[摘要] 2025年6月中山土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，推出和成交规划建筑面积均为24.9万㎡，同比增幅高达1032.7%，楼面均价5872元/㎡，同比下降21.7%。工业用地成交37宗，规划建筑面积221.79万㎡，同比下降49.3%。商办用地成交低迷，仅0.89万㎡，同比下降91.7%。石岐区住宅用地表现突出，楼面均价达7300元/㎡，小榄镇住宅用地成交面积最大（10.78万㎡）。企业拿地方面，中山城建以7.13亿元总价位居金额榜首，中山市小榄镇城镇建设发展总公司以10.78万㎡拿地面积领先。整体土地市场呈现住宅回暖、商办萎缩的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月中山市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化特征。住宅用地表现突出，1-6月共推出规划建筑面积24.9万平方米，同比激增1032.7%，成交面积同步增长1032.7%，楼面均价5872元/平方米（同比下降21.7%），土地出让金达14.62亿元（同比增长786.8%）。石岐区成为住宅用地核心区域，三宗地块楼面价均达7300元/平方米，由中山城建等企业竞得。工业用地成交37宗，规划建筑面积221.79万平方米（同比下降49.3%），楼面价337元/平方米。商办用地成交低迷，仅南朗镇一宗地块成交，建筑面积0.89万平方米（同比下降91.7%），但楼面价达8354元/平方米（同比上涨226.5%），溢价率29.8%。从企业维度看，中山城建以7.13亿元拿地金额位居榜首，其竞得的石岐区东华路东侧地块同时成为单价（7300元/平方米）和总价（4.42亿元）地王。整体土地市场呈现"住宅回暖、商办萎缩、工业平稳"的态势，区域分化明显，核心城区土地价值凸显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月中山市土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积24.9万㎡，同比激增1032.65%，成交15.14万㎡同比增长588.63%，但楼面均价同比下降21.7%至5872元/㎡。商办用地成交0.89万㎡同比下滑91.73%，而工业用地成交245.14万㎡同比下降31.9%。区域表现上，石岐区住宅楼面价最高达7300元/㎡，南朗镇商办用地溢价率29.8%为全市最高。企业拿地方面，中山市誉泰房地产开发有限公司以4.31亿元总价竞得小榄镇10.78万㎡住宅地块成为总价地王，广东鑫洋优居置业有限公司则以7299元/㎡楼面价拿下石岐区地块。整体土地市场成交规划建筑面积271.92万㎡，同比下降28.89%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月中山市土地市场呈现以下特征：各类用地总成交规划建筑面积271.92万㎡，同比下降28.89%，其中住宅用地成交15.14万㎡同比大幅增长588.63%，商办用地成交0.89万㎡同比下降91.73%。土地价格方面，住宅用地楼面均价4951元/㎡同比下降34%，商办用地楼面均价8354元/㎡同比上涨226.5%。区域表现上，石岐区住宅用地以7300元/㎡的楼面价位居榜首，南朗镇商办用地凭借8354元/㎡的成交单价和29.8%的溢价率成为亮点。企业拿地排名中，中山市小榄镇城镇建设发展总公司以4.31亿元拿地金额居首，中山智科科技产业园开发有限公司以8353元/㎡的商办用地楼面价位列第三。值得注意的是，小榄镇泰弘南路地块以4.31亿元成交价成为总价地王，而石岐区大沙南路南侧地块则以7300元/㎡成为住宅单价地王。整体市场呈现住宅用地量价分化、商办用地大幅收缩的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月中山市土地市场报告显示，1-4月期间全市各类用地供应与成交呈现分化趋势。土地供应方面，共推出规划建筑面积156.12万㎡，同比大幅下降58%，其中住宅用地供应15.14万㎡，同比增长588.6%，但工业用地供应140.07万㎡，同比下降59.9%。土地成交方面，总成交规划建筑面积237.87万㎡，同比增长18.57%，楼面均价468元/㎡，同比微降2.3%。住宅用地成交表现突出，石岐区大沙南路南侧地块以7300元/㎡的楼面价成为单价和总价"双料地王"，由广东鑫洋优居置业有限公司以3.18亿元竞得。商办用地市场较为冷清，仅南朗镇横门工业区地块成交，楼面价8354元/㎡，溢价率29.8%。工业用地仍是土地市场主力，成交占比达93.7%，但楼面价同比下降17.5%至260元/㎡。区域分布上，南朗镇、小榄镇和火炬开发区等区域交易活跃，其中南朗镇成交规划建筑面积达101万㎡。整体来看，中山土地市场呈现住宅用地量价回升、工业用地主导但价格下行、商办用地持续低迷的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月中山市土地市场报告显示，1-4月各类用地总推出规划建筑面积157.16万㎡，同比下降57.7%，而成交规划建筑面积237.87万㎡，同比增长18.57%。住宅用地方面，推出规划建筑面积15.14万㎡，同比大幅增长588.63%，但成交仅4.36万㎡，其中石岐区一宗地块以7300元/㎡楼面价成交，成为住宅用地单价和总价地王，由广东鑫洋优居置业有限公司竞得。商办用地成交0.89万㎡，同比下降91.73%，南朗镇一宗商办用地以8354元/㎡楼面价和29.8%溢价率成交，由中山智科科技产业园开发有限公司竞得。工业用地成交222.9万㎡，同比增长23.7%，楼面均价260元/㎡。区域表现上，南朗镇、小榄镇和南区街道在土地成交宗数和面积上较为活跃。企业拿地排行中，广东鑫洋优居置业有限公司以3.18亿元拿地金额居首。整体土地市场呈现住宅用地供应激增但成交有限，工业用地成交稳定增长的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月，中山共推出各类用地规划建筑面积114.32万㎡；成交规划建筑面积204.18万㎡； ；

[摘要] 2025年1-3月中山市土地市场整体呈现供需分化态势。土地供应方面，全市共推出各类用地17宗，规划建筑面积114.32万㎡，同比下降32.22%，其中住宅用地仅推出4.36万㎡，工业用地占比最大达109.04万㎡但同比下降26.8%。土地成交方面，总成交规划建筑面积204.18万㎡，同比增长17.94%，工业用地成交193.57万㎡同比增长15.4%，商办用地成交0.89万㎡同比下降83.43%。价格方面，全市各类用地整体楼面均价618元/㎡同比上涨29.6%，其中南朗镇商办用地以8354元/㎡的楼面价和29.8%的溢价率成为市场亮点，由中山智科科技产业园开发有限公司竞得。区域表现上，南朗镇、小榄镇和南区街道成交活跃，三乡镇以1309元/㎡的楼面价位居工业用地价格首位。企业拿地排行榜显示，中山智科科技产业园开发有限公司以0.74亿元拿地金额位列商办用地榜首。值得注意的是，住宅用地市场持续低迷，除石岐区有1宗土地推出外，其他区域均无住宅用地成交记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月中山市土地市场整体呈现供需两旺态势但结构分化明显。从供应端看，全市共推出各类用地16宗，规划建筑面积103.74万㎡，同比下降22%，其中工业用地占比最大（14宗98.47万㎡），住宅用地仅1宗4.36万㎡。成交端表现强劲，总成交规划建筑面积176.59万㎡同比大增97.51%，工业用地成交16宗165.98万㎡领跑，商办用地成交1宗0.89万㎡但溢价率高达29.8%。价格方面，全市各类用地整体楼面均价643元/㎡同比上涨74.7%，其中南朗镇商办地块以8354元/㎡的楼面价和30%溢价率成为双料冠军，由中山智科科技产业园开发有限公司竞得。区域市场呈现明显差异，南朗镇以85万㎡成交量居首，火炬开发区等区域成交量较低。企业拿地排行榜显示，中山智科科技以0.74亿元拿地金额位列品牌企业榜首。值得注意的是，住宅用地市场较为冷清，仅石岐区有1宗地块推出但未成交，反映出当前市场对不同类型土地的需求分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月中山市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积93.62万平方米，同比下降29.59%，其中工业用地占比最高达13宗；成交方面，总成交规划建筑面积176.59万平方米，同比大幅增长97.51%，工业用地成交16宗且同比增长77.8%，成为主要拉动因素。价格层面，商办用地表现突出，南朗镇一宗商办地块以8354元/平方米的楼面价和29.8%的溢价率成为双料冠军，由中山智科科技产业园开发有限公司竞得，该企业同时位列企业拿地金额和面积榜首。区域分布上，南朗镇、南区街道和黄圃镇成交活跃，其中南朗镇单宗工业用地成交面积达84.2万平方米。住宅用地市场则持续低迷，报告期内无供应和成交记录。整体土地出让金达6.1亿元，同比增长56.6%，但楼面均价345元/平方米同比下降20.9%，反映市场以工业用地为主导的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】