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上海二手房市场监测月报2026年04月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜

2024年5月-2026年4月上海市二手住宅挂牌量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2026年4月，上海市二手住宅存量挂牌套数为94022套，较上月减少5110套。

2024年5月-2026年4月上海市二手住宅成交量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2026年4月，上海市二手住宅成交25405套，同比增长28.3%。2026年1-4月，上海市二手住宅累计成交83316套，同比增长10.92%。

2026年4月，上海市二手住宅成交面积为210.98万㎡，同比增长23.2%。2026年1-4月，上海市二手住宅累计成交面积为686.8万㎡，同比增长6.2%。

2024年5月-2026年4月上海市二手住宅挂牌均价走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2026年4月，上海市二手住宅挂牌均价为44506元/㎡，同比下降16%，今年累计下降4.7%。

上海市二手房成交面积段对比

2026年4月，从面积段来看，上海市70以下面积段成交套数最多，达10616套，占比为41.8%。

上海市二手房成交总价段对比

2026年4月，从总价段来看，上海市200以下总价段成交套数最多，达8435套，占比为33.2%。

2026年(1-4月)上海市二手房面积、总价成交结构

2026年4月上海市二手房面积、总价成交结构

2026年4月上海市二手住宅分区域成交套数TOP10

2026年4月上海市二手住宅分板块成交套数TOP10

2026年4月上海二手住宅小区成交套数TOP10

金地格林春岸项目基本信息

金地格林春岸项目实景图

2024年5月-2026年4月金地格林春岸成交套数走势

金地格林春岸部分房源成交情况

大华锦绣华城别墅项目基本信息

大华锦绣华城别墅项目实景图

2024年5月-2026年4月大华锦绣华城别墅成交套数走势

大华锦绣华城别墅部分房源成交情况

泥城项目基本信息

泥城项目实景图

2024年5月-2026年4月泥城成交套数走势

泥城部分房源成交情况

2024年5月-2026年4月上海市住宅租金走势

2026年4月上海市租赁数据区域排名TOP10

2026年4月上海市租赁数据小区排名TOP10

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