[摘要] 绍兴房地产市场周报2026年第11周（3.09-3.15）

[摘要] 2026年2月绍兴二手房市场监测报告显示，绍兴市二手住宅存量挂牌套数为46151套，较上月减少2612套。从成交结构看，90-120平方米面积段成交占比最高达36.7%，120-150万元总价段成交占比19.7%居首。区域成交方面，越城区以203套成交量位居第一，镜湖新区以233.99万元套均总价领跑。典型项目中，公元2020和绍兴宝龙世家均成交7套并列小区榜首。租赁市场方面，全市住宅平米租金19.77元/㎡·月，同比下降4.68%，镜湖新区以22.52元/㎡·月租金水平位列区域第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第10周（3.02-3.08）绍兴房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在越城区和镜湖新区，成交面积分别为0.53万㎡和0.33万㎡，上虞区无成交。住宅供应方面，当周无新批上市，但年初至当周累计新批上市面积4.03万㎡共204套。写字楼和商业用房当周均无成交数据。土地市场方面，当周推出土地规划建面6.08万㎡，成交27.84万㎡，楼面均价398元/㎡；住宅用地成交1.61万㎡，楼面价3171元/㎡；商办用地成交0.31万㎡，楼面价2115元/㎡。整体土地成交以低溢价为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月绍兴法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应142套，同比上涨36.54%，成交137套，同比上涨53.93%，清仓率42.15%，总成交金额2.46亿元，同比上涨64.73%。住宅类法拍房成交占比最高，达77.37%，其中90-120㎡面积段和50-80万元总价段成交最多。诸暨市以1.66亿元成交金额居各区县首位，柯桥区以55.14%的清仓率领先。住宅市场关注度较高，平均报名人数3.28人，竞拍人数2.8人。重点项目如柯桥区群贤府雅园住宅以702.3万元成交，折价率100%。整体来看，绍兴法拍市场呈现量价齐升态势，住宅需求旺盛。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 绍兴房地产市场月报2026年02月

[摘要] 绍兴房地产市场2026年第09周（2.23-3.01）报告显示，住宅市场无新增供应，但1月至3月累计新批上市面积4.03万㎡、204套。住宅成交方面，越城区和镜湖新区为主要成交区域，宝业城发春映堂前以2430万元成交金额居首，HFC华发金融活力城以1389㎡成交面积领先。写字楼无成交数据。土地市场方面，1月至3月全市各类用地成交295.11万㎡，住宅用地成交35.10万㎡，第09周住宅用地成交楼面均价达7100元/㎡。整体市场呈现住宅成交活跃、土地供应稳定的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月绍兴法拍市场整体活跃，供应上拍185套，同比上涨27.59%，成交147套，同比上涨13.08%，清仓率34.92%，总成交金额12.23亿元，同比大幅上涨458.86%。住宅类法拍房成交占比最高，达70.75%，商业法拍占15.65%。越城区以11.23亿元成交金额居各区县首位，柯桥区清仓率71.82%表现最佳。法拍住宅中120-160㎡面积段最受欢迎，占比25%。市场关注度较高，平均报名人数3.82人，竞拍人数3.14人，部分项目竞价激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月绍兴法拍市场整体呈现供需双增态势，新增拍品214套同比上涨28.92%，成交122套同比上升9.91%，但总成交金额1.77亿元同比下降24.7%。住宅类法拍房成交占比达57.38%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段为成交主力。区域表现分化明显，诸暨市以23套成交居首，越城区、柯桥区紧随其后。值得注意的是，新昌县以85.71%的清仓率成为全市最高效区域，而嵊州市某项目更创下28人报名的市场热度记录。商业法拍清仓率60.75%略低于住宅的63.63%，工业厂房成交金额达4.77亿元显示非住宅类资产活跃度。成交折价率普遍在56%-80%区间，反映市场理性竞价特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月绍兴法拍市场整体活跃，供应上拍177套，同比上涨84.38%；成交117套，同比上涨91.80%，清仓率36.68%，总成交金额2.21亿元。住宅类法拍房占比82.05%，商业占13.68%。1-6月累计成交金额13.16亿元，柯桥区以3.97亿元居首。住宅成交均价7193元/㎡，越城区1.77亿元领先。新昌县清仓率82.14%最高，90㎡以下及50-80万元房源最受欢迎。重点案例中，越城区迎恩府项目成交价1234万元，溢价101%。市场关注度较高，平均报名人数3.87人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月绍兴法拍市场整体呈现量价齐跌态势。全市新增上拍168套，同比下跌10.16%；成交110套，同比下跌5.98%；清仓率34.48%，成交金额2.33亿元同比大跌65.05%。住宅类法拍房占比超70%，120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。区域表现分化明显，诸暨市以23套成交居首，越城区和柯桥区紧随其后。值得注意的是，嵊州市某项目吸引28人报名，经24轮竞价以125.85%的溢价率成交，显示局部市场仍存热度。1-7月累计数据显示，柯桥区以4.22亿元成交金额领跑全市，新昌县则以83.33%的清仓率成为去化最佳区域。 【此内容为AI自动生成】