抚州土地市场月报2025年02月

  • 时间2025-03-08
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  • [摘要] 2025年1-2月抚州市土地市场整体呈现供需双降态势,各类用地推出规划建筑面积65.43万㎡,同比下降25.5%;成交规划建筑面积76.21万㎡,同比下降38.65%。土地价格方面,成交楼面均价同比上涨96.15%至918元/㎡,但平均溢价率下降9.07个百分点至6.6%,土地出让金达6.99亿元,同比增长20.41%。住宅用地市场表现分化,成交规划建筑面积同比增长73.53%至17.23万㎡,楼面均价上涨12.51%至2707元/㎡,溢价率提升8.3个百分点至9.43%,其中临川区住宅用地以2996元/㎡的楼面价和26.6%的溢价率成为单价和总价地王,由抚州联金信房地产开发有限公司竞得。商办用地成交规划建筑面积同比增长15.78%至26.15万㎡,但楼面均价同比下跌44.7%至621元/㎡,且全部以底价成交。区域市场差异显著,临川区以1835元/㎡的楼面均价和22%的溢价率成为价格高地,而工业用地为主的区域如资溪县楼面价仅85元/㎡。企业拿地方面,抚州联金信以1.91亿元拿地金额位居榜首,宜黄县工业园区投资开发有限公司则以16.27万㎡的拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】

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抚州土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月抚州市土地市场推出情况 2025年1-2月抚州市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月抚州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,抚州共推出各类用地规划建筑面积65.43万㎡,同比下降25.5%;成交规划建筑面积76.21万㎡,同比下降38.65%。 。 2022年3月-2025年2月抚州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,抚州成交楼面均价为918元/㎡,同比上涨96.15%;平均溢价率为6.6%,较去年同期下降9.07个百分点;各类用地出让金达6.99亿元,同比增长20.41%。 2025年1-2月抚州市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月抚州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月抚州市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,抚州共推出住宅用地规划建筑面积14.58万㎡,同比增长9.21%;成交规划建筑面积17.23万㎡,同比增长73.53%。 。 2022年3月-2025年2月抚州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月抚州市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月抚州市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月抚州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月抚州市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月抚州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月抚州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月抚州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月抚州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-2月)抚州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)抚州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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