重点城市房地产市场周报2026年第04周（1.19-1.25）

时间2026-01-26
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[摘要] 2026年第4周（1月19日-1月25日）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中广州成交面积最高达11.39万㎡，二线城市温州以9.82万㎡领先。供应端40城新批上市面积119.7万㎡，上海以18.51万㎡居首。土地市场方面，300城住宅用地成交楼面均价2904元/㎡，同比下跌42.29%，南京以15.4亿元出让金位列城市榜首。新开盘项目10个，平均去化率39.1%，其中二线城市去化率50.5%高于一线城市28%。整体市场呈现供应放量但土地成交缩量、楼面价下行特征。【此内容为AI自动生成】

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重点城市房地产市场周报 2026年第04周（1.19-1.25）房产市场土地市场成交规模新批上市面积可售面积新开盘监测附录

重点50城商品住宅成交面积走势

2026年1月19日-1月25日，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为169.74万㎡；成交套数为13539套。

典型城市房地产市场成交情况

重点40城商品住宅供应面积走势

2026年1月19日-1月25日，重点监测的40个城市商品住宅供应面积为119.7万㎡。

2026年第4周（1月19日-1月25日）重点城市商品住宅供应面积

重点30城商品住宅可售面积走势

截至2026年01月25日重点城市商品住宅可售面积变化

2025年第49周（11月25日-12月1日）-2026年第4周（1月19日-1月25日）重点城市商品住宅新开盘套数及去化率走势

2026年第4周（1月19日-1月25日）重点城市开盘类型统计

2026年第4周（1月19日-1月25日）重点城市开盘量统计

2026年第4周（1月19日-1月25日）重点城市调研新开盘项目平均去化率

各类用地住宅用地土地排行榜附表

中指300城各类用地供求价走势

各梯队城市各类用地土地供求价及变化

中指300城住宅用地供求价走势

各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

2026年第4周(1月19日-1月25日)各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2026年第4周(1月19日-1月25日)住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年第4周(1月19日-1月25日)住宅用地成交排行(按成交总价)

43个大中城市土地成交情况(市本级)

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