杭州土地市场月报2025年02月
- 时间2025-03-08
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[摘要] 2025年2月杭州土地市场呈现显著回暖态势,各类用地成交楼面均价同比上涨123.4%至8642元/㎡,溢价率提升22.2个百分点至37.1%,土地出让金达355.15亿元(同比增长62.1%)。住宅用地表现尤为突出,成交建筑面积141.71万㎡(同比+62.8%),楼面价23210元/㎡(同比+13.3%),溢价率41.3%创阶段性新高,滨江集团以107亿元拿地金额居企业榜首。商办用地则量缩价跌,成交建筑面积64.37万㎡(同比-30.6%),楼面价3083元/㎡(同比+8.8%)且均为底价成交。区域分化明显,上城区住宅楼面价以49703元/㎡领跑,拱墅区湖墅单元地块以64834元/㎡成为单价地王,城东新城地块则以26.18亿元成交价成为总价地王。市场热度集中于核心区域,萧山、拱墅、滨江等区溢价率均超40%,而临安、富阳等郊区表现平淡。
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杭州土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月杭州市土地市场推出情况 2025年1-2月杭州市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月杭州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,杭州共推出各类用地规划建筑面积439.28万㎡,同比增长46.61%;成交规划建筑面积410.96万㎡,同比下降27.44%。 。 2022年3月-2025年2月杭州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,杭州成交楼面均价为8642元/㎡,同比上涨123.42%;平均溢价率为37.13%,较去年同期增长22.15个百分点;各类用地出让金达355.15亿元,同比增长62.09%。 2025年1-2月杭州市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月杭州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月杭州市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,杭州共推出住宅用地规划建筑面积183.42万㎡,同比增长100.94%;成交规划建筑面积141.71万㎡,同比增长62.77%。 。 2022年3月-2025年2月杭州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月杭州市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月杭州市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月杭州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月杭州市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月杭州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月杭州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月杭州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月杭州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-2月杭州市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月杭州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-2月)杭州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)杭州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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