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上海二手房市场监测月报2025年04月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜 2023年5月-2025年4月上海市二手住宅挂牌量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2025年4月，上海市二手住宅存量挂牌套数为115349套，较上月增加1961套。 2023年5月-2025年4月上海市二手住宅成交量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年4月，上海市二手住宅成交19806套，同比增长29.5%。2025年1-4月，上海市二手住宅累计成交75114套，同比增长41.32%。 2025年4月，上海市二手住宅成交面积为171.25万㎡，同比增长31.8%。2025年1-4月，上海市二手住宅累计成交面积为646.6万㎡，同比增长43%。 2023年5月-2025年4月上海市二手住宅成交均价走势 根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年4月，上海市二手住宅成交均价为53088元/㎡，同比下降5.7%，今年累计下降3.6%。 上海市二手房成交面积段对比 2025年4月，从面积段来看，上海市70以下面积段成交套数最多，达7649套，占比为38.6%。 上海市二手房成交总价段对比 2025年4月，从总价段来看，上海市200-300总价段成交套数最多，达4761套，占比为24%。 2025年(1-4月)上海市二手房面积、总价成交结构 2025年4月上海市二手房面积、总价成交结构 2025年4月上海市二手住宅分区域成交套数TOP10 2025年4月上海市二手住宅分板块成交套数TOP10 2025年4月上海二手住宅小区成交套数TOP10 馨宁公寓项目基本信息 馨宁公寓项目实景图 2023年5月-2025年4月馨宁公寓成交套数走势 馨宁公寓部分房源成交情况 海鹏花苑项目基本信息 海鹏花苑项目实景图 2023年5月-2025年4月海鹏花苑成交套数走势 海鹏花苑部分房源成交情况 中星海上名豪苑二期星御湾项目基本信息 中星海上名豪苑二期星御湾项目实景图 2023年5月-2025年4月中星海上名豪苑二期星御湾成交套数走势 中星海上名豪苑二期星御湾部分房源成交情况 2023年5月-2025年4月上海市住宅租金走势 2025年4月上海市租赁数据区域排名TOP10 2025年4月上海市租赁数据板块排名TOP10 2025年4月上海市租赁数据小区排名TOP10 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS