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珠海房地产市场周报 2026年第15周（4.06-4.12） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地

珠海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年4月6日-4月12日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为18688元/㎡；成交面积为2.91万㎡。

2024-2026年珠海市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年14周(3月30日-4月5日)，珠海市商品住宅成交均价为20698.86元/㎡，环比增长51.13%，同比下降9.36%；成交面积为4.67万㎡，环比增长13.32%，同比下降0.65%。

2026年4月6日-4月12日珠海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年4月6日-4月12日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在斗门区、香洲区、金湾区，成交面积分别为1.00万㎡、0.83万㎡、0.45万㎡。

珠海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年4月6日-4月12日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.69万㎡；2026年1月1日-4月12日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积29.61万㎡。2026年4月6日-4月12日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市269套；2026年1月1日-4月12日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市3119套。

2026年4月6日-4月12日珠海市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年4月6日-4月12日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在高新区、斗门区、香洲区，供应面积分别为1.32万㎡、0.87万㎡、0.50万㎡。

珠海市写字楼供求价走势

珠海市商业用房供求价走势

2026年4月6日-4月12日珠海市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月6日-4月12日珠海市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

珠海市土地供求价走势

珠海市土地出让金&溢价率走势

珠海市土地供求价走势

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