[摘要] 2025年7月泉州法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍92套，同比下跌46.20%，成交60套，清仓率32.61%，总成交金额0.63亿元，同比下跌79.05%。住宅类法拍房占主导，成交占比86.67%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，晋江市以1.76亿元成交额居首，德化县以70%清仓率领先。法拍住宅市场丰泽区成交1.06亿元最高，晋江市成交113套最多，德化县清仓率75%最优。典型案例显示二拍占比55%，成交折价率普遍在56%-91%之间，市场整体关注度较低，平均仅3.58人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月泉州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应214套，同比下跌30.74%，成交85套，清仓率24.01%，总成交金额0.88亿元，同比下跌73.86%。住宅类法拍房成交占比80%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最多。晋江市以1.28亿元成交额领跑住宅市场，德化县以66.67%的清仓率位居各区县之首。商业和工业厂房法拍成交金额分别为1.63亿元和5.62亿元。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.44人，竞拍人数2.85人。重点项目显示部分房产流拍，成交折价率普遍在56%-81%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月泉州法拍市场整体呈现量跌价升趋势，总成交73套同比下跌46.72%，但成交金额2.88亿元同比上涨13.03%。住宅类法拍房占比最高达73.97%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。区域表现分化明显，晋江市以15套成交居首，丰泽区以61.54%清仓率领先。商业法拍成交金额0.82亿元，工业厂房单笔成交达1.59亿元。石狮市成交金额0.95亿元居各区县之首，但清仓率仅16.67%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名3.17人，晋江某项目吸引14人报名。成交折价率差异较大，从72%至113.67%不等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月泉州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均显著下跌。住宅类法拍房占比超七成，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。晋江市在成交套数、金额及清仓率方面表现突出，德化县清仓率最高达69.49%。市场关注度较高的项目如晋江市梅岭街道不动产吸引22人报名，竞拍激烈。重点项目成交折价率差异较大，部分优质资产溢价成交，而流拍现象也并存。整体法拍市场分化明显，住宅仍为交易主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月泉州法拍市场整体表现低迷，新增上拍206套同比微增0.49%，但成交64套同比骤降44.83%，清仓率仅14.04%。住宅类法拍房占比超七成，其中90-120㎡户型最受欢迎。晋江市以16套成交居区域榜首，但全市住宅成交均价差异显著，丰泽区达18188元/㎡而石狮市仅5253元/㎡。1-11月累计数据显示，南安市以2.51亿元成交总额领先，德化县则以62.96%的清仓率成为出清效率最高区域。典型案例中晋江万科金域滨江项目经73轮竞价以67%折价率成交，反映市场对优质资产仍存竞争。整体法拍市场呈现量价齐跌态势，商业和工业厂房成交规模显著低于住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年第08周（2月16日-2月22日）泉州房地产市场周报，本周住宅成交主要集中在台商投资区和洛江区，成交面积均为0.01万㎡，惠安县成交面积为0。成交价格方面，台商投资区为7005元/㎡，洛江区为10709元/㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计新批上市面积为6.56万㎡，共479套。写字楼和商业用房本周均无成交数据。住宅项目成交金额和面积排行榜显示，力标品澜轩和美的云玺苑分别位列前两名。土地市场方面，报告未提供具体成交数据。整体来看，本周泉州房地产市场成交较为平淡，住宅市场表现相对活跃的区域集中在台商投资区和洛江区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月9日至15日泉州市房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在丰泽区、台商投资区和惠安县，成交面积分别为0.49万㎡、0.04万㎡和0.03万㎡。同期新增住宅供应1.78万㎡（125套），全部集中在鲤城区。写字楼成交0.03万㎡，均价10446元/㎡，商业用房无成交。住宅成交金额前三名为建发城建海阅（6302万元）、水墨龙跃公馆（4452万元）和保利建发源启天瓒（1404万元）。土地市场方面，该周成交土地67.12万㎡，楼面均价284元/㎡，商办用地成交2.28万㎡，均价2676元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第6周（2.02-2.08）泉州房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在丰泽区、鲤城区和泉港区，成交面积分别为0.34万㎡、0.31万㎡和0.13万㎡。本周无新批住宅上市，但1月1日至2月8日累计新批上市面积4.78万㎡、354套。写字楼成交均价12074元/㎡，商业用房成交均价7856元/㎡。住宅成交金额TOP10项目中，保利建发源启天瓒以6265.78万元居首。土地市场方面，1月1日至2月8日共推出土地规划建面197.77万㎡，成交172.32万㎡，商办用地成交楼面均价3201元/㎡。本周土地成交以低溢价为主，商办用地无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月泉州房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，新房成交面积2.7万㎡同比下降83.2%，成交套数174套同比下降85%，其中丰泽、鲤城、洛江三区占比85.6%成为主力成交区域。价格表现分化，丰泽区以24051元/㎡领涨18.9%，而台商投资区7554元/㎡跌幅达35.4%。需求结构显示120-140㎡户型占比39.1%为主力，300万元以上高端产品占比提升至31%。土地市场商办用地成交活跃，鲤城区新门街北侧地块以4.12亿元成为总价地王，楼面价6672元/㎡的平水庙南侧地块成为单价地王。商业市场成交均价9096元/㎡同比下跌13.5%，办公市场供应同比增长69.8%。重点项目中保利建发源启天瓒以31327元/㎡成交价位居高端市场前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）泉州房地产市场数据显示，商品住宅无新增供应，但1月累计新批上市4.78万㎡、354套。住宅成交方面，丰泽区水墨龙跃公馆以29026元/㎡的均价位居成交金额榜首，洛江区莲花禧上公馆以1817㎡的成交面积领先。写字楼本周无成交，商业用房数据未明确。土地市场方面，1月累计推出土地建面148.58万㎡，成交171.63万㎡，楼面均价763元/㎡；其中商办用地成交均价3201元/㎡显著高于住宅用地的1001元/㎡。整体呈现住宅区域分化、商办用地溢价较高的特点。 【此内容为AI自动生成】