[摘要] 2026年1-3月遵义房地产市场整体呈现量跌价稳态势。商品住宅成交面积26万㎡同比下降47.3%，成交主力为红花岗区、汇川区和新蒲新区，三区合计占比99.9%。新房均价方面，红花岗区同比上涨24.2%至6017元/㎡，汇川区同比微跌1.3%至6471元/㎡。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，占比44.4%。土地市场共成交住宅用地23.14万㎡，楼面均价938元/㎡，其中红花岗区忠庄地块以1527元/㎡成为单价地王。商业和办公市场分别成交2万㎡和1.3万㎡，其中写字楼均价同比上涨24.5%至6526元/㎡。头部房企中东都以1.45亿元成交金额领跑企业排行榜。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 遵义房地产市场周报2026年第13周（3.23-3.29）

[摘要] 2026年第12周（3.16-3.22）遵义房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在红花岗区、汇川区和新蒲新区，成交面积分别为1.11万㎡、0.67万㎡和0.47万㎡，成交价格分别为5086元/㎡、6778元/㎡和5480元/㎡。本周无新批上市住宅，但年初至今累计新批上市面积8.02万㎡，共635套。写字楼无成交数据。商办用地方面，年初至今成交10.03万㎡，楼面均价1129元/㎡，本周推出1.52万㎡但无成交。政策方面，遵义市优化了住房公积金提取使用政策，包括提高贷款额度等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月9日至15日遵义市房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在红花岗区、汇川区和新蒲新区，成交面积分别为1.53万㎡、0.83万㎡和0.31万㎡，成交均价分别为4807元/㎡、6925元/㎡和5187元/㎡。同期新增住宅供应1.54万㎡，全部来自红花岗区。成交金额排名前三的项目为百里·侯潮府、金华园和遵义梦想城南区。写字楼无成交记录。政策方面，遵义市自2026年2月1日起优化了公积金提取使用政策，包括提高贷款额度等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月遵义法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍359套，同比上涨1.70%，但成交47套同比下跌4.08%，清仓率仅6.22%，成交金额0.2亿元同比下跌31.38%。住宅类法拍房表现相对较好，成交占比达68.09%，1-2月累计成交77套，清仓率14.42%，成交金额0.37亿元。红花岗区以0.18亿元成交额领跑各区县，播州区和汇川区分列二三位。从成交结构看，120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受市场青睐。商业法拍清仓率仅2.82%，市场活跃度明显低于住宅。整体法拍成交均价3708元/㎡，同比下跌6.81%，显示市场仍处于调整期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第10周（3.02-3.08）遵义市商品住宅成交主要集中在红花岗区、汇川区和新蒲新区，成交面积分别为0.88万㎡、0.51万㎡和0.36万㎡，成交价格分别为5538元/㎡、6634元/㎡和5290元/㎡。住宅供应方面，本周新增供应0.01万㎡，主要集中在红花岗区。写字楼无成交数据。土地市场方面，2026年1月1日至3月8日，遵义市共推出土地规划建面85.68万㎡，成交110.00万㎡，成交楼面均价525元/㎡。商办用地成交楼面均价1136元/㎡。公积金政策方面，遵义市自2026年2月1日起调整优化了住房公积金提取使用政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第09周（2.23-3.01）遵义房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在红花岗区、汇川区和新蒲新区，成交面积分别为0.93万㎡、0.66万㎡和0.30万㎡，成交价格分别为5629元/㎡、6478元/㎡和5264元/㎡。同期商品住宅新增供应1.32万㎡，全部集中在汇川区。成交金额TOP10项目中，乾麟龙首府以1794.15万元居首。土地市场方面，1-3月全市住宅用地成交14.98万㎡，楼面均价1035元/㎡，但第09周无住宅用地成交。公积金政策方面，遵义市自2026年2月1日起优化了提取使用政策，包括提高贷款额度等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月遵义房地产市场整体呈现量跌价稳态势。商品住宅成交面积15.6万㎡，同比下降54.5%，主力区域为红花岗区、汇川区和新蒲新区，其中汇川区新房均价6406元/㎡领跑全市。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比达48%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价995元/㎡，同比上涨40.7%，华厦置业以7744万元竞得汇川区住宅地块成为总价地王。商业市场成交面积同比增长75.1%，新蒲新区成交占比43.4%。重点项目中，六和·悦山府以6092元/㎡的成交均价成为红花岗区热销楼盘。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月遵义法拍市场呈现供需双降但成交活跃的特征。全市新增上拍255套，同比下跌73.13%，但成交112套同比上涨80.65%，清仓率14.81%，总成交金额0.4亿元同比增33.91%。住宅类法拍房占比达50%，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现分化明显，播州区以53.97%的清仓率领先，红花岗区成交金额最高（0.39亿元）。市场关注度较低，住宅平均仅2.04人报名，但个别优质项目如红花岗区碧桂园二期项目吸引10人报名并经过23轮竞价成交。商业法拍清仓率仅5.47%，土地和工业厂房成交规模较小。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月遵义法拍市场呈现以下特征： 1. **市场供需**：新增上拍房源1458套，同比上涨70.33%，但成交仅43套，清仓率低至2.36%，总成交金额0.21亿元，同比下跌51.51%。 2. **价格走势**：成交均价3183元/㎡，同比下跌36.83%，住宅类房源占比79.07%，播州区以12套成交居区域榜首。 3. **业态结构**：住宅清仓率22.36%显著高于商业（3.33%），120-160㎡面积段及50万元以下总价段为成交主力。 4. **区域表现**：仁怀市以1.29亿元成交金额领先，红花岗区、播州区紧随其后；播州区住宅清仓率48.56%为全市最高。 5. **重点项目**：部分房源流拍率较高，成交案例折价率普遍在64%-87%之间，显示市场议价空间较大。整体法拍市场活跃度不足，需关注后续政策及经济环境影响。 【此内容为AI自动生成】