绍兴法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年10月绍兴法拍市场整体呈现供需双增态势,新增拍品214套同比上涨28.92%,成交122套同比上升9.91%,但总成交金额1.77亿元同比下降24.7%。住宅类法拍房成交占比达57.38%,其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段为成交主力。区域表现分化明显,诸暨市以23套成交居首,越城区、柯桥区紧随其后。值得注意的是,新昌县以85.71%的清仓率成为全市最高效区域,而嵊州市某项目更创下28人报名的市场热度记录。商业法拍清仓率60.75%略低于住宅的63.63%,工业厂房成交金额达4.77亿元显示非住宅类资产活跃度。成交折价率普遍在56%-80%区间,反映市场理性竞价特征。 【此内容为AI自动生成】

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绍兴法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月绍兴法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月绍兴法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,绍兴各业态法拍成交均价为3964元/㎡,同比上涨5.54%。

2025年1-10月绍兴各业态法拍交易对比

2025年10月绍兴各业态法拍交易对比

2025年10月,绍兴法拍市场在122件成交拍品中,住宅类法拍房成交70件,占总成交57.38%;商业法拍房源成交16件,占总成交13.11%;同时,各拍次成交占比一拍成交58件,占比47.54%;二拍成交53件,占比43.44%;变卖及重拍成交11件,占比9.02%。

2025年1-10月绍兴各区县法拍交易情况

2025年1-10月绍兴各区县法拍出清情况

2025年1-10月绍兴各区县法拍房成交情况

2025年1-10月绍兴各区县法拍市场交易情况

2025年10月绍兴法拍住宅成交面积段对比

2025年10月绍兴法拍住宅成交总价段对比

2025年10月绍兴法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月绍兴市场关注度

(刑)绍兴市越城区迪荡府69幢4室房地产(含地下室及专有部分基本使用的设施设备)法拍项目基本信息

盛世名苑二期项目实景图

绍兴市上虞区百官街道龙山观邸35幢103室住宅房地产(含固定装修、中央空调、地暖、电梯、阳光棚)法拍项目基本信息

项目实景图

诸暨市浣东街道沁园19幢000102室房产法拍项目基本信息

朗臻中鸿府二期项目实景图

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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