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上海二手房市场监测月报2026年03月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜

2024年4月-2026年3月上海市二手住宅挂牌量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2026年3月，上海市二手住宅存量挂牌套数为99132套，较上月增加14291套。

2024年4月-2026年3月上海市二手住宅成交量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2026年3月，上海市二手住宅成交27892套，同比增长9.5%。2026年1-3月，上海市二手住宅累计成交57911套，同比增长4.71%。

2026年3月，上海市二手住宅成交面积为225.99万㎡，同比增长4.2%。2026年1-3月，上海市二手住宅累计成交面积为475.8万㎡，同比增长0.1%。

2024年4月-2026年3月上海市二手住宅挂牌均价走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2026年3月，上海市二手住宅挂牌均价为44209元/㎡，同比下降16.1%，今年累计下降5.3%。

上海市二手房成交面积段对比

2026年3月，从面积段来看，上海市70以下面积段成交套数最多，达12035套，占比为43.1%。

上海市二手房成交总价段对比

2026年3月，从总价段来看，上海市200以下总价段成交套数最多，达9445套，占比为33.9%。

2026年(1-3月)上海市二手房面积、总价成交结构

2026年3月上海市二手房面积、总价成交结构

2026年3月上海市二手住宅分区域成交套数TOP10

2026年3月上海市二手住宅分板块成交套数TOP10

2026年3月上海二手住宅小区成交套数TOP10

泥城项目基本信息

泥城项目实景图

2024年4月-2026年3月泥城成交套数走势

泥城部分房源成交情况

上海康城一期项目基本信息

上海康城一期项目实景图

2024年4月-2026年3月上海康城一期成交套数走势

上海康城一期部分房源成交情况

金桥大厦项目基本信息

金桥大厦项目实景图

2024年4月-2026年3月金桥大厦成交套数走势

金桥大厦部分房源成交情况

2024年4月-2026年3月上海市住宅租金走势

2026年3月上海市租赁数据区域排名TOP10

2026年3月上海市租赁数据板块排名TOP10

2026年3月上海市租赁数据小区排名TOP10

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