绵阳土地市场月报2025年05月

  • 时间2025-06-08
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  • [摘要] 2025年1-5月绵阳市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积304.83万㎡,同比增长11.41%,但成交规划建筑面积239.08万㎡,同比下降4.55%。土地价格方面,全市成交楼面均价为344元/㎡,同比下跌55.32%,平均溢价率8.71%,较去年同期上升7.77个百分点,土地出让金总额8.23亿元,同比下降57.8%。分用途看,住宅用地供需大幅萎缩,推出和成交规划建筑面积分别同比下降95.13%和89.58%,仅涪城区有1宗成交,楼面价3437元/㎡,溢价率48.4%;商办用地成交16.42万㎡,同比下降65.46%,楼面价853元/㎡,但溢价率显著提升至18.64%。区域表现差异明显,涪城区以13%的溢价率领先,而三台县和盐亭县楼面价分别达909元/㎡和959元/㎡。企业拿地方面,四川翔悦以1.33亿元拿地金额居首,盐亭县城市停车管理公司以7.75万㎡拿地面积领先。值得注意的是,梓潼县一宗商业用地以89.5%的高溢价率成交,成为市场亮点。工业用地成为支撑市场的主力,成交面积同比增长23.9%,占全市总量的81%。

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绵阳土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月绵阳市土地市场推出情况 2025年1-5月绵阳市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月绵阳市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,绵阳共推出各类用地规划建筑面积304.83万㎡,同比增长11.41%;成交规划建筑面积239.08万㎡,同比下降4.55%。 。 2022年6月-2025年5月绵阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,绵阳成交楼面均价为344元/㎡,同比下跌55.32%;平均溢价率为8.71%,较去年同期增长7.77个百分点;各类用地出让金达8.23亿元,同比下降57.8%。 2025年1-5月绵阳市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月绵阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月绵阳市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,绵阳共推出住宅用地规划建筑面积3.87万㎡,同比下降95.13%;成交规划建筑面积3.87万㎡,同比下降89.58%。 。 2022年6月-2025年5月绵阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月绵阳市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月绵阳市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月绵阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月绵阳市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月绵阳市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月绵阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月绵阳市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月绵阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)绵阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)绵阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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