[摘要] 2025年4月温州二手房市场监测报告显示，温州市二手住宅存量挂牌套数为39515套，较上月减少776套。成交均价为18986元/平方米，今年累计下降7.5%。从成交结构来看，100-120平方米面积段和150-200万元总价段的成交最为活跃，分别占比24.8%和24.2%。区域成交方面，鹿城区以416套的成交量位居全市首位，瓯海区和龙湾区分列二、三位。在板块成交排名中，市中板块以176套的成交量领先。小区成交方面，美的旭辉城以10套的成交量位居榜首。住房租赁市场方面，温州市住宅平米租金为24.8元/平方米·月，同比下降10.11%，鹿城区以27.11元/平方米·月的租金水平位居区域排名首位。仪邦大厦以403.88元/平方米·月的高租金位列小区租金排行榜第一。整体来看，温州二手房市场呈现量价齐跌的趋势，租赁市场租金水平也有所下降。

[摘要] 2025年4月上海二手房市场监测报告显示，上海市二手住宅存量挂牌套数为115349套，较上月增加1961套。当月二手住宅成交19806套，同比增长29.5%，成交面积为171.25万㎡，同比增长31.8%。从成交结构看，70㎡以下面积段成交占比最高达38.6%，200-300万元总价段成交占比24%。区域成交方面，浦东新区以4205套位居首位，宝山区和闵行区分别以2172套和1925套位列二、三位。典型项目中，馨宁公寓成交61套同比增长1425%，海鹏花苑成交35套同比增长1650%。租赁市场方面，黄浦区平米租金134.5元/㎡·月居首，衡山路板块以165.85元/㎡·月成为租金最高板块。整体来看，上海二手房市场呈现供需两旺态势，中小户型和中等总价段房源成交活跃。

[摘要] 2025年4月宁波二手房市场监测报告显示，宁波市二手住宅市场呈现以下特征：市场供应方面，截至4月底存量挂牌套数为76678套，较上月减少4140套。市场成交方面，4月二手住宅成交5572套，同比增长4.6%，1-4月累计成交19108套，同比增长11.49%；成交面积61.39万㎡，同比增长5.3%。从成交结构看，120-144㎡面积段成交占比最高达25.9%，160万元以上总价段占比58.9%。区域成交中鄞州区以1261套居首，镇海新城板块以525套成为最活跃板块。典型项目中杭州湾世纪城以27套成交量位居小区榜首，套均面积124.53㎡。租赁市场方面，鄞州区以36.05元/㎡·月的平米租金领跑全市，春华路759号以848.28元/㎡·月成为租金最高的小区。整体来看，宁波二手房市场保持平稳增长态势，大户型、高总价产品成交占比突出，核心区域租赁需求旺盛。

[摘要] 2025年4月南昌二手房市场监测报告显示，南昌市二手住宅市场呈现量价齐升态势。截至4月，全市二手住宅存量挂牌套数为65080套，环比增加1706套。当月成交2744套，同比增长24.6%，成交面积29.63万㎡，同比增长27.8%。1-4月累计成交9435套，面积100.9万㎡，同比增幅均超45%。从成交结构看，70-100㎡面积段占比最高达34.4%，100-140万元总价段占比25.3%。区域成交方面，红谷滩区以644套居首，凤凰城小区以30套成交量位列小区榜首，套均面积111㎡，均价20758元/㎡。租赁市场方面，4月住宅平米租金22.19元/㎡·月，同比下降2.29%，红谷滩区以26.92元/㎡·月领跑各区。博能中心Ⅱ以74.48元/㎡·月成为租金最高的小区。典型项目中，凤凰城、世茂大观分别实现66.67%和175%的同比成交增幅。

[摘要] 2025年4月杭州二手房市场监测报告显示，杭州市二手住宅存量挂牌套数为148702套，较上月增加2333套。当月二手住宅成交8123套，同比增长4.1%，成交面积为82.31万㎡，同比增长10.1%。1-4月累计成交31362套，同比增长31.33%。从成交结构看，70-90㎡面积段成交占比最高达34.5%，200-300万元总价段占比27.7%。区域成交方面，余杭区以1412套位居首位，未来科技城核心区板块以464套成为最热板块。翡翠城小区以39套成交居小区排行榜首。租赁市场方面，4月住宅平米租金为50.44元/㎡·月，同比下降6.73%，滨江区以62.54元/㎡·月租金水平位居区域榜首。钱江新城核心区板块以91.26元/㎡·月成为租金最高板块。报告还重点分析了欧美金融城、绿城桃源小镇别墅等典型项目的成交情况和基本信息。

[摘要] 2025年4月贵阳市二手房市场监测报告显示，截至当月全市二手住宅存量挂牌套数为52404套，环比增加4480套。市场成交方面，4月二手住宅成交1255套，同比增长1.8%，成交面积13.83万㎡；1-4月累计成交5053套，同比增长24.8%。从成交结构看，120-140㎡面积段占比最高达21.7%，60-80万元总价段成交占比25.2%。区域成交中观山湖区以337套居首，白云城区板块以176套成为最活跃板块。典型项目中，恒大城以31套成交量位列小区榜首，花果园项目成交周期最长可达1192天。租赁市场方面，全市住宅平米租金20.59元/㎡·月，观山湖区以23.18元/㎡·月领跑各区。数据表明贵阳二手房市场呈现挂牌量增加、成交量稳步回升、中大户型需求主导的特点，租赁市场则出现租金小幅下滑趋势。

[摘要] 2025年4月沈阳二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，全市二手住宅存量挂牌套数达204648套，环比增加5233套。成交表现强劲，当月成交9526套，同比增长20%，成交面积88.17万㎡；1-4月累计成交38673套，同比增幅达46.63%。成交结构以60-90㎡面积段（占比39.3%）和50-100万总价段（占比49.7%）为主力。区域成交中，铁西区以2025套居首，皇姑区、大东区紧随其后；道义板块以549套成为最活跃板块。典型项目中，中海寰宇天下以73套成交量领跑小区榜单，套均面积104㎡，均价13323元/㎡。租赁市场方面，辽中区平米租金73元/㎡·月位列区域榜首，蒲河博仕园以173元/㎡·月成为租金最高小区。数据监测显示，沈阳二手房市场保持量价齐升态势，刚需户型占据交易主导地位。

[摘要] 2025年4月福州二手房市场监测报告显示，福州市二手住宅存量挂牌套数为44791套，较上月减少133套。市场成交方面，4月二手住宅成交3671套，同比增长1.3%，成交面积为38.52万㎡，同比增长2.7%。1-4月累计成交11267套，同比增长2%，累计成交面积118.5万㎡，同比增长4.1%。从成交结构看，70-90㎡面积段和120-200万元总价段成交占比最高，分别达23.8%和31.3%。区域成交热度方面，晋安区以1007套位居首位，仓山区和鼓楼区紧随其后。典型项目中，阳光凡尔赛宫和万科·金域国际SOHO成交表现突出，分别成交19套。住房租赁市场方面，4月福州住宅平米租金为33.58元/㎡·月，同比下降5.41%，鼓楼区以37.7元/㎡·月位居区域租金榜首。报告数据来源于中指数据监测，涵盖市场供应、成交、租赁及典型项目分析等多个维度。

[摘要] 2025年4月14日至4月20日期间，柳州市房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交主要集中在鱼峰区、柳北区和城中区，成交面积分别为1.17万㎡、0.85万㎡和0.82万㎡。同期，全市商品住宅新增供应面积为3.15万㎡，共278套，主要分布在鱼峰区、柳江区和城中区，供应面积分别为1.71万㎡、1.41万㎡和0.03万㎡。写字楼市场成交均价为3100元/㎡，成交面积0.01万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至4月20日，柳州市共推出土地规划建面117.63万㎡，成交143.37万㎡，成交楼面均价1275元/㎡，土地出让金达18.28亿元，平均溢价率0.1%。商办用地方面，同期推出土地规划建面3.83万㎡，成交4.00万㎡，成交楼面均价1037元/㎡。住宅项目成交金额排行榜中，书香里德园以7213.33万元位居榜首，成交均价为11457元/㎡。

[摘要] 根据柳州房地产市场周报2025年第15周（4月7日-4月13日）的数据分析，柳州市商品住宅成交主要集中在柳北区、城中区和融水苗族自治县，成交面积分别为0.74万㎡、0.52万㎡和0.45万㎡。同期，商品住宅新增供应主要集中在城中区和柳北区，供应面积分别为1.67万㎡和1.53万㎡。写字楼成交均价为3100元/㎡，成交面积为0.01万㎡。在住宅项目成交金额排行榜中，交投和顺江山以3750.80万元位居榜首，成交均价为12854元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至4月13日，柳州市住宅用地成交56.16万㎡，成交楼面均价为2976元/㎡，商办用地成交4.00万㎡，成交楼面均价为1037元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担使用风险。