[摘要] 2026年4月上饶法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增拍品80套同比下跌25.23%，但成交53套同比上涨194.44%，清仓率17.61%，总成交金额0.97亿元同比暴涨757.3%。住宅类法拍房成交占比54.72%，商业类占41.51%，其中90-120㎡住宅和50万元以下房源最受欢迎。区域表现分化明显，广丰区以1.57亿元住宅成交金额领跑，铅山县则以66.67%的清仓率位居榜首。值得注意的是，玉山县某法拍项目出现48轮激烈竞价，最终成交价达214.76万元，溢价率达181.76%。市场整体呈现"量缩价升"特征，二拍成交占比达66.04%，显示资产处置效率提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月上饶法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增拍品108套同比上涨22.73%，但成交39套同比下跌11.36%，清仓率仅13.64%。住宅类法拍房成交17套占比43.59%，商业类成交21套占比53.85%。成交均价3604元/㎡同比上涨7.55%。区域表现分化明显，广丰区以1.61亿元成交额居首，铅山县以53.33%的清仓率领先。住宅市场90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。值得注意的是玉山县某法拍项目吸引15人报名，经48轮竞价以181.76%的溢价率成交，显示局部市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月上饶法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增拍品138套，同比下跌8.61%，成交34套，清仓率仅12.50%，总成交金额0.27亿元同比下跌64.65%。住宅类法拍房成交占比最高达55.88%，其中广丰区以1.54亿元成交额领跑各区县。市场关注度较低，住宅平均报名人数仅2.23人，120-160㎡面积段及50-80万元总价段为成交主力。重点项目显示部分房源流拍或撤回，成交折价率普遍在65%左右，反映市场活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 上饶法拍市场监测月报2026年01月

[摘要] 2025年12月上饶法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势，新增拍品279套同比上涨46.07%，成交146套同比上涨97.30%，但成交金额0.79亿元同比下跌33.76%。住宅类法拍房成交22件占比15.07%，商业法拍占比83.56%。全年住宅成交金额2.7亿元，信州区以1.05亿元居首，广信区、广丰区分列二三位。市场清仓率28.29%，铅山县以52.56%的清仓率领先。成交均价3089元/㎡同比下跌13.16%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。广信区某项目吸引13人报名创年度最高关注度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月上饶法拍市场整体呈现增长态势，各业态法拍房新增拍品128套，同比上涨14.29%，成交65套，同比大幅上涨96.97%，清仓率为18.68%，总成交金额达1.1亿元，同比上涨39.30%。住宅类法拍房成交21件，占比32.31%，商业法拍房成交42件，占比64.62%。从区域看，广丰区以3.97亿元成交额居首，信州区以2.8亿元位列第二。住宅法拍市场中，信州区成交1.02亿元领先，成交均价4905元/㎡。横峰县以62.50%的清仓率成为住宅法拍清仓率最高区域。120-160㎡面积段住宅成交占比最高，达43.75%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.06人，广信区某项目吸引13人报名，经过59轮竞价成交。重点项目显示，部分房源流拍或撤回，成交折价率普遍在56%-72%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月上饶法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增拍品204套同比上涨25.15%，但成交63套同比下跌4.55%，清仓率仅18.53%。住宅类法拍房成交占比最高达47.62%，商业类占46.03%。区域表现分化明显，广丰区以3.75亿元成交额居首，信州区次之；横峰县则以46.97%的清仓率领先全市。住宅市场方面，90-120㎡面积段最受欢迎，信州区成交套数最多（9套），广信区成交均价最高（5037元/㎡）。值得注意的是，万年县多个住宅项目出现集中流拍现象，反映出区域市场遇冷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月上饶法拍市场数据显示，各业态法拍房新增供应175套，同比下跌36.36%，但成交73套同比上涨82.50%，总成交金额0.72亿元同比涨幅达145.04%。住宅类法拍房成交占比34.25%，商业占比63.01%。广丰区以3.71亿元成交额居各区县首位，清仓率40.88%为全市最高。住宅市场方面，1-9月累计成交2.12亿元，信州区以0.87亿元领跑，成交均价4654元/㎡。120-160㎡面积段及50万元以下总价段为住宅成交主力。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.01人，广信区某项目吸引13人报名。重点项目显示二拍成交占比达75.34%，但部分商业房源流拍现象突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月上饶法拍市场整体供应增加但成交下滑，新增拍品157套同比上涨35.34%，成交30套同比下跌23.08%，清仓率仅8.11%。各业态成交均价2246元/㎡同比下跌19.99%，住宅类占比53.33%为主力。1-8月累计成交金额8.72亿元，广丰区以3.41亿元居首，万年县清仓率46.67%最高。住宅市场方面，信州区成交0.84亿元领先，90-120㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。重点项目显示市场关注度分化，广信区某房源吸引13人报名，而信州区多个变卖房源流拍。整体呈现供大于求、价格下行趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月上饶法拍市场整体供应与成交同比下滑，新增拍品78套（同比跌46.21%），成交22套（同比跌64.52%），清仓率仅7.46%。但成交金额同比上涨34.09%至2.71亿元，显示高单价资产占比提升。住宅类法拍房成交占比40.91%，商业占比54.55%，二拍成交占比最高达63.64%。区域表现分化，广丰区以3.28亿元成交额居首，信州区次之；万年县以48.15%清仓率领先。住宅市场方面，信州区成交0.82亿元、50套居首，90㎡以下小户型及50-80万元总价段为成交主力。重点项目显示二拍流拍率较高，但广信区某项目吸引13人报名，经59轮竞价成交，反映核心资产仍受关注。 【此内容为AI自动生成】