[摘要] 2025年12月莆田法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍拍品100套，同比下跌21.87%，但成交89套，同比大幅上涨89.36%，清仓率达34.23%，总成交金额3.8亿元，同比激增800.33%。住宅类法拍房表现突出，成交53件占总成交59.55%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域方面，荔城区以5.65亿元成交金额领跑全市，涵江区则以45.76%的清仓率位居榜首。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数达4.96人，显示市场关注度较高，个别项目甚至出现522.43%的高溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南阳房地产市场整体呈现量价齐跌态势。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积19.2万㎡，同比下降57.7%，成交均价分化明显，镇平县同比上涨192.1%至10236元/㎡，而南阳新区下跌15%至5982元/㎡。12月库存去化周期达173.3个月，宛城区库存压力最大。商业和办公市场同样低迷，商业成交面积同比下降76.2%，写字楼下跌89.2%。土地市场供需双降，全年成交规划建筑面积131.27万㎡，同比下降59.31%，住宅用地楼面均价1957元/㎡。市场主力需求集中在90-120㎡三房户型，占比62.5%。南阳宏鑫地产以0.88亿元成交额位居房企榜首，碧源花园项目以2.23亿元成为销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月厦门房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌1.56%至28708元/㎡，区域分化明显，思明区、湖里区等核心区域价格同比上涨，而集美区、同安区等外围区域价格下跌。二手房价格跌幅更大，同比下跌13.4%。成交规模上，新房成交面积同比下降27%，集美区成为成交主力区域。商业市场表现强劲，成交均价同比上涨29.7%至42000元/㎡，成交面积同比增长209.6%。办公市场成交均价同比上涨49.2%，但成交面积下降16.9%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比下降8%，商办用地下降34.2%，湖里区和思明区的地块成交价位居前列。整体来看，厦门房地产市场呈现核心区域相对稳健、外围区域承压的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月东莞房地产市场整体呈现量价分化趋势。新房市场方面，全年新建住宅价格累计下跌4.2%，12月均价18073元/㎡同比跌幅扩大至4.19%，其中莞城街道价格同比上涨54.1%，而松山湖等区域跌幅超35%。成交规模同比下降18.3%，但12月单月成交面积19.5万㎡实现1.2%同比增长，主力成交面积段为90-120㎡（占比49%）。二手房价格跌幅更深，全年累计下跌11.8%，12月均价15875元/㎡。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨113.9%至11798元/㎡，华润置地以26.48亿元权益拿地金额居企业榜首。商业和办公市场表现亮眼，12月商业成交均价同比上涨55.8%，办公成交面积同比增长252.98%。库存方面，塘厦镇新房库存最高达41.9万㎡，出清周期47.8个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月莆田房地产市场整体呈现量跌价涨态势。商品住宅成交面积63.7万㎡同比下降27.8%，成交均价16469元/㎡同比上涨；主力区域荔城、城厢、涵江区成交占比达92.2%。土地市场共成交各类用地96宗，住宅用地楼面价3640元/㎡同比微涨3.8%。商业办公市场表现分化，商业成交面积同比增长75.5%至13.2万㎡，写字楼成交4.1万㎡同比上涨80.4%。库存方面，城厢区住宅出清周期达48.9个月，市场压力较大。保利发展以20.1亿元成交金额位居房企榜首，建发联发·望湖项目以13.8亿元成为住宅销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 成都二手房市场监测月报2025年12月

[摘要] 该报告为2025年12月日照市法拍房市场监测月报，主要聚焦住宅类法拍房交易数据。报告包含区域成交排行（按套数）、重点项目成交明细等核心内容，涉及新上拍品数量、成交率、折价率、成交金额及均价等指标。其中岚山区被单独提及，但具体数据表格未填充完整。报告声明数据来源合法但不对准确性作绝对保证，版权归中指控股所有，禁止未经许可的引用或传播。整体结构以统计表格为主，缺乏详细分析结论。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月太原法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍59套，同比下跌16.90%，成交29套，清仓率31.18%，总成交金额0.34亿元。住宅类法拍房占比79.31%，商业占比13.79%，工业厂房占比6.9%。小店区以2.95亿元成交额居首，万柏林区、迎泽区分列二三位。住宅市场方面，120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高，小店区、迎泽区、万柏林区成交套数领先。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.25人，万柏林区某项目吸引17人报名并溢价219.34%成交。整体法拍市场清仓率35.25%，阳曲县以56.06%的清仓率位列第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年12月淄博法拍市场监测月报，主要涵盖住宅类法拍房成交情况、区域排行及重点项目成交数据。报告包含各区县成交套数、清仓率、折价率等关键指标，并列出具体标的物的建筑面积、评估价、成交价等信息。但当前文档中表格数据均为空值，未填充实际统计数字。报告声明数据来源合法但不对准确性作绝对保证，版权归中指控股所有，禁止未经许可的引用或传播。整体来看，这是一份框架完整的法拍市场监测模板，但具体数据内容有待补充。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 上饶房地产市场月报2025年12月