[摘要] 2025年1-7月眉山市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积87.02万㎡、成交116.28万㎡，同比均下降约53.4%。其中住宅用地成交48.5万㎡基本持平，楼面均价1241元/㎡同比上涨8.38%；商办用地成交均价1877元/㎡同比暴涨147.3%，主要受岷东新区2259元/㎡高价地块拉动。区域分化明显，彭山区住宅用地楼面价1668元/㎡显著高于东坡区895元/㎡。国企主导土地市场，眉山东坡国投、彭山工投等地方平台公司包揽多宗地块，四川彭祖山旅游公司以1725元/㎡楼面价竞得住宅单价地王。商办用地中岷东新区地块以2259元/㎡成为价格标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月眉山市土地市场整体呈现量降价升趋势。各类用地成交规划建筑面积116.28万㎡，同比下降53.4%，但楼面均价同比上涨134.7%至948元/㎡。住宅用地成交48.5万㎡，基本持平，楼面价1241元/㎡（+8.38%）；商办用地成交23.51万㎡（+276.4%），楼面价1877元/㎡（+147.3%）。区域表现上，彭山区住宅楼面价1668元/㎡高于东坡区895元/㎡，商办用地则以东坡区2158元/㎡领跑。拿地企业以本地国企为主，青神竹里雅院以3.72亿元拿地金额居首，眉山市东坡能源投资有限公司以2259元/㎡创商办用地单价最高纪录。市场整体溢价率低于0.2%，呈现理性成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月眉山市土地市场整体呈现量跌价涨态势。各类用地成交规划建筑面积94.62万㎡，同比下降58.28%，但成交楼面均价达958元/㎡，同比上涨150.13%。其中商办用地表现突出，成交规划建筑面积23.51万㎡同比增长276.38%，楼面均价1877元/㎡上涨147.3%；住宅用地成交29.24万㎡下降27.37%，楼面均价1406元/㎡上涨25.99%。区域方面，东坡区和彭山区为主要成交区域，岷东新区地块以2259元/㎡成为单价地王。国企主导市场，眉山市彭山工投等本地企业占据拿地金额前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月眉山市土地市场报告显示，1-6月全市各类用地推出规划建筑面积187.12万平方米，同比下降32.31%；成交规划建筑面积212.59万平方米，同比下降31.03%。土地成交楼面均价为735元/平方米，同比上涨83.75%，平均溢价率0.3%，出让金总额15.96亿元，同比增长26.02%。住宅用地方面，推出面积43.34万平方米（同比下降50.19%），成交面积64.79万平方米（同比增长10.51%），成交楼面价1272元/平方米（同比上涨16.8%），出让金8.24亿元。商办用地表现突出，成交面积32.5万平方米（同比增长97.12%），楼面价1682元/平方米（同比上涨78.2%）。区域市场呈现分化，东坡区商办用地楼面价达2158元/平方米，彭山区住宅用地楼面价1650元/平方米。重点地块中，岷东新区旅馆用地以2259元/平方米成为单价地王，火车站西片区商办地块以8.96万平方米成交规模居首。国企主导土地市场，眉山东坡国有资本投资运营集团、彭山工投等地方平台公司为主要拿地主体。整体来看，眉山土地市场呈现量缩价涨态势，商办用地成为拉动市场的主力，但溢价率普遍处于低位，反映市场仍以理性成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月眉山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积172.44万㎡，同比下降18.34%；成交规划建筑面积181.56万㎡，同比下降15.4%。土地价格方面，成交楼面均价为662元/㎡，同比上涨38.49%，平均溢价率0.36%，较去年同期下降0.23个百分点，土地出让金达12.03亿元，同比增长13.67%。分用途看，住宅用地推出43.34万㎡（同比下降30.53%），成交50.23万㎡（同比下降5.69%），楼面均价1360元/㎡（同比上涨18.36%）；商办用地推出21.52万㎡（同比激增215.13%），成交19.45万㎡（同比增长179.68%），楼面均价1706元/㎡（同比上涨117.6%）。区域表现差异明显，东坡区在商办用地成交金额和单价方面领先，彭山区则占据住宅用地成交主力。企业拿地方面，眉山市彭山工投产业发展有限公司以2.7亿元拿地金额位居榜首，青竹街道地块以1590元/㎡成为单价地王。整体来看，商办用地成为市场亮点，而住宅用地延续调整态势，土地市场仍以国资平台主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月眉山市土地市场整体呈现供需双降态势，但价格结构性上涨。各类用地总推出规划建筑面积172.44万㎡，同比下降18.34%；成交181.56万㎡，同比下降15.4%。其中住宅用地推出43.34万㎡（同比降30.53%），成交50.23万㎡（同比降5.69%），楼面均价1360元/㎡（同比涨18.36%）；商办用地表现突出，成交面积19.45万㎡（同比涨179.68%），楼面均价1706元/㎡（同比涨117.6%）。工业用地成交103.27万㎡（同比降28.5%），价格基本持平。区域表现分化明显，彭山区住宅用地以1650元/㎡的楼面价居首，东坡区商办用地达2098元/㎡。国企主导土地市场，眉山市彭山工投、东坡发展投资等地方平台公司包揽多宗地块，其中青竹街道地块以1590元/㎡成为单价地王。土地溢价率整体低位运行，住宅用地平均溢价率仅0.62%，反映市场仍以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年4月眉山市土地市场呈现供需分化特征。1-4月全市累计推出各类用地规划建筑面积55.69万㎡，同比下降67.32%，但成交建筑面积147.12万㎡实现25.35%的同比增长。其中住宅用地表现突出，成交建筑面积51.58万㎡同比上涨47.07%，楼面均价1867元/㎡同比微增3.56%，溢价率提升4.77个百分点至4.94%，带动土地出让金同比增长52.3%至9.63亿元。商办用地成交量虽增长312.6%至5.67万㎡，但楼面均价同比下跌74.4%至808元/㎡。区域方面，彭山区以38.98万㎡住宅用地成交面积领跑，环天发展成为最大拿地企业，共斩获4宗住宅用地，拿地金额达9.03亿元，楼面均价2315元/㎡。工业用地成交量79.87万㎡同比增长23.9%，但楼面价下跌48.1%至108元/㎡。整体土地市场呈现住宅回暖、商办承压、工业放量的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1-3月眉山市土地市场呈现分化态势。各类用地总成交规划建筑面积129.86万㎡，同比增长84.82%，但3月单月成交面积同比大幅下降96.47%。土地价格方面，前三月整体成交楼面均价835元/㎡，同比上涨23.75%，其中住宅用地均价1867元/㎡涨幅达291.4%，而商办用地均价808元/㎡则下跌74.37%。区域表现上，彭山区住宅用地成交楼面价2316元/㎡显著高于东坡区476元/㎡。企业拿地排行榜显示，眉山环天发展有限公司以4宗地、9.03亿元拿地金额位居首位，其住宅用地楼面价均超过2300元/㎡。值得注意的是，商办用地市场量增价跌，前三月推出面积同比增长354.93%但楼面价同比下滑75.9%，3月单月商办用地溢价率为零。工业用地成交量价齐跌，成交楼面价104元/㎡同比下降56.8%。整体土地出让金达10.88亿元，同比增长129.5%，但3月单月出让金0.13亿元同比骤降90.59%，市场波动特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1-2月眉山市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积29.92万㎡，同比下降44.37%，其中工业用地占比最大（26.11万㎡）；成交方面则显著放量，总成交规划建筑面积达128万㎡，同比激增617.31%，主要受彭山区住宅用地集中成交带动。价格层面整体下行，全市综合楼面均价837元/㎡，同比下跌55.98%，但住宅用地仍保持1867元/㎡的较高水平。市场热度集中在彭山区，该区住宅用地平均溢价率达5%，由眉山环天发展有限公司包揽成交楼面价前三位（2329元/㎡、2324元/㎡、2312元/㎡）。商办用地表现低迷，成交楼面价同比下跌72.46%至868元/㎡，且全部零溢价成交。企业拿地集中度较高，环天发展以9.03亿元拿地金额居首，占总出让金的84%。值得注意的是，东坡区工业用地成交规模突出（72.61万㎡），但楼面价仅104元/㎡，反映区域产业用地扩张与住宅市场的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月眉山市土地市场呈现以下特点：各类用地总成交面积达121.68万平方米，同比增长638.8%，土地出让金10.36亿元，同比大幅增长250.09%。成交楼面均价为852元/平方米，同比下降52.61%，平均溢价率4.57%，较去年同期上升2.15个百分点。住宅用地表现突出，成交楼面均价达1867元/平方米，溢价率4.9%，彭山区住宅用地成交楼面价最高达2329元/平方米。商办用地成交面积3.81万平方米，楼面均价868元/平方米，同比下降72.4%。工业用地成交面积70.11万平方米，楼面均价105元/平方米。从区域看，彭山区土地市场活跃度较高，成交楼面价1176元/平方米，溢价率5%；东坡区成交楼面价279元/平方米，溢价率为0。企业方面，眉山环天发展有限公司成为拿地主力，共获取4宗住宅用地，总金额9.03亿元，楼面均价2315元/平方米。锦江镇地块以33310万元成交总价和2329元/平方米楼面价成为当月总价和单价地王。整体来看，眉山市土地市场成交量价呈现区域分化特征，彭山区住宅用地市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】