[摘要] 2025年1-5月石家庄土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地总成交规划建筑面积889.63万㎡，同比下降21.42%；成交楼面均价1168元/㎡，同比下跌17.92%；土地出让金103.9亿元，同比下降35.52%。住宅用地方面，成交规划建筑面积224.05万㎡，同比下降12.43%，楼面均价3451元/㎡，同比下跌16.44%，溢价率2.37%较去年同期上升0.87个百分点。商办用地成交楼面均价1086元/㎡，同比下跌35.97%，溢价率仅0.02%。区域表现上，长安区住宅楼面均价达6010元/㎡位居前列，且出现溢价率9%的高溢价地块；裕华区则以4840元/㎡的楼面价和78万㎡的成交量成为住宅用地主力区域。企业拿地排行榜显示，石家庄交通投资以10.12亿元拿地金额居首，保利发展以7492元/㎡的楼面均价成为品质标杆。值得注意的是，长安区两宗住宅用地（体育北大街、华药东街地块）分别以11544元/㎡和11540元/㎡的楼面价成为单价地王，且均出现30.6%的高溢价率，由石家庄保珺房地产开发有限公司竞得。

[摘要] 2025年1-5月泸州市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积209.3万㎡，同比增长83.07%；成交207.21万㎡，同比大幅增长197.53%。土地出让金达17.69亿元，同比增长220.73%，成交楼面均价857元/㎡，同比上涨12.17%，平均溢价率17.37%，较去年同期提升16.98个百分点。分用途看，住宅用地成交47.07万㎡（+119.7%），楼面价2241元/㎡（+18.51%），溢价率24.04%；商办用地成交43.02万㎡（+4183.14%），但楼面价下跌65.22%至1194元/㎡。区域表现分化明显，古蔺县住宅用地溢价率高达39%，龙马潭区住宅楼面价达2333元/㎡。企业拿地方面，自贡筑美家以3.61亿元竞得龙马潭区莲花池街道地块成为住宅总价地王，泸州老窖以2497元/㎡楼面价拿下江阳区商办地块。工业用地成交量同比增157.4%，纳溪区成为工业用地主力成交区域。

[摘要] 2025年1-5月昆明市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地总成交规划建筑面积295.38万平方米，同比下降33.7%，但成交楼面均价达897元/平方米，同比上涨67%。其中住宅用地成交109.17万平方米，同比增长69.49%，楼面均价2098元/平方米，同比上涨36.15%；商办用地成交17.02万平方米，同比增长41.76%，楼面均价3252元/平方米，同比大幅上涨95.7%。工业用地成交量157.26万平方米，同比下降22.4%。从区域看，西山区商办用地成交楼面价最高达3900元/平方米，五华区住宅用地最高楼面价达5462元/平方米。企业拿地方面，邦泰集团以25.8万平方米拿地面积位居榜首。单价地王为西山区的零售商业用地，成交楼面价3900元/平方米；总价地王同样位于西山区，成交总价3.11亿元。整体来看，昆明土地市场呈现结构性分化，商办和住宅用地价格涨幅显著，但工业用地成交量价相对平稳。

[摘要] 2025年5月贵阳土地市场报告显示，1-5月贵阳市各类用地推出规划建筑面积200.95万平方米，同比下降63.6%；成交规划建筑面积147.06万平方米，同比下降65.88%。其中住宅用地成交表现突出，成交规划建筑面积38.89万平方米，同比大幅增长444.52%，楼面均价2675元/平方米，同比上涨357.3%。商办用地市场则呈现萎缩态势，成交规划建筑面积1.37万平方米，同比下降91.05%。从区域分布看，观山湖区、云岩区在住宅用地市场表现活跃，云岩区某地块以3499元/平方米的楼面价成为住宅用地单价榜首。企业拿地方面，四川煜盛和以5.88亿元拿地金额位居榜首，龙湖集团则以3498元/平方米的楼面价成为单价最高的企业之一。整体土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地持续低迷的分化特征，成交楼面均价同比上涨277.52%至974元/平方米，但平均溢价率仅0.58%，市场热度仍保持理性。

[摘要] 2025年1-5月绵阳市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积304.83万㎡，同比增长11.41%，但成交规划建筑面积239.08万㎡，同比下降4.55%。土地价格方面，全市成交楼面均价为344元/㎡，同比下跌55.32%，平均溢价率8.71%，较去年同期上升7.77个百分点，土地出让金总额8.23亿元，同比下降57.8%。分用途看，住宅用地供需大幅萎缩，推出和成交规划建筑面积分别同比下降95.13%和89.58%，仅涪城区有1宗成交，楼面价3437元/㎡，溢价率48.4%；商办用地成交16.42万㎡，同比下降65.46%，楼面价853元/㎡，但溢价率显著提升至18.64%。区域表现差异明显，涪城区以13%的溢价率领先，而三台县和盐亭县楼面价分别达909元/㎡和959元/㎡。企业拿地方面，四川翔悦以1.33亿元拿地金额居首，盐亭县城市停车管理公司以7.75万㎡拿地面积领先。值得注意的是，梓潼县一宗商业用地以89.5%的高溢价率成交，成为市场亮点。工业用地成为支撑市场的主力，成交面积同比增长23.9%，占全市总量的81%。

[摘要] 2025年1-5月中山市土地市场呈现以下特征：各类用地总成交规划建筑面积271.92万㎡，同比下降28.89%，其中住宅用地成交15.14万㎡同比大幅增长588.63%，商办用地成交0.89万㎡同比下降91.73%。土地价格方面，住宅用地楼面均价4951元/㎡同比下降34%，商办用地楼面均价8354元/㎡同比上涨226.5%。区域表现上，石岐区住宅用地以7300元/㎡的楼面价位居榜首，南朗镇商办用地成交溢价率达29.8%。企业拿地排名中，中山市小榄镇城镇建设发展总公司以4.31亿元拿地金额居首，其竞得的小榄镇泰弘南路地块同时成为总价地王。工业用地成交占比最大，共30宗但楼面均价仅267元/㎡。整体土地市场呈现住宅用地量价分化、商办用地稀缺但溢价显著的特点。

[摘要] 2025年5月宜宾土地市场报告显示，1-5月全市土地市场呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积304.87万㎡，同比下降2.63%；成交286.92万㎡，同比下降23.25%。土地价格方面，成交楼面均价234元/㎡，同比下跌61.95%，平均溢价率仅0.02%，较去年同期下降11.64个百分点，土地出让金总额7.03亿元，同比大幅下降69.54%。分用途看，住宅用地供应量锐减，推出规划建筑面积2.83万㎡，同比下降90.99%；商办用地推出4.34万㎡（同比下降82.48%），成交7.12万㎡（同比下降68.41%）；工业用地成为主力，成交252.41万㎡，同比增长13.3%。区域表现差异明显，翠屏区以124万㎡成交量居首，珙县楼面均价最高达923元/㎡。企业拿地方面，兴文县产城开发建设投资公司以2.53万㎡拿地面积和0.38亿元金额位列双榜首。整体来看，宜宾土地市场延续低温运行态势，工业用地支撑市场，商住用地持续收缩。

[摘要] 2025年1-5月淄博市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达278.48万㎡，同比增长34.97%，其中住宅用地成交99.34万㎡同比大幅增长77.06%，但商办用地成交15.5万㎡同比下降57.02%。土地价格方面，住宅用地楼面均价2703元/㎡同比上涨10.2%，而商办用地均价1364元/㎡同比下降35.4%。区域市场表现分化明显，张店区以2731元/㎡的住宅楼面价领跑全市，桓台县住宅用地虽成交量小但单价达3075元/㎡。企业拿地方面，山东创新科技以42.46万㎡拿地面积和11.4亿元金额位居双榜首，淄博金鼎信瑞置业以5.7亿元总价和3233元/㎡单价包揽住宅用地总价地王与单价地王。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，反映出土地市场理性平稳的发展态势。工业用地表现活跃，成交192.51万㎡同比增长68.1%，成为推动土地市场增长的重要力量。

[摘要] 2025年5月泉州市土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比下降10%，其中住宅用地表现突出，推出规划建筑面积95.57万㎡，同比增长75.7%，成交91.28万㎡，同比增长80.6%，但楼面均价同比下降40.5%至3821元/㎡。商办用地供需双降，推出量和成交量同比分别减少78.8%和77.3%，楼面均价下滑69.5%至732元/㎡。工业用地成交量增长88.9%，楼面均价上涨29.5%至259元/㎡。区域表现方面，丰泽区住宅用地楼面均价最高达8499元/㎡，鲤城区成交量最大为63万㎡。企业拿地排行榜中，建发房产以14.54亿元拿地金额居首，泉州城建以57.01万㎡拿地面积领先。重点地块包括丰泽区后埔片区住宅用地（楼面价14332元/㎡，溢价率18.8%）和鲤城区坂头社区地块（成交价8.87亿元）。商办用地最高单价为鲤城区美食街地块4524元/㎡。报告数据反映住宅市场供需两旺但价格承压，商办市场持续低迷，工业用地需求稳健增长的特点。

[摘要] 2025年1-5月南宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积349.88万平方米，同比下降28.56%；成交规划建筑面积316.57万平方米，同比下降15.89%。土地成交楼面均价为503元/平方米，同比上涨4.14%，但平均溢价率下降9.39个百分点至2.81%，土地出让金总额15.95亿元，同比下降12.31%。住宅用地市场表现分化，推出面积同比增长71.09%至50.08万平方米，成交面积增长37.08%至40.07万平方米，但成交楼面均价下跌30.16%至2242元/平方米，溢价率下降25.14个百分点至1.57%。商办用地市场显著萎缩，推出和成交面积同比分别下降90.42%和91.25%，但成交楼面均价同比暴涨472.77%至1283元/平方米。工业用地成交面积增长27.6%至265.05万平方米，楼面均价微降3.2%至184元/平方米。区域市场方面，兴宁区住宅用地成交楼面均价达2900元/平方米，良庆区商办用地出现20538元/平方米的高单价地块。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以3宗地、4.62亿元拿地金额居首，中海宏洋以3.65亿元紧随其后。单价地王为兴宁区燕州路地块（3042元/平方米），总价地王为昆仑大道地块（3.65亿元）。市场呈现核心区域住宅用地竞争平缓、商办用地量缩价涨的总体特征。