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珠海房地产市场周报 2026年第18周（4.27-5.03） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地

珠海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年4月27日-5月3日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为19131元/㎡；成交面积为3.51万㎡。

2024-2026年珠海市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年18周(4月27日-5月3日)，珠海市商品住宅成交均价为19130.91元/㎡，环比增长6.37%，同比下降12.16%；成交面积为3.21万㎡，环比下降14.08%，同比下降43.77%。

2026年4月27日-5月3日珠海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年4月27日-5月3日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在香洲区、金湾区、斗门区，成交面积分别为1.32万㎡、1.00万㎡、0.66万㎡。

珠海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年4月27日-5月3日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2万㎡；2026年1月1日-5月3日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积32.05万㎡。2026年4月27日-5月3日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市178套；2026年1月1日-5月3日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市3333套。

2026年4月27日-5月3日珠海市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年4月27日-5月3日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在斗门区、高新区、高栏港经济区，供应面积分别为2.00万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

珠海市写字楼供求价走势

珠海市商业用房供求价走势

2026年4月27日-5月3日珠海市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月27日-5月3日珠海市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

珠海市土地供求价走势

珠海市土地出让金&溢价率走势

珠海市土地供求价走势

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