[摘要] 珠海房地产市场周报2026年第22周（5.25-5.31）

[摘要] 2026年5月18日至24日珠海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在斗门区、香洲区和金湾区，成交面积分别为1.21万㎡、1.16万㎡和0.69万㎡。同期住宅新增供应仅香洲区有0.98万㎡上市，全年累计供应38.22万㎡。成交金额TOP10项目中，仁恒滨海湾花园以5232.65万元居首，成交均价20146元/㎡；成交面积TOP10则以该项目2597㎡领先。土地市场方面，2026年前5个月全市土地成交137.67万㎡，楼面均价933元/㎡，当周无土地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月11日至17日珠海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在香洲区、斗门区和金湾区，成交面积分别为1.30万㎡、1.25万㎡和0.71万㎡。同期新增住宅供应集中在斗门区，供应面积2.51万㎡，共265套。成交金额排名前三的项目为御景龙湖花园、香山玺花园和印象香山花园，成交金额分别为7654.68万元、4477.93万元和4410.52万元。土地市场方面，2026年1月1日至5月17日珠海市共推出土地规划建面133.34万㎡，成交137.67万㎡，成交楼面均价933元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月4日至10日珠海房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在香洲区、斗门区和金湾区，成交面积分别为0.63万㎡、0.60万㎡和0.48万㎡。该周无新批住宅上市，但年初至5月10日累计新批上市面积34.72万㎡、3579套。写字楼成交均价22743元/㎡，成交面积0.05万㎡。土地市场方面，1月1日至5月10日全市成交土地规划建面137.67万㎡，楼面均价933元/㎡，其中住宅用地成交4.97万㎡，楼面均价20259元/㎡。成交金额TOP10住宅项目中，香洲区悦海幸福里花园以9235.81万元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周（4.27-5.03）珠海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在香洲区、金湾区和斗门区，成交面积分别为1.32万㎡、1.00万㎡和0.66万㎡。住宅新增供应集中在斗门区，供应面积2万㎡。写字楼成交均价30527元/㎡，成交面积0.04万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，中海寰宇天下以14006.27万元居首。土地市场方面，2026年1月1日至5月3日，珠海市共推出土地规划建面89.58万㎡，成交121.25万㎡，成交楼面均价201元/㎡。第18周推出土地规划建面4.55万㎡，无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第17周珠海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在斗门区、金湾区和香洲区，成交面积分别为1.05万㎡、0.84万㎡和0.78万㎡。住宅新增供应集中在金湾区，面积为0.43万㎡。成交金额TOP10项目中，兴格芳邻花园以4290.47万元居首，横琴口岸广场以36358元/㎡的成交均价领先。土地市场方面，1-4月累计成交土地规划建面121.25万㎡，成交楼面均价201元/㎡，第17周土地出让金为0.61亿元，溢价率为0%。整体市场表现平稳，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第16周珠海房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在香洲区、斗门区和金湾区，成交面积分别为1.05万㎡、1.01万㎡和0.49万㎡。本周无新批住宅上市，但年初至4月19日累计新批上市面积29.61万㎡，共3119套。成交金额TOP10项目中，御景龙湖花园以10066.01万元居首，成交均价30030元/㎡。土地市场方面，本周无住宅用地成交，土地出让金为零。整体来看，住宅市场成交活跃但供应暂缓，土地市场较为平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第15周（4.6-4.12）珠海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在斗门区、香洲区和金湾区，成交面积分别为1.00万㎡、0.83万㎡和0.45万㎡。住宅新增供应面积2.69万㎡，主要来自高新区、斗门区和香洲区。写字楼成交均价19425元/㎡，成交面积0.06万㎡。住宅成交金额TOP10项目中，香洲区的印象香山花园以7305.89万元居首，斗门区的天澜花园以2406㎡成为成交面积最高项目。土地市场方面，第15周无住宅用地推出，土地出让金为零。整体市场呈现区域分化特征，香洲区项目单价较高，斗门区成交量较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第14周（3.30-4.05）珠海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在香洲区（4.03万㎡）、斗门区（0.81万㎡）和金湾区（0.36万㎡）。当周新增住宅供应1.28万㎡（119套），全部位于香洲区。华发城建国际海岸花园以6.62亿元成交额位居项目榜首。土地市场方面，当周推出16.41万㎡规划建面但无成交，前14周累计成交84.45万㎡，楼面均价217元/㎡。整体呈现住宅成交区域分化明显、土地市场阶段性冷淡的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据珠海房地产市场2026年第13周（3.23-3.29）周报，珠海市商品住宅成交主要集中在高新区、香洲区和斗门区，成交面积分别为2.53万㎡、1.30万㎡和1.12万㎡。住宅供应方面，高新区、斗门区和香洲区新增供应面积分别为5.61万㎡、1.63万㎡和1.43万㎡。商业用房成交均价为16734元/㎡，成交面积0.1万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，银溪雅苑以15038.69万元位居榜首，成交均价6688元/㎡；中海寰宇天下以13432.98万元排名第二，成交均价28428元/㎡。土地市场方面，报告未提供具体成交数据。整体来看，高新区在成交和供应方面表现突出，市场活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】