中山土地市场月报2025年02月-快报
- 时间2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月中山市土地市场呈现供需分化特征。供应方面,全市共推出各类用地规划建筑面积93.62万平方米,同比下降29.59%,其中工业用地占比最高达13宗;成交方面,总成交规划建筑面积176.59万平方米,同比大幅增长97.51%,工业用地成交16宗且同比增长77.8%,成为主要拉动因素。价格层面,商办用地表现突出,南朗镇一宗商办地块以8354元/平方米的楼面价和29.8%的溢价率成为双料冠军,由中山智科科技产业园开发有限公司竞得,该企业同时位列企业拿地金额和面积榜首。区域分布上,南朗镇、南区街道和黄圃镇成交活跃,其中南朗镇单宗工业用地成交面积达84.2万平方米。住宅用地市场则持续低迷,报告期内无供应和成交记录。整体土地出让金达6.1亿元,同比增长56.6%,但楼面均价345元/平方米同比下降20.9%,反映市场以工业用地为主导的结构性特征。
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中山土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月中山市土地市场推出情况 2025年1-2月中山市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月中山市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,中山共推出各类用地规划建筑面积93.62万㎡,同比下降29.59%;成交规划建筑面积176.59万㎡,同比增长97.51%。 。 2022年3月-2025年2月中山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,中山成交楼面均价为345元/㎡,同比下跌20.87%;平均溢价率为2.87%;各类用地出让金达6.1亿元,同比增长56.56%。 2025年1-2月中山市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月中山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月中山市住宅用地推出与成交同比走势 。 2022年3月-2025年2月中山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年3月-2025年2月中山市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月中山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月中山市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月中山市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月中山市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月中山市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月中山市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-2月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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