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珠海房地产市场周报 2026年第22周（5.25-5.31） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地

珠海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年5月25日-5月31日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为20574元/㎡；成交面积为4.43万㎡。

2024-2026年珠海市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年21周(5月18日-5月24日)，珠海市商品住宅成交均价为19311.46元/㎡，环比增长2.33%，同比下降3.34%；成交面积为3.31万㎡，环比增长2.5%，同比下降2.66%。

2026年5月25日-5月31日珠海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年5月25日-5月31日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在香洲区、斗门区、金湾区，成交面积分别为1.77万㎡、1.12万㎡、0.68万㎡。

珠海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年5月25日-5月31日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.61万㎡；2026年1月1日-5月31日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积40.11万㎡。2026年5月25日-5月31日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市68套；2026年1月1日-5月31日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市4124套。

2026年5月25日-5月31日珠海市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年5月25日-5月31日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在斗门区、高新区、高栏港经济区，供应面积分别为0.61万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

珠海市写字楼供求价走势

珠海市商业用房供求价走势

2026年5月25日-5月31日珠海市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月25日-5月31日珠海市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

珠海市土地供求价走势

珠海市土地出让金&溢价率走势

珠海市土地供求价走势

珠海市土地出让金&溢价率走势

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