[摘要] 2026年1月昆明房地产市场整体呈现新房价格微涨、二手房价格下跌的趋势。新建住宅均价11015元/㎡，同比下跌0.36%，其中西山区以15954元/㎡领跑各区，盘龙区同比涨幅达20.6%。新房成交面积15.4万㎡，同比下降46.3%，主力成交区域为西山区、官渡区和盘龙区。二手房均价10821元/㎡，同比下跌8.52%。商业市场成交面积8.5万㎡，同比增长9.8%，盘龙区成交面积同比激增995.4%。土地市场方面，1月仅成交18宗地，总规划建筑面积6.86万㎡，同比下降79.8%，住宅用地楼面价最高794元/㎡。邦泰集团以2.46亿元成交金额位居房企榜首，其开发的邦泰·观云项目以19843元/㎡的成交均价成为住宅项目销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月扬州房地产市场整体呈现下行趋势，新建住宅均价12914元/㎡，同比下跌2.68%，二手住宅均价11463元/㎡，同比下跌9.11%。新房成交面积5.7万㎡，同比下降48.3%，成交主力区域为邗江区、广陵区和经济开发区。土地市场成交规划建筑面积57.39万㎡，同比增长92.74%，住宅用地成交楼面均价6474元/㎡。重点项目中，中海·九樾以16371元/㎡的成交均价位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 漳州房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月泰安房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降35.88%，商品房销售面积和销售额分别下降21.9%和26.1%。住宅市场中，泰山区和岱岳区成交均价同比上涨13.5%和13.3%，但成交面积同比下降10.5%和15.2%。120-140㎡面积段和100-120万元总价段为成交主力。商业和办公市场成交均价分别下跌19.5%和14.4%，成交面积大幅下降。土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地供应较少。重点住宅项目如泰实学府春天、绿地御璟澜庭等表现突出。整体市场供大于求，库存去化压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据池州房地产市场2026年1月月报，主要情况如下： 住宅市场方面，商品住宅成交均价呈现区域分化，贵池区和站前区同比分别上涨42.6%和2.7%，而高新区下跌0.1%。成交规模显著收缩，成交面积0.8万㎡同比下降38.4%，成交套数75套同比下降37%。需求结构以90-120㎡面积段为主（占比49.3%），80-100万元总价段占比最高（32%）。库存压力较大，贵池区、站前区和高新区可售面积分别为26万㎡、17.4万㎡和7.8万㎡，出清周期长达46.4-64.6个月。 商业市场表现活跃，成交面积0.6万㎡同比增长88.1%，成交均价8805元/㎡同比上涨50.1%。贵池区和站前区是成交主力区域，其中站前区成交面积同比激增434.2%。 土地市场极为冷清，各类用地成交规划建筑面积6.75万㎡同比下降68.3%，住宅用地零成交。唯一亮点是石台县仁里镇旅馆用地成交，楼面价743元/㎡，溢价率2.9%。 整体来看，池州房地产市场住宅需求持续萎缩，商业市场短期升温，土地市场陷入低迷，区域分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1月沈阳房地产市场月报，以下是关键数据的总结摘要： 1. **住宅市场** - **价格水平**：新建住宅均价9693元/㎡，同比下跌1.27%；二手住宅均价9538元/㎡，同比下跌6.18%。皇姑区、浑南区新房价格同比上涨（0.7%、13.3%），而大东区、沈河区跌幅显著（-60.6%、-30.1%）。 - **成交规模**：新房成交面积16.8万㎡，同比增长41%；大东区、浑南区为成交主力区域，其中大东区成交面积同比暴涨796.3%。 - **需求结构**：70-90㎡面积段占比最高（39.6%），50万元以下总价段占比45.2%，二房户型占比52.7%。 2. **商业市场** - 成交均价7783元/㎡，同比下跌36.7%；铁西区、浑南区为成交主力，铁西区成交面积同比增长120.3%。 3. **土地市场** - 住宅用地成交楼面价5010元/㎡（皇姑区北陵农场地块），商办用地楼面价1000元/㎡（辽中区地块）。辽宁近海控股集团以1.99亿元拿地金额居首。 4. **重点企业** - 中海地产以2.07亿元成交额领跑房企榜单，沈阳市大东区城中村改造项目以4.74万㎡成交面积居首。 数据表明，沈阳房地产市场呈现区域分化，部分区域如大东区、浑南区成交活跃，但整体价格仍承压。土地市场以低溢价成交为主，企业拿地趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 金华房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月石家庄房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比上涨0.80%至12164元/㎡，但涨幅收窄；二手房价格同比下跌9.23%至11480元/㎡。新房成交面积同比增长12.1%至21.4万㎡，主力区域为长安区、裕华区和桥西区。需求结构以90-120㎡户型为主，占比34.1%。土地市场推出住宅用地规划建筑面积40.65万㎡，同比增长288%，成交楼面均价下跌22.45%至4148元/㎡。商业和办公市场成交均价分别下跌9%和29.9%，成交面积同比变化分别为下降23.7%和增长94.6%。企业排行显示，保利发展和石家庄城发投集团在成交金额和面积上领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月徐州房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅均价为9755元/㎡，同比下跌1.07%，其中鼓楼区、云龙区价格最高，贾汪区、新沂市同比上涨。二手房均价9190元/㎡，同比下跌14.22%。新房成交面积20.9万㎡，同比下降18.7%，新沂市、泉山区为成交主力区域。土地市场成交规划建筑面积43.65万㎡，同比下降71.38%，住宅用地楼面均价3060元/㎡。商业和办公市场成交均价分别为7891元/㎡和9225元/㎡，同比分别下跌43.5%和16.6%。碧桂园、金地集团位列房企成交金额前列，新沂高铁花园项目成交表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月保定房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房成交面积7.3万㎡，同比下降18.6%，其中莲池区、竞秀区和高开区为成交主力区域，占比达99.5%。价格方面，竞秀区、高开区和莲池区成交均价同比上涨，分别为19.4%、9.1%和4.8%。需求结构以120-140㎡面积段和150-200万元总价段为主。商业市场成交面积1.6万㎡，同比增长364.8%，莲池区和竞秀区为主要成交区域。办公市场成交面积0.4万㎡，同比下降4.8%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价4355元/㎡，商办用地成交楼面均价2299元/㎡。整体来看，保定房地产市场呈现区域分化特征，住宅市场量跌价涨，商业市场表现活跃。 【此内容为AI自动生成】