[摘要] 2026年5月九江法拍市场呈现供需双增但成交低迷的特点。全市新增上拍286套，同比上涨101.41%，但成交仅48套，清仓率低至2.86%，成交金额0.43亿元同比下跌79.63%。住宅类法拍房占比58.33%，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现分化明显，浔阳区以7套成交居首，修水县清仓率高达50%。典型案例显示市场冷热不均，如九江市湖滨小区项目溢价49.28%成交，而多数房源遭遇流拍。1-5月累计数据显示，濂溪区成交金额最高（0.77亿元），但全市平均清仓率仅7.43%，住宅清仓率18.73%优于商业（3.38%）。市场整体呈现高供应、低成交、区域分化显著的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月济宁法拍市场呈现显著增长态势，各业态新增上拍178套，同比上涨109.41%；成交57套，同比涨幅达171.43%，清仓率17.92%。住宅类法拍房成交占比75.44%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受市场青睐。任城区以1.14亿元成交金额领跑各区县，金乡县则以34.25%的清仓率位居首位。值得注意的是，法拍住宅平均竞拍人数1.86人，个别优质房源如济阳辖区项目引发59轮激烈竞价，成交价较评估价溢价41.46%。商业法拍虽成交43套但清仓率仅11.81%，工业厂房及土地成交规模较小。整体来看，法拍市场二拍成交占比最高（59.65%），区域分化明显，核心城区任城区在成交套数、金额方面均占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月江门法拍市场整体呈现供应下降但成交微增态势。全市新增上拍拍品321套，同比下跌11.08%；成交145套，同比上涨2.84%，清仓率27.05%。住宅类法拍房占比最高，达68.97%。区域表现上，蓬江区以1.58亿元成交金额领跑全市，鹤山市和新会区分列二三位。住宅市场方面，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃，江海区以63.01%的清仓率位居各区县之首。重点项目显示，五邑碧桂园等高端住宅竞拍激烈，部分标的成交折价率超100%，反映市场对优质资产的需求旺盛。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月嘉兴法拍市场整体呈现供需两旺态势。全市新增上拍房源210套，同比下跌12.5%，但成交206套同比大涨88.99%，清仓率达54.64%，总成交金额2.47亿元同比上涨89.63%。住宅类法拍房占据主导地位，成交177套占比85.92%，其中90㎡以下小户型最受欢迎（占比29.38%），50万元以下低价房源成交占比最高（37.29%）。区域表现方面，南湖区以39套成交居首，海宁市（31套）和海盐县（30套）分列二三位。值得注意的是，桐乡市梧桐街道某法拍项目创下310%的成交折价率纪录，显示出局部市场的激烈竞争。商业和工业法拍表现相对平淡，清仓率分别为25.46%和少量成交。整体来看，嘉兴法拍市场呈现住宅主导、区域分化明显的特点，核心区域优质资产仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月济南法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应新增290套，同比上涨34.88%，成交170套，同比大幅增长169.84%，清仓率为22.61%，总成交金额达2.01亿元。住宅类法拍房表现突出，成交占比71.18%，商业法拍占比18.24%。历下区以1.83亿元成交金额领跑各区县，清仓率68.39%显示较高市场热度。成交结构显示90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。重点案例中历下区恒大龙奥御苑项目以563.78万元成交，折价率78%。市场关注度较高，平均报名人数4.14人，竞拍人数3.03人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月衡水法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应55套，同比上涨266.67%，成交29套，同比上涨262.50%，清仓率32.58%，总成交金额1.17亿元。住宅类法拍房占比79.31%，商业法拍仅占3.45%。景县以0.94亿元成交金额领先各区县，桃城区和深州市分列二三位。住宅法拍中，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达65.22%和69.57%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.93人，竞拍人数2.47人。重点项目显示部分房源流拍，成交折价率在56%-133%之间波动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据中指数据库监测统计，2026年5月邯郸法拍市场呈现以下特点： 1. **市场供需**：新增上拍各业态拍品90套，同比下跌16.67%；交易截止拍品160套，同比下跌17.95%；成交32套，同比上涨28.00%；清仓率20.00%。总成交金额0.72亿元，同比上涨114.50%。 2. **业态分布**：住宅类法拍房成交占比50.00%（16套），商业占比43.75%（14套）。住宅成交均价7771元/㎡，丛台区以0.42亿元成交额领先，清仓率30.09%。 3. **区域表现**：丛台区成交8套居首，邯山区、复兴区分列二三位。武安市清仓率50.0%最高，临漳县44.44%次之。 4. **案例亮点**：丛台区联纺路亚太世纪花园项目吸引6人竞拍，经51轮竞价以141%溢价率成交；武安市电视台小区房产以405万元成交，折价率100%。 5. **趋势对比**：1-5月累计成交金额2.15亿元，丛台区占0.93亿元；住宅清仓率24.66%，商业28.39%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月太原法拍市场呈现供需双降但成交活跃的态势。全市新增上拍88套拍品，同比下跌9.28%；挂拍193套同比微降1.03%，但成交72套同比大涨50%，清仓率37.31%，总成交金额0.98亿元同比激增97.17%。住宅类法拍房占据主导地位，成交63套占比87.5%，其中120-160㎡面积段占比最高达53.97%。区域表现分化明显，小店区以1.48亿元总成交额领跑全市，迎泽区则以94.29%的清仓率成为最活跃区域。典型案例显示高端住宅折价成交特征，如星河湾项目以85%折价率成交，而部分普通住宅出现溢价成交现象。市场整体呈现"量缩价升"特征，二拍成交占比达69.44%成为主要交易方式。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月深圳法拍市场表现活跃，各业态法拍房供应534套，同比上涨102.27%，成交444套，同比上涨110.43%，清仓率55.50%，总成交金额25.58亿元。住宅类法拍房成交占比80.41%，商业类占17.12%。南山区以25.16亿元成交金额领先各区，福田区清仓率79.62%最高。法拍住宅市场1-5月累计成交62.55亿元，南山区成交20.28亿元居首，福田区成交均价67981元/㎡最高。60-90㎡面积段住宅成交占比34.56%。市场关注度高，平均报名人数6.59人，竞拍人数4.33人。重点项目如双玺花园二期3栋B座4101房产成交价5402.99万元，折价率146%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月昆明法拍市场整体呈现供应下降但成交回暖态势。全市新增上拍629套，同比下跌27.62%；成交190套，同比上涨14.46%，清仓率21.11%，总成交金额1.73亿元。住宅类法拍房表现突出，成交127套占比66.84%，1-5月累计成交648套，清仓率46.15%。区域方面，西山区以5.2亿元总成交额居首，呈贡区以44.27%的清仓率领先。成交结构显示，90-120㎡住宅（占比30.95%）和60万元以下房源（占比44.09%）最受欢迎。典型案例中，呈贡区蓝光花间溪谷项目经54轮竞价以125.33%溢价成交，反映部分优质标的竞争激烈。商业法拍清仓率25.86%，工业厂房及土地成交规模较小。市场呈现区域分化特征，核心城区与新兴区域表现差异显著。 【此内容为AI自动生成】