上饶法拍市场监测月报2026年04月

  • 时间2026-05-06
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  • [摘要] 2026年4月上饶法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增拍品80套同比下跌25.23%,但成交53套同比上涨194.44%,清仓率17.61%,总成交金额0.97亿元同比暴涨757.3%。住宅类法拍房成交占比54.72%,商业类占41.51%,其中90-120㎡住宅和50万元以下房源最受欢迎。区域表现分化明显,广丰区以1.57亿元住宅成交金额领跑,铅山县则以66.67%的清仓率位居榜首。值得注意的是,玉山县某法拍项目出现48轮激烈竞价,最终成交价达214.76万元,溢价率达181.76%。市场整体呈现"量缩价升"特征,二拍成交占比达66.04%,显示资产处置效率提升。 【此内容为AI自动生成】

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上饶法拍市场监测月报 2026年04月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年5月-2026年4月上饶法拍市场交易走势

2025年5月-2026年4月上饶法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年4月,上饶各业态法拍成交均价为4020元/㎡,同比下跌22.23%。

2026年1-4月上饶各业态法拍交易对比

2026年4月上饶各业态法拍交易对比

2026年4月,上饶法拍市场在53件成交拍品中,住宅类法拍房成交29件,占总成交54.72%;商业法拍房源成交22件,占总成交41.51%;同时,各拍次成交占比一拍成交6件,占比11.32%;二拍成交35件,占比66.04%;变卖及重拍成交12件,占比22.64%。

2026年1-4月上饶各区县法拍交易情况

2026年1-4月上饶各区县法拍出清情况

2026年1-4月上饶各区县法拍房成交情况

2026年1-4月上饶各区县法拍市场交易情况

2026年4月上饶法拍住宅成交面积段对比

2026年4月上饶法拍住宅成交总价段对比

2026年4月上饶法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-4月上饶市场关注度

2026年4月部分法拍住宅房源成交情况

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