中山土地市场月报2025年04月-快报
- 时间2025-05-01
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[摘要] 2025年4月中山市土地市场报告显示,1-4月期间全市各类用地供应与成交呈现分化趋势。土地供应方面,共推出规划建筑面积156.12万㎡,同比大幅下降58%,其中住宅用地供应15.14万㎡,同比增长588.6%,但工业用地供应140.07万㎡,同比下降59.9%。土地成交方面,总成交规划建筑面积237.87万㎡,同比增长18.57%,楼面均价468元/㎡,同比微降2.3%。住宅用地成交表现突出,石岐区大沙南路南侧地块以7300元/㎡的楼面价成为单价和总价"双料地王",由广东鑫洋优居置业有限公司以3.18亿元竞得。商办用地市场较为冷清,仅南朗镇横门工业区地块成交,楼面价8354元/㎡,溢价率29.8%。工业用地仍是土地市场主力,成交占比达93.7%,但楼面价同比下降17.5%至260元/㎡。区域分布上,南朗镇、小榄镇和火炬开发区等区域交易活跃,其中南朗镇成交规划建筑面积达101万㎡。整体来看,中山土地市场呈现住宅用地量价回升、工业用地主导但价格下行、商办用地持续低迷的特点。 【此内容为AI自动生成】
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中山土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月中山市土地市场推出情况 2025年1-4月中山市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月中山市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,中山共推出各类用地规划建筑面积156.12万㎡,同比下降57.98%;成交规划建筑面积237.87万㎡,同比增长18.57%。 。 2022年5月-2025年4月中山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,中山成交楼面均价为468元/㎡,同比下跌2.3%;平均溢价率为1.55%;各类用地出让金达11.13亿元,同比增长15.71%。 2025年1-4月中山市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月中山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月中山市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,中山共推出住宅用地规划建筑面积15.14万㎡,同比增长588.63%;成交规划建筑面积4.36万㎡。 。 2022年5月-2025年4月中山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月中山市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月中山市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月中山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月中山市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月中山市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月中山市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月中山市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月中山市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月中山市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月中山市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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