[摘要] 2025年4月徐州二手房市场监测报告显示，徐州市二手住宅存量挂牌套数为50410套，较上月减少608套。成交均价为10584元/㎡，今年累计下降3.4%。从成交结构来看，100-120㎡面积段和100-150万元总价段成交最为活跃，占比分别为32.3%和36.3%。区域成交方面，泉山区以479套位居首位，云龙区和铜山区分列二、三位。小区成交排行榜中，美的时代城以18套成交居首。租赁市场方面，徐州市住宅平米租金为16.88元/㎡·月，同比下降4.09%，云龙区以18.36元/㎡·月的租金水平位居区域榜首。典型项目如雲珑府和万锦城成交情况显示，三室户型为主力成交类型，成交周期差异较大。整体市场呈现量价微降趋势，区域分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月惠州二手房市场监测报告显示，惠州市二手住宅存量挂牌套数为87162套，较上月减少5939套。成交均价为9352元/㎡，今年累计下降1.3%。从成交结构来看，100-120㎡面积段成交套数最多，占比23.2%；60-80万元总价段成交套数最多，占比21.8%。区域成交方面，惠城区以1528套位居首位，大亚湾开发区和惠阳区分别以1114套和564套位列二、三位。板块成交排名中，大亚湾西区街道以786套居首。小区成交排行榜上，龙光城以94套成交量位列第一。住房租赁市场方面，全市住宅平米租金为18.92元/㎡·月，同比下降4.4%，惠城区以21.35元/㎡·月的租金水平位居各区县之首。典型项目中，德威江誉城、九铭屿海别墅和德丰凯旋城商铺的成交情况均有详细记录。整体来看，惠州二手房市场呈现量价齐降趋势，租赁市场租金水平也有所回落。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月天津二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌量达188737套，环比增加2300套。当月成交14636套，同比增长1.6%，1-4月累计成交46713套，同比增长6.53%。成交面积129.4万㎡，同比增长1%。从成交结构看，60㎡以下小户型占比最高达21.7%，60-80万元总价段成交占比14.2%居首。区域方面，滨海新区以3223套成交量位居榜首，津南区和武清区分别以1202套和1160套位列二、三位。典型项目中，万通生态城新新家园以126套成交量成为最活跃小区，海河教育园区和富力又一城分列二、三位。租赁市场方面，全市住宅平米租金为29.64元/㎡·月，同比下降1.89%，和平区以58.24元/㎡·月租金水平领跑各区，板块租金前三名为和平商务区、五大道和新梅江。报告数据来源于中指控股监测系统，涵盖市场供需、成交结构、区域热度和典型项目等多维度分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月绍兴二手房市场监测报告显示，绍兴市二手住宅市场呈现以下特征：市场供应方面，截至4月底存量挂牌套数为47535套，环比增加114套。成交方面，当月二手住宅成交均价为17776元/平方米，年内累计下降3.1%；从成交结构看，90-120平方米面积段成交占比最高达35.5%，200-300万元总价段成交占比28.1%为最主流。区域表现上，柯桥区以391套成交量位居首位，越城区和镜湖新区分列二三位。典型项目中，大越府以10套成交量成为最活跃小区，其套均面积144平方米、均价24929元/平方米。租赁市场方面，全市住宅平米租金20.53元/月，同比下降5.22%，镜湖新区以24.1元/月领跑各区。商业类项目中润昇金桥面料广场以142.54元/月平米租金居租赁榜首。整体市场呈现量增价跌态势，中大户型及中高总价段产品成交占比突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月深圳二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为58815套，环比增加7101套。当月成交6202套，同比增长35.5%，成交面积55.76万㎡，同比增长36.1%。1-4月累计成交21844套，同比增长48.38%。从成交结构看，70-100㎡面积段占比最高达41.3%，300-450万元总价段占比26.7%。区域成交中龙岗区以1474套居首，板块方面布吉以385套领先。典型项目中，华润城润玺二期以26套成交位列小区榜首，套均总价达1609.54万元。租赁市场方面，4月全市住宅平米租金83.67元/㎡·月，同比下降1.04%，南山区以119.55元/㎡·月位居区域租金首位，红树湾板块以159.45元/㎡·月成为租金最高板块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月上海二手房市场监测报告显示，上海市二手住宅存量挂牌套数为115349套，较上月增加1961套。当月二手住宅成交19806套，同比增长29.5%，成交面积为171.25万㎡，同比增长31.8%。从成交结构看，70㎡以下面积段成交占比最高达38.6%，200-300万元总价段成交占比24%。区域成交方面，浦东新区以4205套位居首位，宝山区和闵行区分别以2172套和1925套位列二、三位。典型项目中，馨宁公寓成交61套同比增长1425%，海鹏花苑成交35套同比增长1650%。租赁市场方面，黄浦区平米租金134.5元/㎡·月居首，衡山路板块以165.85元/㎡·月成为租金最高板块。整体来看，上海二手房市场呈现供需两旺态势，中小户型和中等总价段房源成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月青岛二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为95193套，环比减少6161套。当月成交6152套，同比下降6.7%，1-4月累计成交19614套，同比微降0.33%。成交面积65.01万㎡，同比下降6.2%。从成交结构看，90-120㎡面积段占比最高达35.6%，100-140万元总价段占比24.5%。区域成交方面，黄岛区以1725套居首，市北区、城阳区分列二三位。典型项目中，中建锦绣城以58套成交量位居小区榜首，套均面积117㎡，均价10910元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金27.01元/㎡·月，同比下降3.84%，市南区以46.42元/㎡·月领跑各区。浮山前板块以50.45元/㎡·月成为租金最高板块，今日商务楼以171.93元/㎡·月位列小区租金榜首。报告数据来源于中指控股监测系统，涵盖市场供需、成交结构、区域热度及典型项目等多维度分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月宁波二手房市场监测报告显示，宁波市二手住宅市场呈现以下特征：市场供应方面，截至4月底存量挂牌套数为76678套，较上月减少4140套。市场成交方面，4月二手住宅成交5572套，同比增长4.6%，1-4月累计成交19108套，同比增长11.49%；成交面积61.39万㎡，同比增长5.3%。从成交结构看，120-144㎡面积段成交占比最高达25.9%，160万元以上总价段占比58.9%。区域成交中鄞州区以1261套居首，镇海新城板块以525套成为最活跃板块。典型项目中杭州湾世纪城以27套成交量位居小区榜首，套均面积124.53㎡。租赁市场方面，鄞州区以36.05元/㎡·月的平米租金领跑全市，春华路759号以848.28元/㎡·月成为租金最高的小区。整体来看，宁波二手房市场保持平稳增长态势，大户型、高总价产品成交占比突出，核心区域租赁需求旺盛。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月南京二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为160126套，环比增加2641套。当月成交9626套，同比下降3.2%，但1-4月累计成交31127套实现2.12%的同比增长。成交结构方面，80-100平方米面积段占比最高达28.1%，100-150万元总价段成交占比21.5%居首。区域成交中江宁区以1831套位列第一，浦口区和栖霞区紧随其后。典型项目中，金地自在城以44套成交量成为最活跃小区，武夷绿洲成交30套同比增长20%。租赁市场方面，全市住宅平米租金38.28元/㎡·月，同比下降6.04%，建邺区以52.03元/㎡·月的租金水平领跑各区。板块租金排名显示城中中片、奥南和河西南分列前三，其中紫博苑小区以281.4元/㎡·月的异常高租金位列小区租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月南昌二手房市场监测报告显示，南昌市二手住宅市场呈现量价齐升态势。截至4月，全市二手住宅存量挂牌套数为65080套，环比增加1706套。当月成交2744套，同比增长24.6%，成交面积29.63万㎡，同比增长27.8%。1-4月累计成交9435套，面积100.9万㎡，同比增幅均超45%。从成交结构看，70-100㎡面积段占比最高达34.4%，100-140万元总价段占比25.3%。区域成交方面，红谷滩区以644套居首，凤凰城小区以30套成交量位列小区榜首，套均面积111㎡，均价20758元/㎡。租赁市场方面，4月住宅平米租金22.19元/㎡·月，同比下降2.29%，红谷滩区以26.92元/㎡·月领跑各区。博能中心Ⅱ以74.48元/㎡·月成为租金最高的小区。典型项目中，凤凰城、世茂大观分别实现66.67%和175%的同比成交增幅。 【此内容为AI自动生成】