淄博土地市场月报2025年05月
- 时间2025-06-08
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[摘要] 2025年1-5月淄博市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达278.48万㎡,同比增长34.97%,其中住宅用地成交99.34万㎡同比大幅增长77.06%,但商办用地成交15.5万㎡同比下降57.02%。土地价格方面,住宅用地楼面均价2703元/㎡同比上涨10.2%,而商办用地均价1364元/㎡同比下降35.4%。区域市场表现分化明显,张店区以2731元/㎡的住宅楼面价领跑全市,桓台县住宅用地虽成交量小但单价达3075元/㎡。企业拿地方面,山东创新科技以42.46万㎡拿地面积和11.4亿元金额位居双榜首,淄博金鼎信瑞置业以5.7亿元总价和3233元/㎡单价包揽住宅用地总价地王与单价地王。值得注意的是,所有成交地块溢价率均为零,反映出土地市场理性平稳的发展态势。工业用地表现活跃,成交192.51万㎡同比增长68.1%,成为推动土地市场增长的重要力量。
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淄博土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月淄博市土地市场推出情况 2025年1-5月淄博市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月淄博市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,淄博共推出各类用地规划建筑面积266.45万㎡,同比增长19.52%;成交规划建筑面积278.48万㎡,同比增长34.97%。 。 2022年6月-2025年5月淄博市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,淄博成交楼面均价为1318元/㎡,同比上涨1.78%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达36.72亿元,同比增长37.4%。 2025年1-5月淄博市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月淄博市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月淄博市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,淄博共推出住宅用地规划建筑面积58.06万㎡,同比下降14.99%;成交规划建筑面积99.34万㎡,同比增长77.06%。 。 2022年6月-2025年5月淄博市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月淄博市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月淄博市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月淄博市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月淄博市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月淄博市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月淄博市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月淄博市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月淄博市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-5月淄博市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月淄博市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)淄博市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)淄博市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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