[摘要] 2026年1月德阳房地产市场整体呈现下行趋势。商品房销售面积同比下降14.6%，销售额下降16.1%；住宅市场成交面积同比大幅下降65%，成交套数下降64.6%。价格方面，什邡市新房均价同比上涨5%，而罗江区、中江县、广汉市分别下跌13.7%、5.2%、3.8%。土地市场仅成交1宗住宅用地，规划建筑面积6.49万㎡，楼面价1957元/㎡。商业市场成交均价同比上涨6.6%，但成交面积下降38.7%。写字楼市场成交面积暴跌94%。库存方面，商品住宅可售面积达302.19万㎡，去化周期延长至46个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月济南房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降10.93%，商品房销售面积和销售额分别下降9.4%和17.9%。新房价格微涨0.40%，但二手房价格下跌0.80%。住宅成交面积同比下降12.5%，主力成交区域为历城区、槐荫区和历下区。土地市场冷清，仅成交3宗工业用地和1宗商办用地，商办用地楼面价1472元/㎡。企业方面，中海地产、保利置业和瑞马集团位列成交金额前三。重点项目如华润城峯天萃和中海玖昌源邸表现突出。商业和办公市场成交面积分别下降69.0%和31.9%，价格走势分化。库存压力较大，历城区、高新区和历下区出清周期均超过20个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月广州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房均价25121元/㎡同比上涨1.56%，但累计跌幅0.10%，区域分化明显，天河区、越秀区同比上涨超10%，而白云、黄埔等区下跌超10%。二手房均价33419元/㎡同比下跌9.04%。成交面积48.1万㎡同比增长2.5%，主力为黄埔、增城等区域，其中黄埔区成交面积同比大增98.4%。需求结构以90-120㎡户型为主（占比45%）。土地市场住宅用地成交楼面价4642元/㎡，商办用地12985元/㎡，工业用地占比超七成。企业排行中保利发展以18.48亿元成交额居首，重点项目如科城·新世代成交均价13983元/㎡。商业和办公市场成交均价分别为28563元/㎡（同比涨10.6%）和未明确数值，办公成交面积同比下降44.5%。整体市场供应收缩，住宅新批上市面积同比下降41.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月万宁房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额全年同比下降10.68%，但12月单月同比增长64.35%。商品房销售面积和销售额同比均下降约30%。住宅市场方面，新房成交面积同比下降43.7%，成交套数下降41.8%，主力成交区域为礼纪镇、东澳镇和兴隆华侨农场。价格方面，东澳镇、礼纪镇等区域成交均价同比下跌，而万城镇同比上涨12.6%。需求结构显示90-120㎡面积段和200-250万元总价段最受欢迎。库存去化时间延长至40.9个月，礼纪镇、万城镇库存压力较大。商业和办公市场成交面积同比分别下降10.1%和57.2%。土地市场数据未详细披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月杭州房地产市场呈现以下特征：开发投资额同比下降53.14%，商品房销售面积和销售额分别下降11.6%和15.3%。新房价格累计上涨0.60%，均价33288元/㎡，同比上涨8.77%，其中上城区涨幅最高达88.3%；二手房价格下跌0.70%，均价32613元/㎡。住宅成交面积同比下降45.1%，主力区域为萧山区、钱塘区和上城区。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比上涨18.9%至33515元/㎡，商办用地成交面积同比下降22.15%。企业排行中滨江集团和绿城中国占据成交金额前列。整体市场供需双降，库存去化时间延长至11.6个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 桂林房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月淮北房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全市商品住宅成交均价区域分化明显，相山区同比上涨1.8%至8596元/㎡，而烈山区同比大跌29.6%；成交面积3.5万㎡同比下降4%，主力成交区域为相山区（占比59.3%）。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比达47.6%。供应端新批上市面积5.1万㎡同比骤降61.7%，销供比0.68显示供过于求，其中相山区库存高达152.5万㎡，去化周期64个月。商业市场成交均价23469元/㎡同比上涨42.3%，但成交面积仅0.04万㎡同比下滑78.6%。土地市场仅成交1宗工业用地，楼面价217元/㎡。重点项目中，烈山区凤宁花园以4500元/㎡均价成交40套，相山区臻澜园成交均价9139元/㎡位列项目成交金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月九江房地产市场整体表现分化。新房住宅市场成交面积1.6万㎡，同比下降7.8%，主力成交区域为浔阳区、八里湖新区和经济技术开发区，合计占比78.8%。价格方面，八里湖新区和濂溪区均价同比上涨2.2%和2.0%，而浔阳区下跌1.8%。需求结构以90-120㎡面积段和100-120万元总价段为主。商业和办公市场成交面积均同比下降约89%，其中商业成交集中在濂溪区，办公成交主力为经济技术开发区。土地市场仅成交4宗工业用地，楼面均价179元/㎡，住宅和商办用地无成交。企业排行榜显示深圳联泰地产在成交金额和面积上位居前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月厦门房地产市场整体呈现量价分化趋势。新房市场方面，全市新建住宅均价28593元/㎡，同比下跌2.03%，思明、湖里、集美等核心区域价格同比上涨16.7%-23.9%，而海沧、同安等外围区域跌幅达20.8%。新房成交面积6.3万㎡，同比下降37.8%，主力成交集中在90-120㎡面积段和300万元以上总价段。二手房市场均价40692元/㎡，同比下跌13.53%。土地市场以工业用地为主，商办用地推出量同比增49.9%。企业排行榜显示国贸地产以7.74亿元成交金额居首，天樾云颂项目以81284元/㎡成交均价成为单价标杆。商业和办公市场成交量同比大幅增长257.7%和486.8%，但商业价格同比下跌13.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月凉山彝族自治州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，西昌市为成交主力区域，商品住宅成交面积5.34万㎡，同比增长95.4%，成交均价9220元/㎡，同比下跌4.9%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比70.4%。销供比1.39，库存去化时间52个月。商业和办公市场成交均价分别为13770元/㎡和8745元/㎡，同比分别下跌7.6%和8.2%。土地市场以工业用地为主，成交楼面均价219元/㎡，同比下降91.58%。 【此内容为AI自动生成】