[摘要] 阜阳土地市场月报2026年05月

[摘要] 2026年1-5月阜阳市土地市场整体呈现大幅下滑趋势。各类用地成交规划建筑面积仅0.52万㎡，同比下降99.12%；成交楼面均价为195元/㎡，同比下跌79.98%；土地出让金仅0.01亿元，同比下降99.83%。住宅用地推出规划建筑面积9.06万㎡，同比下降80.29%，但成交数据缺失。工业用地成交1宗，规划建筑面积0.52万㎡，楼面均价195元/㎡。土地成交主要集中在颍东区和颍泉区，其中颍东区成交1宗工业用地。住宅用地成交排行榜显示，太和县和临泉县地块成交楼面价较高，分别为1500元/㎡和1525元/㎡。企业拿地方面，沈丘县铂樾实业以1.07亿元权益拿地金额位居榜首。总体来看，阜阳土地市场在2026年前五个月表现低迷，各项指标同比均大幅下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月阜阳市土地市场整体表现低迷，各类用地推出规划建筑面积5.88万㎡，同比下降91.94%，成交规划建筑面积0.52万㎡，同比下降98.83%。成交楼面均价195元/㎡，同比下跌74.44%，平均溢价率3.99%，较去年同期下降19.22个百分点。住宅用地推出5.36万㎡，同比下降88.33%，但无成交记录。工业用地成交1宗，规划建筑面积0.52万㎡，同比下降98.5%。土地成交主要集中在颍上县，其中颍上县四里湾社区地块以1520元/㎡的楼面价成为住宅用地单价地王，颍上县城北新区地块以2080万元总价成为总价地王，竞得方为颍上县皖农农批冷链物流有限公司。品牌企业拿地金额排行中，铂颂、金阳置业、皖农农批位列前三。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月阜阳市土地市场整体呈现大幅下滑态势。各类用地成交规划建筑面积仅0.52万㎡，同比暴跌98.83%；成交楼面均价195元/㎡，同比下跌74.44%；土地出让金仅0.01亿元，同比下降99.71%。住宅用地方面，推出规划建筑面积1.66万㎡，同比下降96.38%，成交数据缺失。工业用地成交1宗，规划建筑面积0.52万㎡，同比下降98.5%。土地成交主要集中在颍上县，其中颍上县皖农农批冷链物流有限公司以2080万元总价竞得批发市场用地，成为总价地王。品牌企业拿地排名中，铂颂、金阳置业分别以1520元/㎡和1181元/㎡的楼面价位列住宅用地前两位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月阜阳市土地市场整体表现低迷，各类用地成交规划建筑面积仅0.52万㎡，同比大幅下降98.83%。其中工业用地成交1宗，楼面均价195元/㎡，溢价率3.99%。住宅用地方面，颍上县两宗地块成交总价最高，分别由阜阳铂颂和颍上县金阳置业竞得，楼面价分别为1520元/㎡和1181元/㎡。商办用地仅阜南县众城集团以819元/㎡楼面价竞得一宗。企业拿地排行显示铂颂、金阳置业和众城集团分列前三。整体土地市场供需双降，价格同比下跌74.44%，市场活跃度显著降低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月阜阳市土地市场呈现显著萎缩态势，各类用地成交规划建筑面积仅0.52万㎡，同比暴跌98.83%，成交楼面均价195元/㎡（同比降74.44%），土地出让金0.01亿元（同比降99.7%）。工业用地成为唯一成交类型，颍东区以1宗地块支撑市场。住宅用地方面，颍上县两宗地块分别以1520元/㎡（铂颂开发）和1181元/㎡（金阳置业）的楼面价成交，溢价率均低于1%。商办用地仅阜南县众城集团以819元/㎡竞得一宗。企业拿地排行榜显示铂颂、金阳置业分列权益金额前两位，其中颍上县YS2026-1号地块同时成为单价和总价地王。整体市场表现为量价齐跌，开发商拿地意愿低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月阜阳市土地市场整体表现低迷，各类用地仅成交1宗工业用地，土地宗数同比大幅下降85.7%，规划建筑面积0.52万平方米，同比下降98.6%，楼面均价188元/平方米。住宅用地和商办用地均无成交记录。1-2月期间，颍上县和阜南县有两宗住宅用地成交，分别由金阳置业和阜南县众城集团竞得，成交楼面价分别为1181元/平方米和819元/平方米，溢价率均低于1.5%。金阳置业以3.2万平方米的权益拿地面积和0.38亿元的权益拿地金额位居企业排行首位。整体来看，阜阳市土地市场在2026年初呈现明显的收缩态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月阜阳土地市场整体表现低迷，各类用地成交宗数仅1宗，同比下降85.7%，规划建筑面积0.52万平方米，同比大幅下降98.6%。工业用地成为唯一成交类型，楼面均价188元/平方米，同比上涨93.8%。住宅和商办用地均无成交记录。1-2月累计成交数据显示，颍上县金阳置业以3780万元总价竞得住宅用地，楼面价1181元/平方米；阜南县众城集团以1766.48万元拿下商办用地，楼面价819元/平方米。企业拿地金额排行中，金阳置业、阜南县众城房屋建设投资有限公司和皖青兴沛分列前三。市场呈现显著收缩态势，工业用地成为当前主要交易板块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月阜阳市土地市场成交数据显示，颍上县金阳置业有限公司以3780万元总价竞得颍上县慎城镇住宅用地，楼面价1181元/平方米，溢价率0.8%，成为当月总价地王。商办用地方面，阜南县众城集团以1766.48万元拿下中岗镇地块，楼面价819元/平方米。太和县皖青兴沛商贸有限公司以3914元/平方米的楼面价竞得旅馆用地，成为单价地王。企业拿地金额排行中，金阳置业、阜南县众城房屋建设投资有限公司和皖青兴沛分列前三。整体土地市场成交数据同比走势未明确标注。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月阜阳市土地市场成交情况显示，住宅用地和商办用地为主要交易类型。颍上县金阳置业有限公司以3780万元成交总价和1181元/m?楼面均价拿下颍上县住宅用地，溢价率0.8%。商办用地中，太和县皖青兴沛商贸有限公司以3914元/m?的高楼面价和503.1%的溢价率成交，成为单价地王。企业排行方面，金阳置业在拿地金额和面积上均居首位。整体市场呈现住宅用地平稳、商办用地高溢价的态势。 【此内容为AI自动生成】