套，较上月减少9216套。

2024年3月-2026年2月上海市二手住宅成交量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2026年2月，上海市二手住宅成交9903套，同比下降32.1%。2026年1-2月，上海市二手住宅累计成交30019套，同比增长0.64%。

2026年2月，上海市二手住宅成交面积为82.85万㎡，同比下降32.8%。2026年1-2月，上海市二手住宅累计成交面积为249.8万㎡，同比下降3.4%。

2024年3月-2026年2月上海市二手住宅挂牌均价走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2026年2月，上海市二手住宅挂牌均价为46296元/㎡，同比下降10.2%，今年累计下降0.9%。

上海市二手房成交面积段对比

2026年2月，从面积段来看，上海市70以下面积段成交套数最多，达4115套，占比为41.6%。

上海市二手房成交总价段对比

2026年2月，从总价段来看，上海市200以下总价段成交套数最多，达3080套，占比为31.1%。

2026年(1-2月)上海市二手房面积、总价成交结构

2026年2月上海市二手房面积、总价成交结构

2026年2月上海市二手住宅分区域成交套数TOP10

2026年2月上海市二手住宅分板块成交套数TOP10

2026年2月上海二手住宅小区成交套数TOP10

锦程大厦项目基本信息

锦程大厦项目实景图

2024年3月-2026年2月锦程大厦成交套数走势

锦程大厦部分房源成交情况

凌耀苑项目基本信息

凌耀苑项目实景图

2024年3月-2026年2月 凌耀苑成交套数走势

凌耀苑部分房源成交情况

泥城项目基本信息

泥城项目实景图

2024年3月-2026年2月泥城成交套数走势

泥城部分房源成交情况

2024年3月-2026年2月上海市住宅租金走势

2026年2月上海市租赁数据区域排名TOP10

2026年2月上海市租赁数据板块排名TOP10

2026年2月上海市租赁数据小区排名TOP10

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