[摘要] 2025年1-2月长沙土地市场呈现分化态势。从供应端看，全市各类用地推出规划建筑面积达113.75万㎡，同比大幅增长366.71%，其中住宅用地供应47.74万㎡（同比+470.32%），商办用地供应43.93万㎡（同比+1518.71%）。但成交端表现疲软，各类用地成交规划建筑面积65.34万㎡，同比下降42.65%，住宅用地成交29.02万㎡（同比-59.64%），仅商办用地成交26.84万㎡实现680.81%的同比增长。价格方面，全市成交楼面均价3331元/㎡（同比-28.81%），住宅用地楼面价5900元/㎡（同比-16.34%），商办用地楼面价2156元/㎡（同比-50.8%）。重点地块中，芙蓉区定王台街道地块以9435元/㎡楼面价成为单价地王，总价14.19亿元同时位列总价地王，由湖南融璟置业竞得。企业拿地排行榜显示，郴州双银房地产以14.19亿元拿地金额居首，金阳新城建发以15.43万㎡拿地面积领先。市场整体呈现供应放量但成交收缩、价格下行的特征，商办用地成为少数增长板块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月蚌埠市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积112.57万平方米，同比增长66.85%；成交56.94万平方米，同比增长45.07%。土地成交楼面均价为644元/平方米，同比下跌12.62%，平均溢价率0.52%，较去年同期下降3.86个百分点。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积34.26万平方米，同比大幅增长183.81%，但楼面均价930元/平方米同比下跌49.1%。商办用地推出8.26万平方米，同比增长23.67%。区域表现方面，龙子湖区住宅用地楼面价达1875元/平方米居首，固镇县成交面积最大。企业拿地排行榜显示，蚌埠汉业资产管理有限公司以2.35亿元拿地金额位列第一。整体来看，市场呈现量增价跌特征，工业用地供应占比显著，住宅用地成交量虽大幅增长但价格承压明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月黄石市土地市场呈现显著分化特征。各类用地总推出规划建筑面积38.88万㎡，同比激增749.34%，但成交规划建筑面积37.45万㎡同比下降47.81%。住宅用地表现突出，推出量达14.53万㎡同比增长511.68%，成交量11.32万㎡，楼面均价503元/㎡同比下降46.9%。工业用地成交8宗24.5万㎡，同比下降65.9%。土地价格方面，全市成交楼面均价322元/㎡同比上涨42.48%，平均溢价率0.25%微增0.1个百分点，土地出让金1.21亿元同比下降25.66%。区域市场显示阳新县以27万㎡成交量居首，大冶市商办用地成交楼面价742元/㎡为最高。企业拿地榜单中湖北优科精密制造有限公司以0.54亿元总价竞得安湖路住宅地块，成为单价和总价双料地王，该地块成交楼面价481元/㎡溢价率0.2%。整体来看，黄石土地市场呈现住宅用地供应放量但价格承压、工业用地收缩、商办市场冷清的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月呼和浩特市土地市场呈现供需分化特征。从供应端看，全市共推出各类用地36宗，规划建筑面积180.91万㎡，同比增长114.2%，其中工业用地占比最高（169.42万㎡，同比+199.7%），住宅用地仅推出7.16万㎡（同比-34.1%）。成交端则表现为量跌价升，总成交规划建筑面积131.11万㎡（同比-35.8%），但楼面均价达1781元/㎡（同比+493.7%），土地出让金总额23.36亿元（同比+280.7%）。住宅用地成交48.75万㎡，楼面均价4209元/㎡（溢价率5.8%），新城区两宗住宅地块以5058元/㎡和5066元/㎡的楼面价成为单价标杆，分别由呼和浩特市海巍地产竞得。商办用地成交4.95万㎡（同比+212.5%），玉泉区一宗零售商业用地以8700元/㎡成为单价地王，由内蒙古家家悦供应链管理有限公司摘牌。企业拿地方面，呼和浩特盛锦房地产以12.44亿元总价竞得赛罕区32.77万㎡住宅地块，成为总价地王。区域市场表现差异显著，新城区住宅用地溢价率达16%，而工业用地主要集中在土默特左旗和林格尔县，均以零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月惠州市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积151.77万㎡，同比下降31.56%，但成交规划建筑面积达178.9万㎡，同比增长49.04%。其中住宅用地推出2.19万㎡（同比下降21.5%），成交5.63万㎡（同比下降2.91%），楼面均价4272元/㎡（同比上涨26.1%），全部为零溢价成交。工业用地表现活跃，成交30宗（同比增130.8%），规划建筑面积162.26万㎡（同比增42.8%），楼面均价556元/㎡（同比涨18.6%）。商办用地成交2宗，楼面均价1053元/㎡，同样零溢价。从区域看，惠城区成交14宗土地居首，博罗县以20宗成交位列第一。企业方面，惠州市鑫慧城实业发展有限公司以2.41亿元摘得住宅用地金额榜首，其竞得的惠城区新民洛塘片区地块以4272元/㎡成为住宅楼面价标杆。值得注意的是，其他用地成交同比激增250%，楼面均价1753元/㎡（同比涨68.9%），反映出土地市场结构性变化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月湖州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积155.24万㎡，同比下降71.42%；成交228.92万㎡，同比下降63.78%。其中住宅用地成交4.66万㎡，同比下降71.28%，楼面均价6355元/㎡；商办用地成交49.91万㎡，楼面均价1376元/㎡；工业用地成交144.04万㎡。土地市场溢价率均为零，整体表现平稳。南浔区适园单元住宅地块以2.96亿元成交总价和6355元/㎡楼面价成为双料冠军。企业拿地方面，南浔投资以2.96亿元居金额榜首，湖州经开投资以8.88万㎡位列面积第一。值得注意的是，德清县洛舍镇一宗零售商业地块以16.4%的溢价率成为当月溢价最高的交易。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月合肥市土地市场呈现供需分化特征。从供应端看，全市共推出各类用地规划建筑面积114.72万㎡，同比下降55.26%，其中住宅用地推出52.71万㎡（同比+74.88%），商办用地推出3.22万㎡（同比-61.68%）。成交端则显著放量，总成交规划建筑面积达599.33万㎡，同比激增570.65%，工业用地成交占比最高（553.94万㎡，同比+563.8%）。价格方面，全市综合楼面均价427元/㎡（同比+48.26%），其中住宅用地楼面价5301元/㎡，商办用地1253元/㎡（同比-51.36%）。溢价率整体低位运行，平均溢价率0.49%，仅包河区住宅地块出现5.6%的溢价成交。重点地块方面，庐阳区临泉路住宅地块以4.35亿元成交总价成为总价地王，包河区宁国南路地块以11439元/㎡的楼面价成为单价地王。企业拿地排行榜显示，合肥复兴建设投资以6.74亿元拿地金额居首，中建国际与其并列拿地面积榜首（12.71万㎡）。区域市场表现差异明显，庐阳区住宅楼面价达8624元/㎡，而新站试验区工业用地仅193元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月哈尔滨土地市场报告显示，各类用地整体供求呈现分化趋势。住宅用地推出规划建筑面积54.83万平方米，同比大幅增长176.4%，楼面均价2593元/平方米，同比上涨8.5%；而商办用地推出量同比骤降66.7%，规划建筑面积仅0.05万平方米，但楼面均价同比飙升348.9%至1688元/平方米。工业用地成交表现活跃，1-2月土地出让金同比增长127.9%。区域市场方面，双城区以3宗土地成交位居区域交易量首位，巴彦县商办用地溢价率高达155%成为市场亮点。土地排行榜显示，通河县四通机械加工厂以1688元/平方米的楼面价竞得零售商业用地，成为当月单价地王。整体来看，哈尔滨土地市场呈现住宅用地放量、商办用地量缩价涨的结构性特征，工业用地成为拉动土地出让金增长的主要动力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月杭州土地市场呈现显著回暖态势，各类用地成交楼面均价同比上涨123.4%至8642元/㎡，溢价率提升22.2个百分点至37.1%，土地出让金达355.15亿元（同比增长62.1%）。住宅用地表现尤为突出，成交建筑面积141.71万㎡（同比+62.8%），楼面价23210元/㎡（同比+13.3%），溢价率41.3%创阶段性新高，滨江集团以107亿元拿地金额居企业榜首。商办用地则量缩价跌，成交建筑面积64.37万㎡（同比-30.6%），楼面价3083元/㎡（同比+8.8%）且均为底价成交。区域分化明显，上城区住宅楼面价以49703元/㎡领跑，拱墅区湖墅单元地块以64834元/㎡成为单价地王，城东新城地块则以26.18亿元成交价成为总价地王。市场热度集中于核心区域，萧山、拱墅、滨江等区溢价率均超40%，而临安、富阳等郊区表现平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月抚州市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积65.43万㎡，同比下降25.5%；成交规划建筑面积76.21万㎡，同比下降38.65%。土地价格方面，成交楼面均价同比上涨96.15%至918元/㎡，但平均溢价率下降9.07个百分点至6.6%，土地出让金达6.99亿元，同比增长20.41%。住宅用地市场表现分化，成交规划建筑面积同比增长73.53%至17.23万㎡，楼面均价上涨12.51%至2707元/㎡，溢价率提升8.3个百分点至9.43%，其中临川区住宅用地以2996元/㎡的楼面价和26.6%的溢价率成为单价和总价地王，由抚州联金信房地产开发有限公司竞得。商办用地成交规划建筑面积同比增长15.78%至26.15万㎡，但楼面均价同比下跌44.7%至621元/㎡，且全部以底价成交。区域市场差异显著，临川区以1835元/㎡的楼面均价和22%的溢价率成为价格高地，而工业用地为主的区域如资溪县楼面价仅85元/㎡。企业拿地方面，抚州联金信以1.91亿元拿地金额位居榜首，宜黄县工业园区投资开发有限公司则以16.27万㎡的拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】