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上海二手房市场监测月报2025年04月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜

2023年5月-2025年4月上海市二手住宅挂牌量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2025年4月，上海市二手住宅存量挂牌套数为115349套，较上月增加1961套。

2023年5月-2025年4月上海市二手住宅成交量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年4月，上海市二手住宅成交19806套，同比增长29.5%。2025年1-4月，上海市二手住宅累计成交75114套，同比增长41.31%。

2025年4月，上海市二手住宅成交面积为171.25万㎡，同比增长31.8%。2025年1-4月，上海市二手住宅累计成交面积为646.6万㎡，同比增长43%。

2023年5月-2025年4月上海市二手住宅挂牌均价走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年4月，上海市二手住宅挂牌均价为52972元/㎡，同比下降5.7%，今年累计下降3.6%。

上海市二手房成交面积段对比

2025年4月，从面积段来看，上海市70以下面积段成交套数最多，达7649套，占比为38.6%。

上海市二手房成交总价段对比

2025年4月，从总价段来看，上海市200-300总价段成交套数最多，达4739套，占比为23.9%。

2025年(1-4月)上海市二手房面积、总价成交结构

2025年4月上海市二手房面积、总价成交结构

2025年4月上海市二手住宅分区域成交套数TOP10

2025年4月上海市二手住宅分板块成交套数TOP10

2025年4月上海二手住宅小区成交套数TOP10

馨宁公寓项目基本信息

馨宁公寓项目实景图

2023年5月-2025年4月馨宁公寓成交套数走势

馨宁公寓部分房源成交情况

海鹏花苑项目基本信息

海鹏花苑项目实景图

2023年5月-2025年4月海鹏花苑成交套数走势

海鹏花苑部分房源成交情况

中星海上名豪苑二期星御湾项目基本信息

中星海上名豪苑二期星御湾项目实景图

2023年5月-2025年4月中星海上名豪苑二期星御湾成交套数走势

中星海上名豪苑二期星御湾部分房源成交情况

2023年5月-2025年4月上海市住宅租金走势

2025年4月上海市租赁数据区域排名TOP10

2025年4月上海市租赁数据板块排名TOP10

2025年4月上海市租赁数据小区排名TOP10

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