上饶法拍市场监测月报2025年11月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年11月上饶法拍市场整体呈现增长态势,各业态法拍房新增拍品128套,同比上涨14.29%,成交65套,同比大幅上涨96.97%,清仓率为18.68%,总成交金额达1.1亿元,同比上涨39.30%。住宅类法拍房成交21件,占比32.31%,商业法拍房成交42件,占比64.62%。从区域看,广丰区以3.97亿元成交额居首,信州区以2.8亿元位列第二。住宅法拍市场中,信州区成交1.02亿元领先,成交均价4905元/㎡。横峰县以62.50%的清仓率成为住宅法拍清仓率最高区域。120-160㎡面积段住宅成交占比最高,达43.75%。市场关注度方面,住宅法拍平均报名人数3.06人,广信区某项目吸引13人报名,经过59轮竞价成交。重点项目显示,部分房源流拍或撤回,成交折价率普遍在56%-72%之间。 【此内容为AI自动生成】

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上饶法拍市场监测月报 2025年11月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年12月-2025年11月上饶法拍市场交易走势

2024年12月-2025年11月上饶法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年11月,上饶各业态法拍成交均价为3833元/㎡,同比上涨5.36%。

2025年1-11月上饶各业态法拍交易对比

2025年11月上饶各业态法拍交易对比

2025年11月,上饶法拍市场在65件成交拍品中,住宅类法拍房成交21件,占总成交32.31%;商业法拍房源成交42件,占总成交64.62%;同时,各拍次成交占比一拍成交16件,占比24.62%;二拍成交25件,占比38.46%;变卖及重拍成交24件,占比36.92%。

2025年1-11月上饶各区县法拍交易情况

2025年1-11月上饶各区县法拍出清情况

2025年1-11月上饶各区县法拍房成交情况

2025年1-11月上饶各区县法拍市场交易情况

2025年11月上饶法拍住宅成交面积段对比

2025年11月上饶法拍住宅成交总价段对比

2025年11月上饶法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-11月上饶市场关注度

2025年11月部分法拍住宅房源成交情况

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