长沙土地市场月报2025年02月

  • 时间2025-03-08
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  • [摘要] 2025年1-2月长沙土地市场呈现分化态势。从供应端看,全市各类用地推出规划建筑面积达113.75万㎡,同比大幅增长366.71%,其中住宅用地供应47.74万㎡(同比+470.32%),商办用地供应43.93万㎡(同比+1518.71%)。但成交端表现疲软,各类用地成交规划建筑面积65.34万㎡,同比下降42.65%,住宅用地成交29.02万㎡(同比-59.64%),仅商办用地成交26.84万㎡实现680.81%的同比增长。价格方面,全市成交楼面均价3331元/㎡(同比-28.81%),住宅用地楼面价5900元/㎡(同比-16.34%),商办用地楼面价2156元/㎡(同比-50.8%)。重点地块中,芙蓉区定王台街道地块以9435元/㎡楼面价成为单价地王,总价14.19亿元同时位列总价地王,由湖南融璟置业竞得。企业拿地排行榜显示,郴州双银房地产以14.19亿元拿地金额居首,金阳新城建发以15.43万㎡拿地面积领先。市场整体呈现供应放量但成交收缩、价格下行的特征,商办用地成为少数增长板块。 【此内容为AI自动生成】

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长沙土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月长沙市土地市场推出情况 2025年1-2月长沙市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月长沙市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,长沙共推出各类用地规划建筑面积113.75万㎡,同比增长366.71%;成交规划建筑面积65.34万㎡,同比下降42.65%。 。 2022年3月-2025年2月长沙市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,长沙成交楼面均价为3331元/㎡,同比下跌28.81%;平均溢价率为17.17%,较去年同期下降4.62个百分点;各类用地出让金达21.77亿元,同比下降59.18%。 2025年1-2月长沙市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月长沙市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月长沙市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,长沙共推出住宅用地规划建筑面积47.74万㎡,同比增长470.32%;成交规划建筑面积29.02万㎡,同比下降59.64%。 。 2022年3月-2025年2月长沙市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月长沙市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月长沙市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月长沙市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月长沙市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月长沙市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月长沙市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月长沙市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月长沙市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-2月长沙市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月长沙市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-2月)长沙市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)长沙市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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